Casa indipendente via Solferino, Leno

Classe energetica: F - EPgl,nren: 161,29 kWh/m² - Palazzo d'epoca in centro con corte privata

LENO - Centro Paese

Affacciato sulla piazza principale, a pochi passi dalla Chiesa e da tutti i principali servizi che il Paese ha da offrire, proponiamo in vendita intero Palazzo d'epoca, disposto su 3 livelli fuori terra, con corte privata interna per posti auto.

L'immobile, edificato negli anni '50, è composto da due abitazioni al piano primo per un totale di 275 MQ ed un locale commerciale al piano terra.

In particolare:
- PIANO TERRA: locale commerciale (ex sede di banca) di circa 240 MQ, con 7 locali tra uffici e salette, serviti da 2 bagni.
- PIANO PRIMO: ingresso su ampio corridoio centrale che attraversa l'intero piano; 2 soggiorni; 1 sala da pranzo; 2 cucine; 6 camere da letto; 3 bagni finestrati.
- PIANO SECONDO: sottotetto da 250 MQ al grezzo, caratterizzato da grandi altezze, che può essere trasformato in ulteriori appartamenti.

E' già stato realizzato un Progetto di fattibilità, che prevede la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti, due al piano primo e due al piano secondo, e la trasformazione del locale commerciale al piano terra in 2 negozi indipendenti.
A completamento dell'immobile si trovano: cantina al piano interrato da 30 MQ; corte interna privata da 160 MQ, ideale come posti auto; vani scale e balconi con affaccio interno sulla corte.

Disponibile da subito!
Nessuna spesa condominiale.
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