{"id":856,"date":"2020-11-12T09:43:17","date_gmt":"2020-11-12T09:43:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.oikia.it\/news\/?p=856"},"modified":"2020-11-12T16:41:10","modified_gmt":"2020-11-12T16:41:10","slug":"come-diventare-agente-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.oikia.it\/news\/come-diventare-agente-immobiliare\/","title":{"rendered":"Come diventare Agente Immobiliare"},"content":{"rendered":"\n<p>Ci siamo resi conto che il blog ufficiale di un <a href=\"https:\/\/www.oikia.it\">portale immobiliare<\/a> non poteva ritenersi completo senza la presentazione del lavoro che, del mercato italiano, ne \u00e8 perno, cardine, motore: <strong>l&#8217;agente<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Introduzione<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Se osserviamo il mercato del lavoro odierno e lo confrontiamo con quello di solo mezzo secolo fa, scopriamo che il progresso tecnologico, la globalizzazione e le aspettative economiche sempre crescenti delle nuove generazioni, scopriamo che molte professioni, di fatto, si sono estinte. Il calzolaio, ad esempio, il fabbro e anche le piccole botteghe di quartiere, un tempo fulcro della comunit\u00e0 oggi stanno quasi sparendo. Anche molti lavori attuali, come il fornaio, sono probabilmente destinati a scomparire: famosa l&#8217;<a href=\"https:\/\/www.investireoggi.it\/economia\/giovani-e-lavoro-panettiere-cerca-apprendista-ma-non-lo-trova-unaltra-storia-ordinaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">offerta di lavoro per fornai pubblicata qualche anno fa che non riusc\u00ec ad attirare alcun candidato<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo scenario del mercato del lavoro futuro, tra smart working e robot sempre pi\u00f9 &#8220;umani&#8221; e specializzati, non \u00e8 pi\u00f9 roseo. Molte professioni che oggi consideriamo sicure potrebbero non esserlo pi\u00f9 in futuro. Immaginate un mondo, del tutto plausibile, in cui i call center sono stati sostituiti da infaticabili algoritmi di sintesi vocale, o i camerieri sostituiti da androidi, e le cause in Tribunale decise da un computer quantistico. <\/p>\n\n\n\n<p>Di una cosa siamo sicuri per\u00f2. <strong>Ovunque ci porti l&#8217;evoluzione della tecnologia, ci sar\u00e0 sempre chi vuole acquistare o vendere casa.<\/strong> E per far ci\u00f2 necessiter\u00e0 del supporto professionale di un agente di mediazione immobiliare. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-primary-background-color has-text-color has-background\" style=\"color:#ffffff\">L&#8217;<strong>agente immobiliare<\/strong>&nbsp;\u00e8 un operatore del mercato&nbsp;<strong>immobiliare<\/strong>&nbsp;che, alle dipendenze di un&#8217;agenzia&nbsp;<strong>immobiliare<\/strong>&nbsp;o in proprio, fornisce un servizio volto a favorire la conclusione di contratti di compravendita o di locazione&nbsp;<strong>immobiliare<\/strong>. (<a href=\"https:\/\/it.wikipedia.org\/wiki\/Agente_immobiliare\">Definizione Wikipedia<\/a>)<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\" \/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>L&#8217;Agente Immobiliare: la formazione<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><strong>Vediamo in questo paragrafo il requisito fondamentale per avere pieno accesso alla professione di agente immobiliare.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Per l&#8217;accesso alla professione \u00e8 inoltre&nbsp;necessario frequentare un corso di formazione per <strong>Agente di affari in mediazione<\/strong>, che viene organizzato dalla Regione avvalendosi del supporto di associazioni di categoria. Il corso ha durata media di 6 mesi e al momento non esistono corsi di formazione online e vanno seguiti necessariamente in presenza. <\/p>\n\n\n\n<p>Verificare presso il Sito del proprio Comune o della Camera di Commercio se sono disponibili Corsi nella propria citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;accesso al corso \u00e8 subordinato al possesso di un <a href=\"https:\/\/www.formazionecorsi.com\/diploma-e-recupero\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Diploma di Scuola Media superiore, (conseguibile e recuperabile anche online)<\/a> della maggiore et\u00e0 e della residenza Italiana.<\/p>\n\n\n\n<p>Al termine del corso si ottiene un&nbsp;<strong>attestato<\/strong>&nbsp;<strong>di frequenza<\/strong>&nbsp;con il quale \u00e8 possibile richiedere di&nbsp;<strong>sostenere un&nbsp;esame<\/strong>&nbsp;presso la Camera di Commercio. Solo con il superamento dell&#8217;esame sar\u00e0 possibile&nbsp;<strong>iscriversi al ruolo<\/strong>&nbsp;della Camera di Commercio per&nbsp;<strong>agenti d&#8217;affari in mediazione<\/strong>&nbsp;per&nbsp;esercitare la professione.