Appartamento via Mondatora, 23A, Modena (zona Centro Storico)

Modena - Centro Storico, a soli due minuti a piedi dalla Piazza Grande. L'immobiliare Yes Luxuty Homes srl, propone la vendita di un prestigioso appartamento, molto luminoso sito all'interno di un palazzo storico. L'appartamento, ha un doppio ingresso e si trova al secondo piano e vi si accede anche tramite un ascensore. La proprietà, unica al piano, è composta da: ingresso, ampia zona living con balcone, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e lavanderia. L'immobile è in ottime condizioni interne e presenta finiture di pregio, pavimenti in legno danese e alla veneziana, porte in noce, infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina al piano terra oltre a un grande garage... Perchè acquistarla? 1.Posizione strategica. 2.Ampie metrature. 3.Impianti in buone condizioni. 4.Finiture di pregio. 5.Tetto rifatto da pochi anni. 6.Ascensore 7.Vicinanza ai servizi e alla stazione dei treni. 8.Buon investimento per la messa a reddito. 9.Possibilità di utilizzarlo anche come studio professionale. 10.Possibilità di ricavare la terza stanza da letto. 11. Garage doppio di circa 50 mq a 30 metri dall'appartamento. L'indirizzo/via inserito è indicativo per una questione di riservatezza. La città di Modena. Famosa per la sua storia medievale, la maestria nella produzione di automobili (con le sedi delle case automobilistiche Ferrari e Maserati) e il famoso aceto balsamico, Modena è una delizia per i turisti di tutte le età. Il Duomo romanico del XII secolo con la spettacolare Ghirlandina, il campanile in restauro fino al 2010, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Appena fuori città (vicino alla casa automobilistica), a Maranello, si trova la Galleria Ferrari, un museo dedicato al marchio Ferrari e all'industria automobilistica italiana. Le città di Modena e Carpi si trovano in una posizione strategica, in quanto vicine agli areoporti di Bologna e Verona; a un'ora di macchina troviamo il Lago di Garda, la costa adriatica e l'Appennino emiliano. Perché scegliere la provincia di Modena? La qualità della vita è tra le più alte d'Italia. Il cibo è tra i migliori in Italia e nel mondo (rivista Forbes). La provincia è tra i leader mondiali della produzione nei seguenti settori: Meccanica di precisione e ingegneria meccanica (città di Modena). Produzione di auto da corsa (Ferrari, Lamborghini, Zonda e Pagani). Biomedicale (città di Mirandola) Ceramica e piastrelle (città di Sassuolo). Abbigliamento (città di Carpi). Produzione di aceto balsamico (oro nero), produzione di vino e produzione di alimenti famosi in tutto il mondo (tortellini, prosciutto, Parmigiano Reggiano, ecc.). L'immobiliare Yes Luxury Homes, è una boutique Agency, specializzata nella vendita di immobili di prestigio, siti in varie località turistiche italiane; Regioni, nelle quali presenziamo con vari collaboratori e un team di professionisti, in modo da fornire al clienti un'assistenza a 360 gradi.