case in vendita a Saluzzo

CERVIGNASCO - Ampio cascinale da ultimare composto da due unità abitative indipendenti. L'immobile è sito in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. Completa la proprietà il garage e la vecchia stalla con fienile. Possibilità di acquisto a parte di ampia tettoia con circa 4000 mq. di terreno.

SALUZZO - VIA SAN ROCCO Il basso centro storico di Saluzzo è sempre stato considerato uno dei luoghi più affascinanti del nostro territorio. Il ribasso dei prezzi degli ultimi dieci anni non solo ha reso accessibili gli immobili all'interno di questa zona, ma ha bensì creato ottime occasioni d'investimento in quanto, le abitazioni presenti, racchiudono le caratteristiche ideali per un acquisto da reddito. L'autonomia della gestione dei fabbricati, per lo più esenti da spese condominiali, i riscaldamenti autonomi, la centralità rispetto ai servizi e le rendite catastali contenute che permettono di abbassare i costi di gestione, lo hanno reso attrattivo per tutti gli investitori del saluzzese e non solo. La soluzione che vi proponiamo a questo prezzo eccezionale, si trova ai margini del centro storico, a pochi metri da Corso Piemonte ed a circa cinquecento metri dal Duomo, all'interno di una tipica palazzina elevata a tre piani fuori terra. Entrando nell'androne si notano subito le caratteristiche storiche del fabbricato, che gode di una bellissima vista sul parco di una splendida villa d'epoca. Le scale che portano al terzo ed ultimo piano a cui si trova l'appartamento sono originali del 1600 con gradino stretto e ripido. La facciata ed il vano scale sono vetuste, ma funzionali e possono essere abbellite anche sfruttando eventuali agevolazioni fiscali. L'appartamento, piccolo ma ben disposto, ci accoglie direttamente nella cucina di 10,41 mq ideale per pranzare fino a quattro persone. Questo locale è reso molto luminoso dalle due finestre con vista sull'interno cortile. Grazie alla recente ristrutturazione totale dell'appartamento, nell'ottica di ottimizzare gli spazi, è stata creata una zona notte di 12,10 mq con una finestra con affaccio sul bagno, ideale per dare luminosità e per creare un ricircolo d'aria. Infine il bagno completa la proprietà, dotato di box doccia e di un'uscita sull'unico balcone di 3 mq con vista interno cortile e sul centro storico. L'appartamento non è dotato di un box auto, ma di un locale sgombero / cantina di 7 mq. Il posto auto è consentito nella via di accesso, pubblica ed a senso unico. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e non vi sono spese di gestione annuali. La completa e recente ristrutturazione rende l'immobile ideale sia come prima sia come seconda casa. Acquistando con noi l'appartamento potrete sfruttare il servizio del nostro partner Solo Affitti Saluzzo dove vi verrà garantito un canone di locazione di 280,00 € mensili, garantiti direttamente da Solo Affitti Spa con una rendita certa del 10,00 %. Vuoi saperne di più? Non esitare a contattarci. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - Nel basso centro storico, a circa 70 metri da Corso Piemonte e dai principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi, presentiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato. La palazzina in cui è ubicato è una palazzina storica, riedificata probabilmente nel 1700, la cui ultima ristrutturazione risale presumibilmente agli 50' ed è disposta su tre piani fuori terra, dotata di corte privata, molto riservata, che dà al fabbricato aria e luce vista l'assenza di edifici sui due lati. Percorrendo un'antica scala in pietra si accede al ballatoio dove vi è un doppio ingresso. L'ingresso principale si affaccia su di un piccolo disimpegno, che conduce alla cucina ampia, luminosa e dotata di balcone impreziosita da una moderna contro soffittatura in cui sono state inserite le luci a led. Il balcone, permette di godere di una bellissima vista sulla via e sul centro cittadino oltre a poterlo sfruttare per mangiare all'esterno in due/tre persone. La cucina comunica con due camere, di cui una può essere utilizzata anche come salotto. Entrambe le camere hanno l'uscita sul balcone. La prima, sul medesimo balcone della zona giorno, la seconda sul balcone con vista interno cortile, in cui è presente il secondo ingresso dell'abitazione. Infine, a sinistra dell'ingresso su disimpegno, troviamo il bagno, dotato di doccia e finestra. Il bagno, come il resto dell'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e mai abitato successivamente alla ristrutturazione. La proprietà presenta due cantine di pertinenza ideali come magazzino o futuro box auto. