€ 145.000,00346 m2419 €/m2

Cascina Cuneo, Via Cascina Pozzo, Cuneo

CONFRERIA - AMPIO CASCINALE CON TERRENO
Cuneo, Confreria, su Via Cascina Pozzo proponiamo in vendita ampio immobile indipendente (ex-cascinale) con ottime potenzialità di recupero.

Se stai cercando un immobile con una metratura generosa, importanti spazi esterni e vuoi personalizzarlo in base alle tue esigenze curando una ristrutturazione questa può diventare CASA TUA !!

Ci troviamo a Confreria, a circa 1 km dall'Ospedale Carle e comodissima allo svincolo dell'Est-Ovest, in posizione riservata ma non completamente isolata.

Il cancello di ingresso si apre su un'ampia corte cintata di c.ca 500 mq sulla quale affaccia formando una L il nostro immobile:
da una parte troviamo la parte abitativa principale (quella che vedete in foto color mattone) mentre dall'altra la porzione un tempo riservata a stalle e fienile, più la seconda porzione abitativa.

L'abitazione pricipale conta oltre 140 mq disposti su due livelli che sono collegati da scala interna. Molto bello il terrazzamento al piano primo con vista meravigliosa su Cuneo e la Bisalta.

La seconda porzione abitativa, sempre su due livelli con scala interna, conta una camera per piano.

La porzione ex-stalle/fienile aggiunge 300 mq alla metratura già abbondante dell'immobile: si può pensare di recuperare per ottenere vani magazzino oppure per allargare l'abitazione, magari realizzando un tavernetta da fare invidia!

Sul retro dell'ex stalla c'è poi un grande appezzamento di terra, circa 2.000 mq: un grande prato verde, perfetto sfogo esterno dove poter far giocare i bambini, coltivare un orto e magari anche tenere qualche animale.

Questo immobile, completamente da ristrutturare, si presta a svariati usi:
può essere adatto ad una famiglia che voglia ristrutturare per ottenere una grande villa indipendente e abbia magari necessità di ampi locali di sgombero/magazzino ma può anche essere suddiviso in più unità abitative, volendo completamente indipendenti tra loro.
Potrebbe anche essere completamente ripensato per essere utilizzato in parte come immobile commerciale: sia un ristorante/agriturismo che una struttura ricettiva (B&B e simili) avrebbero tutto lo spazio necessario..
Dati principali
Riferimento ID2070755
Data annuncio 02/03/2024
Contratto Vendita
Tipologia Cascina
Superficie 346 m2
Piano 2 totali
Stato Immobile Libero
Tipo di costruzione Media
Tipo di box auto Singolo
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 145.000 €
Prezzo al m2 419 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1890
Stato costruzione Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 623 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 623 kWh/m2 anno
Immobiliare MediaService
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Cuneo, Corso Francia, 155M, Cuneo
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Indirizzo e mappa
Cuneo, Via Cascina Pozzo, Cuneo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 415 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.