Le 5 fasi della Ristrutturazione

Che si tratti di un rifacimento completo dell’intera casa o della ristrutturazione di una sola stanza, ci sono cinque fasi distinte che puoi aspettarti di dover affrontare: pianificazione, budget, demolizione, costruzione e pulizia.

Se rimani fedele ad ogni fase, in particolare quando si tratta di selezionare i prodotti per l’edilizia, puoi assicurarti che il tuo progetto rimanga in linea con il budget. Questo è anche il momento perfetto per pensare “in verde” usando materiali da costruzione ecologici ed elettrodomestici, finestre e illuminazione ad alta efficienza energetica.

Fase 1: pianificazione

Quando si vuole iniziare un progetto di ristrutturazione o si vogliono effettuare dei cambiamenti all’ambiente domestico, la cosa importante è organizzare tutto nei minimi dettagli.

Dovrai prima decidere le dimensioni e lo stile del tuo progetto, quindi stilare un elenco di tutte le caratteristiche che il risultato finale deve avere e i prodotti indispensabili da acquistare affinchè il progetto si sviluppi nel risultato finale.

Attenersi all’elenco dei prodotti è molto importante quando si tratta di rimanere nel budget e nei tempi previsti: anche un piccolo cambiamento, come la scelta di diversi rubinetti, può causare ritardi se il prodotto deve essere ordinato o non si adatta correttamente al lavandino che hai selezionato.

Fase 2: impostazione del budget

Assicurati di avere almeno un paio di preventivi da parte di appaltatori, architetti e designer autorizzati.

Devi resistere alla tentazione di voler accelerare i tempi iniziando subito i lavori, e certamente chiedere ad amici e parenti che hanno affrontato ristrutturazioni simili alla tua quanto hanno speso è sempre una buona idea di partenza.

A meno che tu non abbia messo da parte tutta la liquidità necessaria, dovrai cercare di ottenere dei finanziamenti, ma assicurati che il tuo progetto aumenti il ​​valore della tua casa di più del suo costo.

Fase 3: demolizione

Rimuovere elementi come pareti e cavi, moquette o pavimenti può essere un lavoro duro e sporco, ma se sei disposto a farlo da solo risparmierai un sacco di soldi.

Questi risparmi possono essere inseriti nel progetto per aumentare il budget di partenza e poter essere investiti in altri lavori che prevedono necessariamente l’intervento di tecnici esperti. Indipendentemente da chi esegue la demolizione, assicurati di preparare la tua casa al meglio proteggendo i mobili e i pavimenti.

Potrebbe essere la fase più breve di ristrutturazione, ma può anche creare molto scompiglio per te e la tua casa se non sei ben preparato.

Fase 4: costruzione

Se il tuo progetto è importante e prevedi che la fase di costruzione vera e propria possa durare a lungo (come ad esempio la ristrutturazione della cucina o l’aggiunta di un nuovo locale) potresti prendere in considerazione l’idea di trasferirti temporaneamente in un nuovo alloggio.

Se stare senza elettricità, riscaldamento o acqua per alcuni giorni è troppo disagevole, dovrai cercare ospitalità altrove oppure in un hotel che offra tariffe speciali per soggiorni prolungati.

Questa fase va attentamente pianificata per “zone” di lavoro e deve prevedere la consulenza, se non il vero e proprio intervento di personale esperto che garantista la qualità del lavoro.

Fase 5: pulizia

Proprio come la demolizione, questo è un lavoro che richiede l’impiego di molta energia, ma compenserà sicuramente i costi se si esegue da sé almeno una parte del lavoro. Basta pensare che una volta rimossi tutti i detriti e la polvere, puoi iniziare a decorare e goderti la tua casa appena ristrutturata.

Suggerimenti di progettazione

Quando si tratta di selezionare un prodotto, è logico scegliere prodotti ad alta efficienza energetica ed ecologici.

Scoprirai che molti prodotti come elettrodomestici, finestre, ingressi anteriori e porte da garage offrono sgravi fiscali e risparmi annuali sulle bollette.

Con la spinta alla costruzione di case ecologiche, le aziende offrono una vasta gamma di prodotti di alta qualità che sono più convenienti di quanto si pensi.

Valuta l’efficienza di tutti i tuoi apparecchi elettronici e dispositivi di illuminazione e la quota sostenibile dei tuoi prodotti da costruzione, siamo certi che le tue scelte “green” verranno ripagate sin dal primo utilizzo della casa dopo la sua ristrutturazione.