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano, con radiatori. Non vi sono spese di gestione annuali. La palazzina non necessita di interventi di restauro se non la normale manutenzione ordinaria. Ottima soluzione da investimento. Vista la recente ristrutturazione infatti l'appartamento risulta facilmente affittabile con una buona rendita annua. Attualmente la soluzione è locata con contratto 4+4. Splendida vista sul maestoso Monviso! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1. La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4, di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO A pochi passi da Corso Italia e da Corso Piemonte, in una delle vie più ricercate del centro storico saluzzese, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito all'ultimo piano di una palazzina storica. In questa via sorge il noto " Cinema Teatro Politeama", il teatro civico di Saluzzo, costruito nel 1829 nell’ambito di un palazzo situato nell'allora via "S.Antonio" (odierna via Palazzo di Città) di proprietà di un'istituzione assistenziale. Proseguendo lungo la via giungiamo al Palazzo Comunale, nel cuore del centro storico. Nel corso degli anni tutti i palazzi della zona hanno conservato la loro originalità e la loro storicità, caratteristiche oggi ricercate dai principali acquirenti. Senza dubbio l'immobile oggetto di vendita è collocato in un palazzo in ottime condizioni, di sole tre unità abitative senza spese condominiali. Giungiamo alla proprietà attraverso una scala con particolari soffitti a cassettoni e, dall'ultimo piano, possiamo ammirare una splendida vista su tutto il centro storico. La peculiarità dell'appartamento è, con tutta evidenza, la luminosità data dalla doppia esposizione e dalle molteplici aperture lungo la via. Ci accoglie un ingresso su corridoio che conduce al cucinino di 7,20 metri, sviluppato sul lato sinistro dell'ingresso. Da questo locale vi è un apertura che ci porta nel salotto di 10 metri circa ma, nell'ottica di una ristrutturazione questi due locali potrebbero essere uniti in un'unica e moderna zona giorno open-space. Al fondo del corridoio di ingresso troviamo due camere con uscita su un panoramico balcone. Una delle due camere, di 16 metri, è tutt'ora utilizzata come sala, ma anch'essa può essere parte di un'unica zona giorno o un'ipotetica seconda camera / studio. Il bagno, infine, dotato di vasca e finestra ha accesso dal cucinino. La soluzione si presenta allo stato originale ed è dotata di un sottotetto di proprietà di 15 mq attualmente usato come soffitta. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e non vi son spese condominiali se non un contenuto costo di gestione per la quota della luce delle scale e della pulizia delle stesse. L'immobile è attualmente locato con un contratto transitorio ad un canone mensile di euro 300,00. Proponiamo questa soluzione sia come investimento sia come prima casa data la generosa metratura. La posizione, la metratura e l'esposizione rendono interessante l'acquisto, una delle migliori proposte sul mercato saluzzese. DA VEDERE! NOVITA' DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA PIAVE Cerchi un elegante alloggio signorile dove metratura e posizione fanno da padrone? Leggendo questo annuncio potrai trovare la casa dei tuoi sogni! A 650 metri dal Duomo, ottimamente esposto, presentiamo appartamento su due livelli totalmente ristrutturato. Lo stabile dove e’ ubicato e’ signorile, curato in ogni minimo dettaglio, oggetto di recente ristrutturazione con installazione di un moderno ascensore ( lavori ancora in corso). La soluzione proposta vanta una metratura di 135 mq calpestabili (balconi esclusi) ed e’ frutto dell’unione di due immobili, di cui uno mansardato (ultimo piano dello stabile). Il piano padronale e’ composto da un ingresso su zona giorno open space di 47 mq, luminosa, arricchita da un piccolo balconcino oltre a due finestre con vista su Corso Roma ed arredata con una nuova cucina su misura dotata dei principali elettrodomestici. Sulla destra rispetto all’ingresso ci accoglie un primo bagno di 8 mq, dotato di doccia super moderna e spaziosa. Troviamo, sulla sinistra, una camera da letto matrimoniale di 19 mq con uscita su due piccoli balconi. Giungiamo al piano superiore percorrendo una scala interna e da qui possiamo trovare altre due camere da letto, un bagno di 7 mq con vasca e locale caldaia, ideale anche come sgabuzzino. A livello di arredo il piano mansarda e’ munito di un armadio con ante scorrevoli nel corridoio. Tutti i serramenti son in legno e dotati del doppio vetro. