Rustico via Roma, San Costanzo

Immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, a soli 14 km dal mare, questo splendido e ampio casolare di campagna conquista per il perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e tranquillità. Recentemente ristrutturato integralmente, dalle fondamenta al tetto, conserva tutto il fascino della tradizione rurale marchigiana unito a spazi accoglienti e funzionali. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata concepita per offrire ospitalità in modo elegante e versatile, sia per accogliere amici e familiari sia per intraprendere un’attività ricettiva dedicata a chi desidera vivere la pace delle colline senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una suggestiva loggia sul fronte introduce all’abitazione principale, composta da una grande cucina conviviale, una luminosa loggia vetrata, studio e bagno. Al piano terra trovano inoltre spazio un appartamento indipendente con ampia camera matrimoniale, soggiorno, cucina e bagno, oltre a una seconda camera con bagno privato e ingresso autonomo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte padronale, con due camere e bagno, affiancata da un’ulteriore camera per gli ospiti dotata di angolo cottura e bagno. Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è la sua straordinaria flessibilità: pur essendo stata organizzata per l’accoglienza, la struttura non è mai stata stravolta e, con interventi minimi, può facilmente tornare a essere un’unica grande e prestigiosa residenza di campagna. Il grande giardino che circonda il casolare ospita alberi ad alto fusto che regalano ombra e frescura nelle giornate estive, oltre a piante da frutto e ulivi che impreziosiscono l’intera proprietà fino alla splendida piscina di recente realizzazione. Curato in ogni dettaglio, accogliente e ricco di potenzialità, questo casolare rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera sviluppare un’attività di ospitalità di charme, sia per chi sogna un cambio di vita immerso nella natura, a soli 10 minuti dai principali centri abitati e dall’autostrada.