Terreno edificabile via Martinazzi, Camporosso

# Camporosso – Terreno edificabile con progetto approvato per villa con piscina. A Camporosso, nella tranquilla e ricercata zona di **San Giacomo**, proponiamo in vendita un **terreno edificabile di 4.320 mq** con **progetto già approvato** per la realizzazione di una splendida villa indipendente disposta su due livelli, completa di piscina. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa personalizzata, evitando i lunghi tempi necessari per l'iter progettuale e autorizzativo. ### Progetto approvato. **Piano Interrato** (circa 70 mq): * Autorimessa. * Locali accessori. **Piano Terra** (circa 100 mq): * Ampio soggiorno. * Cucinino. * Camera da letto. * Bagno. * Due ulteriori vani, personalizzabili in base alle proprie esigenze (camere, studio, locale hobby o servizi). ### Dotazioni previste: * Piscina privata. * Ampio terreno di proprietà, ideale per realizzare giardino, aree relax e spazi esterni. ### Documentazione già disponibile e saldata: * Progetto architettonico approvato. * Calcolo delle strutture in cemento armato. * Relazione geologica. * Relazione termotecnica. Restano da corrispondere esclusivamente gli **oneri di urbanizzazione**, pari a **€ 14.000**. La posizione, immersa nella quiete ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero. Per maggiori informazioni, per visionare il progetto completo o per fissare un sopralluogo, contattate la nostra agenzia.