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. Presente l’antifurto. Le spese di gestione son contenute. Cantina di pertinenza di 25 mq inclusa nella vendita. Possibilità di box auto a parte nelle vicinanze dell'abitazione. Un gioiello a portata di mano. Ideale per una famiglia, ma anche per una coppia che desidera avere un signor alloggio dotato di tutti i comfort. Via Piave è una zona ricercata e non è semplice trovare immobili a disposizione. II gusto per il classico e un tocco di modernità rendono questa proposta davvero interessante. DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - CORSO IV NOVEMBRE “La bellezza risplende nel cuore di colui che ad essa aspira più che negli occhi di colui che la vede”. Questo celebre aforisma di Gibran, poeta libanese, introduce una preziosa nuova proposta del mercato immobiliare del Marchesato. Correva l’anno 1900 e Saluzzo vedeva erigersi una palazzina di sole tre unità abitative nel cuore della città, elevata a tre piani fuori terra, sprovvista di ascensore. Ci troviamo a 400 metri dal Duomo e dalla nota Corso Italia, zona pedonale ricca di negozi di vario genere. L’appartamento oggetto di vendita si trova al piano primo ed e’ libero su tre arie. Giungiamo all’ingresso percorrendo una singola scalinata e da qui possiamo accedere all’immobile dove due caratteristiche fanno da padrone: luminosità e metratura. La soluzione ad oggi si presta in buono stato, ma son necessari alcuni lavori di ristrutturazione ed e’ possibile redistribuire i locali rendendo gli ambienti iper funzionali ed essenziali ideali per la vita contemporanea. Internamente troviamo una zona giorno di ampia metratura ( 19 mq) dotata di finestra e con accesso al servizio, munito di vasca e finestrato. Un corridoio separa questo locale dalla zona notte, provvista di tre ampie camere da letto, tutte arieggiate, di cui una con balcone con vista sull’interno cortile e su Via Spielberg. La proprietà e’ completa di un secondo locale con bagno, accessibile dal piano d’ingresso, oggi usato come ripostiglio, ma un tempo sfruttato maggiormente visto il collegamento interno con l’immobile principale. Il riscaldamento e’ autonomo a gas metano e la caldaia ha meno di dieci anni di installazione. Non ci sono spese di gestione annue comuni. I serramenti son in legno e dotati del vetro singolo. Non sono previsti lavori extra sullo stabile ed il tetto e’ stato rifatto circa dieci anni fa . L’appartamento non gode di pertinenze quali cantina e/ o box auto. La zona, però, e’ servita da parcheggi pubblici liberi, ma e’ altrettanto possibile locare un magazzino e/o un box auto nelle vicinanze. Un vero affare, una proposta super interessante in zona centrale. Ideale come prima casa o come investimento viste le irrisorie spese annue, ad esempio l’imu. Se stai cercando una soluzione che, oltre ad avere tutte le caratteristiche sopra citate,ti permetta di scendere di casa e trovare a disposizione un bar, un macellaio, una gastronomia, un distributore, un negozio di abbigliamento, una gelateria, due parrucchieri e altri servizi, allora chiamaci e fissa subito un incontro! Cosa aspetti? La casa che stavi cercando e’ qui! DA VEDERE! NOVITA’! PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI - SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA GIOVENALE SAMPO’ "Ci vogliono le mani per costruire un'abitazione, ma solo il cuore può costruire una casa." Tra le righe del prossimo annuncio potrai ritrovare quello che molti clienti ricercano, e non sempre trovano, ovvero la casa del cuore. Sicuramente dovrai affrettarti a fissare un appuntamento perché la proposta e’ davvero super interessante! Ci troviamo ad 1 km a piedi da Corso Italia e dalla zona pedonale del marchesato, in un contesto residenziale e comodo ai principali servizi. Il condominio dove sorge l’appartamento oggetto di vendita e’ stato edificato intorno agli anni '75 e si presenta ad oggi in buono stato. L’immobile e’ sito al terzo piano e giungiamo allo stesso utilizzando un pratico ascensore. Notiamo sin da subito la cura della zona, del vano scale e delle altre parti comuni. Sul retro, con accesso da Via Savigliano, possiamo avere accesso al cortile condominiale privato dove ogni famiglia può parcheggiare l’auto negli appositi spazi esterni privati. L’area e’ curata e, per i più piccini, e’ presente un giardino privato condominiale. Sono presenti anche delle panchine dove rilassarsi durante il periodo estivo, soprattutto per le persone anziane, insomma si ha a disposizione uno spazio per due chiacchiere all’aria aperta senza per forza dover andare in centro. L’alloggio, invece, vanta una metratura totale di 95 mq calpestabili. Internamente può essere modificato, i vari locali