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\" \/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Imparare il mestiere<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Il lavoro del mediatore immobiliare \u00e8 complesso, e attiene innanzitutto al carattere e all&#8217;ambizione dell&#8217;individuo. <\/p>\n\n\n\n<p>Oltre alla competenze tecniche necessarie (le vediamo nel prossimo capitolo), \u00e8 necessario spirito di sacrificio, flessibilit\u00e0 negli orari (non di rado i venditori di case hanno ore libere solo di sera, anche tarda), intraprendenza per recuperare e coltivare contatti zonali che sono il valore pi\u00f9 grande del lavoro di un agente. \u00c8 richiesta una grande tenacia, molta pazienza, abilit\u00e0 oratoria e di convincimento e la disponibilit\u00e0 a orari di lavoro flessibili e prolungati. <\/p>\n\n\n\n<p>Come si pu\u00f2 &#8220;testare&#8221; la propria capacit\u00e0 sul campo? Molte agenzie immobiliari cercano nuovi agenti, procacciatori o segnalatori, l&#8217;offerta di lavoro nel campo \u00e8 sempre ricca. Se ci si vuole mettere alla prova, anche senza ancora aver conseguito il patentino che abilita alla professione, si pu\u00f2 iniziare &#8220;dal basso&#8221;, lavorando a fianco di un vero agente e imparare il mestiere.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\" \/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Competenze dell&#8217;agente immobiliare<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-theme-primary-background-color has-text-color has-background\" style=\"color:#ffffff\"><strong>L&#8217;agente immobiliare non si occupa solamente di far incontrare la domanda (persone che vogliono acquistare un immobile) e l&#8217;offerta (persone che vogliono vendere un immobile), ma deve seguire entrambe le parti da un punto di vista tecnico, burocratico, economico, fino al cosiddetto atto notarile che sancisce dinnanzi ad un pubblico ufficiale il definitivo passaggio di propriet\u00e0 dell&#8217;immobile.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;agente, una volta identificato un immobile che il venditore vuole mettere sul mercato, deve essere in grado di effettuare una valutazione &#8220;a vista&#8221;, in relazione al valore di mercato della zona, dello stato dell&#8217;immobile, di eventuali carichi pendenti o di altre problematiche.  Dalla corretta valutazione degli immobili dipende il buon esito della mediazione immobiliare, per cui \u00e8 necessario avere una conoscenza approfondita del mercato immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p>Deve occuparsi di aspetti prettamente burocratici come la verifica (o la stesura) della Certificazione Energetica APE, verificare la presenza di ipoteche o pignoramenti sull&#8217;immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Il lavoro dell&#8217;Agente Immobiliare prevede quindi l&#8217;acquisizione di competenze tecniche teoriche, che si apprendono al corso da mediatori della Camera di Commercio, <strong>ma il 90% della professionalit\u00e0 sar\u00e0 acquisito &#8220;sul campo<\/strong>&#8220;, lavorando e acquisendo sempre maggiore esperienza nel mercato immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p>Una competenza fondamentale, inoltre, che nessun corso teorico formativo potr\u00e0 mai insegnare \u00e8 la capacit\u00e0 di vendere e di vendersi. <strong>La competizione \u00e8 molto alta, e una delle qualit\u00e0 essenziali di un agente immobiliare \u00e8 l&#8217;intraprendenza<\/strong>, essere sempre un passo davanti agli altri, e convincere venditori e compratori ad affidare a lui il processo di vendita di un&#8217;immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Insomma, se si sogna un lavoro da 8 ore alla scrivania dietro un PC, quello dell&#8217;agente immobiliare non fa per voi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ci siamo resi conto che il blog ufficiale di un portale immobiliare non poteva ritenersi completo senza la presentazione del lavoro che, del mercato italiano, ne \u00e8 perno, cardine, motore: l&#8217;agente.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":860,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-856","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-fisco-e-leggi","8":"entry"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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