Bilocale via marcellina, Fonte Nuova

Classe energetica: G - Appartamento in vendita in via Marcellina, una traversa di via Tivoli, nella zona di Tor Lupara.
Casa è al primo piano di una piccola palazzina, caratterizzata da una facciata tinteggiata e un grazioso giardino condominiale.

La particolarità di questa proprietà è la sua natura semi indipendente, offrendo un ingresso diretto che assicura privacy e tranquillità.
L'interno dell'appartamento è ben distribuito e comprende un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile, una confortevole camera matrimoniale, un bagno moderno e un balcone accessibile direttamente dalla cucina.
Un punto distintivo di questa proprietà è la presenza di un balcone in cucina, che aggiunge uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax.
Inoltre, un ampio vantaggio è la presenza di una cantina di 16 mq, completa di acqua e luce funzionanti.

L'ingresso è protetto da una porta blindata, garantendo sicurezza agli abitanti.
Gli infissi sono realizzati in PVC e legno, contribuendo all'isolamento termico e acustico.
Il comfort è ulteriormente garantito da termoarredi e condizionatori d'aria, fornendo il controllo della temperatura desiderata in ogni stagione.
Il riscaldamento autonomo offre flessibilità nell'adattarsi alle preferenze individuali.

Questo appartamento offre la interessante opportunità di essere personalizzato per includere una seconda camera, ampliando così le sue potenzialità abitative e adattandosi alle esigenze specifiche dei futuri proprietari.
Complessivamente, questo appartamento offre una combinazione di comfort, praticità e potenziale da poter modificare, rendendolo una soluzione attraente per chi cerca una casa in una zona tranquilla di Tor Lupara.

La zona di Tor Lupara, situata all'interno del comune di Fonte Nuova, nella città metropolitana di Roma Capitale, è una località ricca di storia, le cui radici risalgono all'epoca medievale, e oggi si presenta come una località che coniuga la sua storia con una moderna infrastruttura e una varietà di servizi.
Tra le attrazioni della zona, va menzionata la riserva naturale Marcigliana e la Riserva Naturale di Nomentum che abbracciano buona parte della cittadina, ed offrono un ambiente incontaminato, ideale per chi ama la natura e vuole godere di spazi verdi.

* Riferimento immobile: 47/401

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