permettono una redistribuzione interna differente, ideale per una famiglia numerosa o per una coppia che gradisce vivere in spazi decisamente ampi. L’ingresso e’ su corridoio di 6 mq dotato di un piccolo armadio a muro usato oggi come porta-giacche. La zona giorno si sviluppa su ambo i lati rispetto all’ingresso. Sul lato destro trova spazio la cucina più che abitabile di 9 mq con uscita sul balcone interno cortile. Sulla sinistra, invece, ci accoglie una sala con parquet di 19 mq. Da qui si accede ad un secondo balcone/ piccolo terrazzino di 5 mq. Vista e luminosità fanno da padrone. Proseguendo nella visita giungiamo ad un secondo corridoio che introduce la zona notte formata da due ampie camere da letto matrimoniali. La prima, di 19 mq, e’ dotata di finestra e parquet. La seconda, oggi usata come cameretta (18 mq), ha affaccio ed uscita sul medesimo balcone della cucina, quindi un’ottima vista sul cortile interno. La ciliegina sulla torta son i doppi servizi, entrambi finestrati, uno con vasca, l’altro dotato di doccia. Internamente si presenta in buono stato, ma senza dubbio, si possono fare delle migliorie. Ad oggi e’ regolarmente locato con contratto 4+4 e verrà venduto parzialmente arredato. Il mobilio sarà oggetto di trattativa. Tutti i serramenti son in alluminio e dotati del vetro singolo. Il riscaldamento e’ centralizzato con termo- valvole (teleriscaldamento) e le spese di gestione son contenute. La tripla esposizione (est- nord- ovest) permette di essere baciati dal sole da mattino a sera. Ad oggi non vi sono spese extra, ma l’amministrazione sta gestendo la fattibilità dei lavori sfruttando il bonus 110. Se pensi che sia finito qua ti sbagli. Inclusi nella vendita vi sono un’ampia cantina di 20 mq, localizzata al piano seminterrato dello stabile ed un box auto doppio di 22 mq. Una proposta immobiliare imperdibile. Metratura, zona e luminosità sono le parole chiave di questo annuncio. NOVITÀ! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA CAVALIERI DI VITTORIO VENETO “Ma non vedi che belli che sono gli angoli intimi delle case? Dalle finestre immagini l’infinito, lì in mezzo invece ti senti abbracciato.” Presentiamo questa nuova proposta immobiliare attraverso questo bellissimo aforisma dello scrittore Caramagna. Ci troviamo a 1.8 km dal centro di Saluzzo, in zona residenziale, all’interno di uno stabile di quattro piani fuori terra. Le parti condominiali comuni son finemente curate, tra queste troviamo un grazioso giardino fronte ingresso ed un cortile spazioso. Queste due aree possono essere usate come luogo di svago per i più grandi, ideali per scambiare due chiacchiere all’aria aperta e per i più piccini, che potranno usufruire anche del parco giochi fronte ingresso. L’appartamento oggetto di vendita e’ ubicato al piano rialzato e non e’ presente l’ascensore. L’ingresso e’ su disimpegno di 6 mq che conduce alla sala di 13 mq finestrata. La cucina di 8 mq, invece, e’ separata dalla sala ed il suo pezzo forte e’ l’uscita sul terrazzo con vista interno cortile. La zona notte e’ posta verso il lato nord ed e’ dotata di due camere da letto, entrambe di modeste dimensioni. La prima stanza di 10 mq e’ utilizzabile come cameretta o come ufficio, oltre ad essere munita di un balcone con affaccio sul lato d’ingresso. La seconda, invece, matrimoniale e’ finestrata e gode una metratura di 15 mq. Il bagno, infine, e’ collocato frontalmente all’ingresso, dotato di doccia, vasca e finestra. Il riscaldamento e’ autonomo e le spese di gestione son molto contenute. Non sono previsti lavori extra. Negli ultimi anni son state cambiate, però, le canne fumarie e son stati rifatti i balconi e le facciate (tre anni fa). Internamente l’immobile e’ in stato originale, ma si presta in buone condizioni. I serramenti esterni son dotati del doppio vetro, ma il telaio è originale. Compresi nella vendita una cantina di pertinenza ed un box auto di 10 mq. Tre caratteristiche rendono questa soluzione super interessante: esposizione, metratura e prezzo. La presente vendita si intende per nuda proprietà dell'immobile. Affrettati a fissare la tua visita, l'immobile non resterà a lungo sul mercato! NOVITÀ! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - Ci sono alcune zone di Saluzzo con un fascino particolare. Piazzetta dei Mondagli è sicuramente una di queste, confermandosi uno dei luoghi più affascinanti del centro storico. Il ciottolato, le scalinate in pietra, le finestre con le arcate dei palazzi storici fanno viaggiare la mente indietro nel tempo, a quando quei vicoli erano percorsi solamente a piedi, a cavallo, e con mezzi trainati da buoi, ed i locali al piano terra erano botteghe, stalle e cantine. Oggi la Piazzetta è diventata un punto di ritrovo di turisti e saluzzesi grazie ad un romantico ristorante presente nel cuore della piazza e ad alcuni locali storici posti a pochi passi dall'abitazione. La palazzina in cui si trova l'appartamento riporta particolari risalenti al 1600 come per esempio la scalinata in pietra che porta all'ingresso dell'alloggio. L'attico, nato dalla fusione di tre appartamenti, si trova al terzo ed ultimo piano ed è libero su tre arie d'affaccio. Attualmente in fase di ristrutturazione viene venduto allo stato grezzo. Sviluppato su di una superficie di circa 280 mq conta tre camere da letto, predisposizone per doppi servizi, un salone living finestrato e con vista panoramica, oltre a locali di sgombero, cucina e studiolo/cabina armadio. La posizione centrale, la metratura abbondante, il riscaldamento autonomo ed il pregio della location rendono questa unità immobiliare una tra le più interessanti del panorama immobiliare locale. Il prezzo è stato recentemente ribassato da 400.000,00 € arrivando ad una richiesta di 290.000,00 € che porta l'alloggio ad esser interessante anche come investimento. Lo stato grezzo interno permette di poter rifinire secondo i propri gusti l'appartamento, volendo anche distribuendo gli spazi in modo differente. La soluzione, per caratteristiche, è di difficile reperibilità sul mercato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA DELLA CHIESA Se siete interessati a immobili da investimento questo è quello che fa per voi. Nel cuore del centro storico del Marchesato, a pochi passi dal Palazzo Comunale ed a 450 m dalla zona pedonale di Corso Italia, proponiamo un nuovo bilocale ristrutturato completamente nel 2016. La proprietà è ubicata al piano terra di uno stabile di inizio secolo, in buono stato, con manutenzione completa del tetto risalente al 2006. Giunti all'ingresso dell'edificio ci accoglie un ingresso su scala comune finemente ristrutturata che conduce alle sole quattro unità abitative. L'immobile oggetto di vendita è composto da un'unica zona giorno di 21,24 mq, suddivisa in salotto e cucina a vista con due aperture sulla via principale. Successivamente, procedendo verso il corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte, troviamo la camera con finestra di 13,08. Qui è possibile collocare un pratico armadio quattro stagioni ed un letto matrimoniale. Infine, un bagno con doccia completa la soluzione. Esso è dotato di un impianto di aspirazione in perfette condizioni installato durante la ristrutturazione. Tutti i serramenti son in legno e dotati di doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione annui son assai contenuti grazie anche all'assenza di spese condominiali annue. Non ci sono in programma lavori di manutenzione straordinaria. L'appartamento è attualmente locato, completamente arredato, con contratto 4+4. E' possibile, inoltre, acquistare a parte l'appartamento adiacente, anch'esso in vendita. In origine si trattava di un'unica proprietà. Ideale per chi ama la pace del centro storico, unita alla storicità della città stessa, a pochi passi dal pieno centro. NOVITA' DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA DELLA CHIESA "La storia è testimonianza del passato, luce di verità, vita della memoria, maestra di vita, annunciatrice dei tempi antichi". Con questa celebre frase del noto filosofo romano Cicerone introduciamo questa nuova proposta. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Palazzo Comunale ed a 450 metri dalla nota Corso Italia, presentiamo ampio bilocale, ristrutturato completamente nel 2016, sito al piano terra di uno stabile di inizio secolo finemente curato. L'ingresso dell'edificio è su di un corridoio che conduce alle due unità abitative presenti al piano terra, entrambe in vendita, in origine un'unica soluzione. L'alloggio si articola su di un ingresso su un lungo corridoio che accompagna alla zona giorno di notevole metratura, con salotto e cucina a vista di 26 mq che creano un elegante open-space. La suddetta zona gode di una tripla esposizione con uscita inoltre sul magnifico terrazzo di 39 mq, sfruttabile nelle calde giornate estive, ideale come area giochi per bambini e/o per pranzare o cenare con amici. Da qui è possibile godere di un ottima vista sul centro storico di Saluzzo. La zona notte, invece, è raggiungibile sia dal corridoio d'ingresso sia dalla zona giorno ed è composta da una camera di 7,33 mq e una zona adibita a cabina armadio di circa 4 mq, oggi usata come angolo notte per i bambini. Completa la proprietà un bagno con doccia, dotato di impianto di aspirazione in perfette condizioni installato durante la ristrutturazione. Tutti i serramenti son in legno e dotati del doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Lo stabile è in buone condizioni e non ci sono in programma lavori di manutenzione straordinaria. