Nel 2025, il panorama degli incentivi per la casa è cambiato, ma restano attive alcune importanti agevolazioni per chi vuole ristrutturare, migliorare l’efficienza energetica o acquistare un immobile. Se stai pensando di investire nella tua abitazione, ecco un riepilogo dei Bonus Casa 2025 ancora disponibili.
🏡 Bonus Ristrutturazioni: detrazione fino al 50%
Se hai in programma lavori di ristrutturazione, puoi ancora beneficiare della detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000€ per unità immobiliare.
Interventi ammessi:
✔️ Manutenzione straordinaria, restauro e risanamento
✔️ Rifacimento bagni, infissi, pavimenti
✔️ Installazione di impianti di sicurezza (allarmi, porte blindate)
La detrazione viene ripartita in 10 anni nella dichiarazione dei redditi.
🌱 Ecobonus: risparmia migliorando l’efficienza energetica
L’Ecobonus permette di detrarre dal 50% al 65% delle spese sostenute per interventi di efficientamento energetico.
Esempi di lavori ammessi:
✔️ Sostituzione di caldaie con impianti a condensazione o pompe di calore
✔️ Installazione di pannelli solari e fotovoltaici ☀️
✔️ Coibentazione delle pareti per migliorare l’isolamento termico
Per alcuni interventi, come la sostituzione degli infissi, la detrazione scende al 50%.
Sismabonus: per la sicurezza della tua casa
Chi vuole migliorare la sicurezza sismica della propria abitazione può accedere al Sismabonus, con detrazioni dal 50% fino all’85% per interventi che riducono il rischio sismico.
Percentuali di detrazione:
✔️ 50% per interventi di base
✔️ 70%-80% se la casa migliora di 1 o 2 classi di rischio sismico
✔️ 75%-85% se gli interventi riguardano edifici condominiali
Questa agevolazione è valida fino al 31 dicembre 2025.
Bonus Barriere Architettoniche 75%
Se devi installare ascensori, montascale o rampe per migliorare l’accessibilità di un immobile, puoi usufruire della detrazione del 75%, con importi massimi che variano in base al tipo di edificio.
✔️ 50.000€ per le case unifamiliari
✔️ 40.000€ per condomini fino a 8 unità
✔️ 30.000€ per condomini con più di 8 unità
Questa agevolazione è un’opportunità per rendere gli edifici più inclusivi e accessibili.
Bonus Mobili ed Elettrodomestici
Se stai ristrutturando casa, puoi usufruire del Bonus Mobili, che permette di detrarre il 50% delle spese sostenute per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici.
Importo massimo detraibile:
✔️ 5.000€ per il 2025 (con tetto massimo dimezzato rispetto al 2023)
✔️ Classe energetica minima A per forni, frigoriferi, lavatrici
Questo incentivo è riservato a chi sta usufruendo del Bonus Ristrutturazioni.
❌ Quali bonus non sono più attivi nel 2025?
Alcuni incentivi molto vantaggiosi sono terminati, come:
🚫 Superbonus 110%, che dal 2025 è stato drasticamente ridotto.
🚫 Bonus Facciate, non più disponibile dopo il 2022.
Conviene approfittare dei Bonus Casa 2025?
Se stai pensando di ristrutturare, migliorare l’efficienza energetica o acquistare nuovi mobili, questi bonus rappresentano un’opportunità per risparmiare.
Tuttavia, le normative cambiano rapidamente, quindi è importante informarsi bene prima di avviare i lavori.
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