Four-room apartment Via Clelia Donà delle Rose 5, Olbia

PORTO ROTONDO – CENTRALISSIMO, A DUE PASSI DAL PORTO E DALLE SPIAGGE

Nel cuore di Porto Rotondo, in Via Clelia Donà delle Rose, una delle vie più importanti e comode della zona, proponiamo in vendita un trilocale ordinato, funzionale e particolarmente interessante per posizione e rapporto con il mercato.
Una collocazione oggi sempre più ricercata, dove tutto è raggiungibile a piedi: porto, piazze, servizi, locali e spiagge. Un valore concreto che rende questa soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento ad alta redditività.

Inserito in contesto tranquillo e riservato, a circa 700 metri dalla spiaggia più vicina, l’immobile si presenta in ordine ed è pronto all’uso.

Distribuzione interna:
- ampia zona living/pranzo con cucina a vista
- due zone notte
- bagno
- grande disimpegno sfruttabile come area lavanderia (lavatrice e asciugatrice)
- affaccio esterno dalla zona giorno

L’accesso avviene tramite un’ampia porta finestra con inferriata che introduce direttamente nella zona living, valorizzando la funzionalità e la fruibilità degli spazi.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di:
- aria condizionata caldo/freddo
- impianto di aerazione installato ad aprile 2024, elemento distintivo che garantisce un’adeguata ventilazione e salubrità degli ambienti

L’appartamento verrà venduto completamente arredato, con elementi recentissimi, pronto per essere utilizzato fin da subito o messo a reddito.

Soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nel pieno centro di Porto Rotondo, senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi cerca un investimento mirato in una delle micro-zone con la più alta domanda per immobili con due camere da letto.