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2006. L'appartamento è attualmente locato, completamente arredato, con contratto 4+4. E' possibile, inoltre, acquistare a parte l'appartamento adiacente, come citato prima, anch'esso in vendita. Ideale per chi ama la pace del centro storico, unita alla storicità della città stessa, a pochi passi dal pieno centro. NOVITA' DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - CORSO ROMA “ Il mio ufficio? La mia mente e’ il mio ufficio “ . Così scriveva Albert Einstein e chissà in quanti condividono questo pensiero. Tra le righe del prossimo annuncio potrai trovare il giusto binomio: l’acquisto di un ufficio/appartamento e lo sviluppo dello stesso. Ci troviamo a 550 metri a piedi dal Duomo e dalla zona pedonale di Corso Italia, in zona residenziale fortemente ricercata. Lo stabile denominato "Villa Olmi", edificato nell'anno 1963, e’ elevato a sette piani fuori terra ed e’ dotato di ascensore. L’immobile che proponiamo in vendita e’ collocato al piano terra e’, ad oggi, la destinazione d’uso e’ di categoria A/10 (uso ufficio). Nei decenni addietro,però, e’ stata la dimora di una famiglia del posto, un grazioso immobile a pochi passi dalle principali comodità e servizi. Attualmente vuoto, era la sede di uno studio medico, che ha locato per anni la proprietà conservandola al meglio. Internamente si presenta in buono stato, ma e’ da ristrutturare. L’ingresso e’ su corridoio di 8 mq, che conduce, frontalmente, al bagno con vasca e finestra. Le zone giorno e notte son sviluppate sulla sinistra. Troviamo, quindi, la zona giorno, suddivisa in tinello finestrato di 12 mq ed il cucinino di 4 mq con uscita sull’unico balcone ( interno cortile ). E’ presente una camera di modeste dimensioni, 23 mq, usata come studio oppure ampio locale da riadattare nel caso di una revisione interna. Questa stanza e’ finestrata sempre con vista sull’interno cortile. Tutti i serramenti interni son originali, quelli esterni in legno con vetro singolo. Il riscaldamento e’ centralizzato con termo- valvole ( teleriscaldamento). Le spese di gestione annue sono molto contenute. Lo stesso passaggio per il cambio di destinazione d’uso e’ alla portata di tutti, quindi un ottimo investimento per chiunque desideri avere una soluzione in una zona molto commerciale. Nell'ottica futura, se consideriamo un restyling interno, può divenire un gioiellino da locare, un grazioso nido dove vivere in due/ tre persone. La proprietà non ha pertinenze, quindi non e’ dotata ne’ di cantina ne’ di box auto. Presente un cortile condominiale utile per carico e scarico. Non sono previste ad oggi spese extra legate al condominio. Verranno effettuati dei lavori ( già deliberati) all'ascensore. Un vero affare, un immobile imperdibile. Affrettati a fissare la tua visita, potresti perdere un’occasione unica! DA VEDERE! NOVITA’! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA CREUSA “Camminare sottovoce con le vigne negli occhi. E la collina trova sempre un modo per accarezzarti”. Con questo aforisma di Fabrizio Caramagna, noto scrittore e studioso torinese, proponiamo in vendita una nuova proprietà nella magnifica collina saluzzese. L'abitazione, distante 2,3 km dal Duomo di Saluzzo, e’ raggiungibile percorrendo una strada comunale regolarmente pulita durante l’anno, e presenta tutte le caratteristiche per una famiglia numerosa che cerca particolari di pregio e riservatezza nella propria abitazione. La villa, indipendente su tre lati e sviluppata su due livelli, venne edificata nel 1980 e, oggigiorno, si presenta in buone condizioni, curata dai proprietari in ogni suo minimo dettaglio. Se l’interno e’ degno di ammirazione, non manca certamente una nota di merito al parco privato esterno, di circa 1000 mq, con differenti zone da adibire al tempo libero, al gioco dei bambini ed al relax dei grandi. Nata come villa unifamiliare e’ certamente divisibile in due unità sfruttando la copiosa metratura che la caratterizza ( 230 mq su due livelli ). Il piano seminterrato accoglie il visitatore su un corridoio d’ingresso che conduce, alla sua destra, alla zona giorno, frontalmente ed alla sua sinistra a diversi locali ricreativi. La prima e’ composta da una cucina di 12,23 mq, sfruttabile per pranzare sino a 4/5 persone con possibilità di uscita sul cortile / patio esterno. Da qui si ha accesso ad un locale, oggi adibito a pratica stireria, trasformabile tranquillamente in salotto o sala da pranzo data la sua vicinanza con la cucina prima descritta. Troviamo ancora, sempre sul lato destro rispetto all’ingresso, un bagno di 12 mq munito di doccia, utilizzato anche come lavanderia. I restanti locali del piano seminterrato sono indispensabili per la quotidianità e son oggetto di desiderio per diversi acquirenti: una cantina di 6 mq, un garage di 30 mq e una taverna con bagno privato di 41 mq. La peculiarità che la rende invidiabile e’ la presenza di un funzionante camino a legna e la possibilità di inserire una cucina attrezzata dati tutti gli allacci necessari già presenti. Fantastica location per compleanni e/o feste con la famiglia e amici. La zona notte invece? Questo e’ il pezzo forte. Unita al piano seminterrato da una scala a chiocciola in legno, e’ formata da due camere matrimoniali, una di 13 mq e l’altra di 17 mq, entrambe con uscita esterna. Elegante bagno di 10 mq con vasca e doccia. Se pensavate che fosse tutto finito qua, vi sbagliate. Il piano in questione, si completa di un salone di 57 mq, arricchito da un camino a legna, illuminato da molteplici aperture con vista mozzafiato e con accesso sia sul patio d’ingresso sia sul terrazzo di 13 mq con vista sull’interno cortile. Il riscaldamento e’ autonomo con gpl oltre all’utilizzo dei camini a legna. I serramenti son in legno, dotati del doppio vetro. La villa e’ baciata dal sole tutto il giorno e gode di un vista stupenda sulle vigne/colline saluzzesi.

SALUZZO - VIA BODONI “Una terrazza, il vento, un tavolo, dei bicchieri, le parole che corrono. Certe sere sanno stare tutte in un respiro”. Le parole dell’autore Caramagna rendono l’idea della nuova proposta immobiliare che stiamo per proporvi! Un’oasi di pace immersa nel cuore del Marchesato, a 450 metri dal Duomo e dalla zona pedonale di Corso Italia. Questa splendida casa indipendente libera su tre lati ha tutte le caratteristiche per una famiglia che ricerca particolari storici, raffinatezza e riservatezza nella propria abitazione. Immaginate ora un parco, un viale, un’area pre-collinare con notevole valore paesaggistico e ricca di particolari storici. Non e’ un sogno, ma la realtà, quindi date spazio alla fantasia per la creazione della casa che avete sempre desiderato. La proprietà e’ stata edificata negli anni ‘40 circa e si giunge alla stessa mediante un accesso carraio posto su Via Bodoni e, attraverso un diritto di passaggio su altre proprietà, si raggiunge il fondo. L’area che circonda il fabbricato vanta una metratura di 9321 mq, non e’ attualmente coltivata ed e’ destinata a prato. Sicuramente le possibilità di utilizzo son ampie, soprattutto in quanto la zona e’ caratterizzata da un microclima invidiabile e la vista e’ mozzafiato. Centro storico e centro città si uniscono in una cornice predominante. A farla da padrone la dimora, elevata a tre piani fuori terra. Attualmente da ristrutturare si presenta strutturalmente in buono stato. Il tetto e’ stato completamente rifatto circa dieci anni fa. Il piano terra vanta una metratura di 107 mq ed e’ composto da vari locali, tra cui la cantina, il locale caldaia e altre stanze ad uso deposito. Il piano primo, padronale, e’ arricchito da un portico di 30 mq che funge da ingresso, ideale per rilassarsi all’aria aperta nelle sere d’estate o per godersi un buon libro. Internamente e’ possibile creare un nido moderno, redistribuendo gli spazi a proprio gusto e piacere. La zona giorno di 30 mq e’ oggi formata da una cucina e da una sala con uscita sul balcone ad angolo con vista sulla città. Vi son poi due ulteriori stanze ed un bagno. L’ultimo piano, invece, e’ un sottotetto. E' possibile recuperare quest'ultimo livello attraverso un intervento di ristrutturazione. Il riscaldamento in passato era mediante caldaia alimentata a gasolio, ma e’ possibile richiedere l’allaccio al gas metano. Presenti già attualmente la rete elettrica ed idrica, quest'ultima alimentata da acqua sorgiva oltre che dall'acquedotto. Una casa da sogno, immersa nel verde e nella natura a pochi passi dal centro città. Esposizione ottima (est - ovest). La soluzione e’ ubicata in una posizione ricercata e strategica, qui le proprietà indipendenti son di difficile reperibilità, perciò affrettati a fissare una visita guidata. La casa da sogno che hai sempre desiderato e’ qui! NOVITÀ DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - REGIONE TORRAZZA Stanco della solita routine cittadina? Stai cercando una casa in una zona tranquilla, ma sempre nelle vicinanze dei centri urbani? Vorresti avere un po' di spazio esterno dove poterti