In Europa rallenta la corsa dei prezzi delle case, in Italia non \u00e8 mai partita. La conferma della difficolt\u00e0 del mercato residenziale italiano \u2013 almeno sul fronte delle quotazioni, mentre su quello delle compravendite il segno \u00e8 positivo da diversi anni \u2013 arriva da un report di Standard and Poor\u2019s, che prevede come \u201ci prezzi delle case nel prossimo biennio continuino a crescere seppure a un passo pi\u00f9 lento di quello tenuto fino ad ora\u201d. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Fanalino di coda \u00e8 l\u2019Italia che tra i dieci mercati immobiliari coperti dall\u2019agenzia di rating \u00absar\u00e0 il solo a sperimentare un calo dei prezzi quest\u2019anno e nel 2020\u00bb, con cali rispettivamente dello 0,9% e dello 0,4%. Con il segno pi\u00f9 che dovrebbe tornare solo dal 2021. Tra i mercati invece pi\u00f9 in salute il report segnala Portogallo (+8% nel 2019), Olanda (+6,5%), Spagna (+5,5%) e Germania (+5,3%). <\/p>\n\n\n\n
Quello ribadito da S&P \u00e8 un calo che segue i segni meno gi\u00e0 registrati nell\u2019ultimo decennio \u2013 con intensit\u00e0 decrescente e una sostanziale stagnazione che dura ormai da qualche anno, e dove non mancano piazze in controtendenza come ad esempio Milano \u2013 con una deprezzamento medio del valore nominale degli immobili che si aggira attorno al 20-25%. Le rilevazioni Istat (i dati sul secondo trimestre sono attesi per gioved\u00ec 26), fanno registrare un calo di oltre il 17% dal 2010.<\/p>\n\n\n\n
Ma l\u2019anno in cui inizia la serie storica dell\u2019istituto di statistica, appunto il 2010, \u00e8 successivo alla crisi immobiliare \u201cpost Lehman Brothers\u201d;\u2009e successivo, \u00e8 bene non dimenticarlo quando si parla di trend dei valori immobiliari, al boom che si \u00e8 registrato in Italia nei primi anni Duemila. Tornando al report, secondo S&P a frenare il mercato della casa \u00e8 \u00abl\u2019indebolimento dell\u2019economia\u00bb, che viene solo parzialmente compensato dalla politica monetaria accomodante della Bce e delle altre banche centrali che dovrebbero mantenere i tassi bassi pi\u00f9 a lungo. <\/p>\n\n\n\n
Caso a parte \u00e8 la Gran Bretagna, con Londra che nell\u2019ultimo decennio ha macinato record di rialzi delle quotazioni: l\u2019incertezza sulla Brexit \u201csta rallentando l\u2019attivit\u00e0 \u2013 notano da S&P \u2013 e l\u2019espansione dei prezzi delle case\u201d, che non dovrebbero crescere quest\u2019anno per poi riprendersi nel prossimo biennio. <\/p>\n\n\n\n
Tuttavia in caso di \u2018No-deal\u2019 S&P prevede \u201cun calo significativo\u201d di valori.<\/p>\n\n\n\n
Fonte dati: Il Sole 24 Ore<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In Europa rallenta la corsa dei prezzi delle case, in Italia non \u00e8 mai partita. La conferma della difficolt\u00e0 del mercato residenziale italiano \u2013 almeno sul fronte delle quotazioni, mentre su quello delle compravendite il segno \u00e8 positivo da diversi anni \u2013 arriva da un report di Standard and Poor\u2019s, che prevede come \u201ci prezzi […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":191,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":{"0":"post-190","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-news","8":"entry"},"yoast_head":"\n