Casa indipendente Genova

sulla strada per il Gazzo, a soli 4 km dal capolinea del 51 (in cima a Via Rollino) ed a solo 1,5 km dal canile Monte Contessa del Gazzo,
in località Gneo Superiore, in piccolo caratteristico borgo letteralmente immerso nel verde ed esposto al sole,
caratteristica ordinata casa su due piani, indipendente su tre lati con gradevole godibilissimo giardino terrazzato pertinenziale con bel pergolato, e porzione di terreno (circa 1.000 mq.) ad orto e bosco a pochi passi.
La casa è composta al piano terreno dal giardino terrazzato con pergolato e da cucina abitabile (davvero caratteristica, lavandino in marmo alla genovese, forno in muratura), soggiorno (con caminetto), servizi (doccia e finestra) e camera singola o studio; al piano superiore (al quale si accede tramite scala interna in legno) da piccolo disimpegno, due camere e terzo locale mansardato ampio e molto luminoso, con caratteristici soffitti con travi a vista) uso ulteriore zona notte o altro.
I due piani misurano complessivamente 90 mq. utili (oltre al terrazzo con pergolato che misura 25 mq.
Buone le condizioni di manutenzione sia interne che esterne.
Impianto di riscaldamento (con termosifoni in ogni ambiente) alimentato da caminetto a legna anche per la produzione di acqua calda sanitaria). Boiler elettrico da utilizzarsi nella stagione estiva. Nel borgo non arriva il gas metano.
Davvero interessante il contesto, molto tranquillo e splendidamente esposto sulla vallata ed al sole.
Box di proprietà di fronte casa.

CLASSE G IPE 750,50