rilassare? Abbiamo quello che fa per te! Si tratta di un rustico libero su tre lati, completamente da ristrutturare in Regione Torrazza, ubicato a tre chilometri dal centro di Saluzzo, immerso nella campagna e nella natura. Certamente a vederlo può destare un po' di scetticismo, ma se si guarda in un' ottica futura, con la dovuta ristrutturazione, è senza dubbio molto allettante, perché sia per metratura sia per spazio esterno permette di creare un'unità residenziale senza dubbio invitante. Molto importante anche l'attuale presenza della rete elettrica e la possibilità di allaccio per la rete idrica. L'immobile può essere ideale per chi ricerca una soluzione per nuclei familiari numerosi e/ o per chi ha bisogno di organizzare lo spazio utilizzando l'ambiente per il lavoro, agricolo e non. Proprio per questo motivo i 1250 mq di proprietà rendono ancora più funzionale questo acquisto, in un ambiente incontaminato dai ritmi frenetici della quotidianità cittadina. Un'altra possibilità sarebbe quella di effettuare un restauro conservativo del presente fabbricato e lasciar spazio alla fantasia per la realizzazione della casa dei sogni. Nel cortile di pertinenza troviamo un altro fabbricato adibito al momento a tettoia per il fieno, ma dal quale si potrebbe ottenere una bella dependance, una secondo unità abitativa e, perché no, un laboratorio o magazzino per il lavoro.Acquisto da considerare tenendo conte delle detrazioni fiscali applicabili sulla ristrutturazione. Sicuramente la prospettiva d'acquisto degna di considerazione. Se tutto questo pensi possa fare al caso tuo cosa aspetti? Chiamaci! Contattaci per fissare una visita! La casa non rimarrà a lungo sul mercato. Mi raccomando, affrettati! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Alloggio al secondo piano, composto di ingresso su ampio soggiorno-cucina con affaccio sul terrazzo vivibile con tende da sole e vista panoramica sulla collina, due belle camere da letto con pavimento in parquet di legno, di cui una con balcone, ampio bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato cantina e autorimessa al piano terra in cortile posta nel basso fabbricato. L'appartamento è tutto ristrutturato ed è in perfette condizioni, i serramenti esterni sono tutti dotati di doppi vetri e zanzariere, il portoncino d'ingresso è blindato e pure le porte interne sono nuove, è dotato di una bella cucina moderna su misura, pure l'impianto elettrico è stato rifatto come pure i pavimenti di ingresso e zona giorno, nel bagno (tutto rifatto) troviamo i sanitari sospesi e oltre al lavandino c'è una lavella per fare il bucato. La collocazione dello stabile si trova in posizione centrale comoda a tutti i servizi. Richiesta euro 165.000 L’annuncio è visionabile anche sulla nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/Centrocase-Immobiliare-103644357910134 e-mail [email protected] Per maggiori info chiamare sig. Carla al 330.618069 oppure sig. Giovanni al 328.2699046 email [email protected]

SALUZZO in via Monsignor Savio, zona ospedale, alloggio al piano primo con cantina e garage di pertinenza. Possibilità di secondo garage.La zona giorno è composta da ampio soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte è caratterizzata dalle due camere da letto matrimoniali. Doppi servizi. Due balconi di cui uno verandato. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni dotati di valvole termostatiche. L'immobile sarà libero a partire dal 01 ottobre 2023.

SALUZZO in via dell'Annunziata, nel primo centro storico di Saluzzo, alloggio sviluppato su due livelli. L'ingresso avviene direttamente sul soggiorno con angolo cottura caratterizzato dal camino a legna. Bagno di servizio al piano terra. Tramite scala interna si arriva al primo piano composto da camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. L'immobile si presenta da ristrutturare. Riscaldamento autonomo a radiatori. Privo di spese condominiali.Cantina con volta in mattoni a vista.

SALUZZO in Corso Piemonte nelle immediate vicinanze della caserma Mario Musso e comodo a tutti i negozi, appartamento sito al primo ed ultimo piano di uno stabile.L'ingresso è caratterizzato da una porta finestra che si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce al bagno dotato di box doccia, ed alla camera da letto matrimoniale.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, è stata installata una caldaia a condensazione che permette di contenere le spese di riscaldamento autonomo. Un magazzino è abbinato all'immobile. L'immobile viene locato arredato. La proprietà è ideale come investimento, viene infatti venduta locata con una buona rendita annua.