Rustico SP21, Aurigo

Ad oggi l'immobile è accatastato come magazzino di 300 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ABITAZIONE, con annesso terreno di circa 6500 mq suddivisi in 3238 mq sottostrada e 2853 mq più corte della casa soprastrada. Nessun problema di accesso per ogni tipo di mezzo per poter fare i lavori. Possibilità già verificata con il tecnico comunale di ristrutturazione sul posto con ampliamento con piano casa oppure con piano casa demolizione con ricostruzione con possibilità aumento volumetrico del 35% arretrando l'immobile di 20 mt rispetto alla strada, posizionandolo sulla collina con una vista ancora migliore con ampliamento. Possibilità cambio di destinazione oltre che ad abitativo anche come B&B, Home Restaurant oppure agriturismo (agriturismo solo per gli aventi requisiti) Atto di acquisto (notaio più tasse circa 4700 Euro) Le immagini generate sono solo a sopo illustrativo, il progetto andrà presentato in base alle proprie esigenze. La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze. APE esente E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice