Capannone Parma

Classe energetica: G - EPgl,nren: 223,26 kWh/m³ - Fabbricato Industriale al Rustico con Ampia Area Esterna - Zona Industriale Parma

Proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato industriale, indipendente e circondato da un'ampia area esterna esclusiva, situato nella vivace zona industriale di Parma, in prossimità dell'uscita n.6 - Via Rastelli della Tangenziale Nord.

L'edificio è inserito nel Piano Urbanistico Attuativo NUOVO QUARTIERE MOLETOLO, identificato come lotto C2 e accatastato come F/3.

Caratteristiche Principali:
- Ubicazione: Zona industriale di Parma, vicino all'uscita n.6 - Via Rastelli della Tangenziale Nord.
- Superficie Totale: Circa 8.144 mq su due piani fuori terra.
- Frazionamento: Diviso in unità indipendenti.
- Accatastamento: F/3 (Fabbricati Industriali).

Struttura ed Area Esterna:
Pareti divisorie, pavimenti, corpi scala e blocchi servizi realizzati parzialmente.
Ampia area esterna esclusiva di circa 3.970 mq inclusa nella proprietà.

Contesto Circostante:
Il fabbricato si inserisce in un contesto caratterizzato dalla presenza di edifici produttivi, artigianali e industriali, offrendo un ambiente dinamico e ideale per attività industriali e commerciali.

Piano Urbanistico Attuativo:
Il fabbricato è parte integrante del NUOVO QUARTIERE MOLETOLO, garantendo un'ottima posizione nel contesto urbano di Parma.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio industriale con potenziale di sviluppo e personalizzazione. L'ampia area esterna esclusiva aggiunge valore, offrendo spazio per parcheggi, aree di carico/scarico e ulteriori sviluppi.

Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili per accompagnarvi nella scoperta di questo affascinante fabbricato industriale.

Contattateci ora per conoscere tutte le potenzialità di questo immobile!