Villa Valsamoggia

VALSAMOGGIA (BO) loc. SAVIGNO - RIVABENE ESCLUSIVA EVOX
In panoramica zona residenziale a due passi da Savigno deliziosa VILLA INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO RECINTATO costruita su lotto di circa 1.100 mq composta da:
- Piano terra (ristrutturazione del 1998) di circa 70 mq.: entrata indipendente su ampia taverna di 35 mq. circa, con predisposizione canna fumaria, cucina abitabile, 1 bagno, 1 lavanderia, portico;
- Piano primo (ristrutturazione del 2017): entrata indipendente da scala esterna con arrivo su balcone panoramico, sala con stufa a pellet, accogliente loggia coperta, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, scala a chiocciola di collegamento al sottotetto e alla taverna
- Piano sottotetto: locale open space di circa 30 mq. finestrato, 1 bagno, 1 ripostiglio
- Area esterna: ampio cortile pavimentato, zone a verde, forno/barbecue, 1 garage singolo, 1 cantina/legnaia-
A fronte delle ristrutturazioni effettuate l'immobile si presenta in ottime condizioni, gli impianti sono a norma, riscaldamento autonomo a metano, cancello carraio con automazione, pavimento in listoni di legno nell'appartamento al piano 1°, termosifoni recenti, controsoffitti in cartongesso con faretti, finestre nuove ecc ecc
Ideale per chi ricerca una soluzione monofamiliare o bifamiliare (genitori-figli).
Classe Energetica "G" Ep. tot. 326,66
VALSAMOGGIA (BO) loc. SAVIGNO - RIVABENE In a panoramic residential area a stone's throw from Savigno, delightful INDEPENDENT VILLA with LARGE ENCLOSED GARDEN built on a plot of approximately 1,100 m2 consisting of: - Ground floor (renovation in 1998): independent entrance onto a large 35m2 tavern. approximately, with predisposition for a chimney, kitchen, 1 bathroom, 1 laundry room, porch; - First floor (renovation in 2017): independent entrance from an external staircase leading to a panoramic balcony, living room with pellet stove, welcoming covered loggia, kitchen, hallway, 2 double bedrooms, 1 bathroom, spiral staircase connecting to the attic and the tavern - Attic floor: open space room of approximately 30 m2. window, 1 bathroom, 1 closet - External area: large paved courtyard, green areas, oven/barbecue, 1 single garage, 1 cellar/woodshed- Following the renovations carried out, the property is in excellent condition, the systems are up to standard, independent methane heating, driveway gate with automation, wooden plank flooring in the apartment on the 1st floor, recent radiators, plasterboard false ceilings with spotlights, new windows etc etc Ideal for those looking for a single-family or two-family solution (parents-children).