Shop Via Di Ripetta, Roma

€ 579.000
4 locals 200 m2 2 bathrooms
TUA RE
Centro storico (Piazza Nicosia) OTTIMO INVESTIMENTO con RENDITA DI CIRCA 7%, splendido NEGOZIO CON CANNA FUMARIA, 2 AMPIE VETRINE su strada, ampia metratura, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, 2 ampie sale, ampia cucina, zona lavaggio, spogliatoi e 2 servizi, LOCATO CON ALTISSIMA RENDITA DI EURO 42.000 ANNUI. (Rif. 1359/st) www.tuare.it
Note:
Il locale si trova nel cuore del Tridente, precisamente in Via Leccosa, a pochissimi passi da Castel Sant'Angelo, Fontana di Trevi e tutte le attrazioni turistiche del centro storico. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con 2 ampie vetrine su strada che rendono il locale molto visibile; entrando troviamo tre ampi vani interni, un'ampia cucina con canna fumaria, 2 magazzini e 2 servizi, all'ingresso troviamo uno splendido bancone con 2 guardaroba. La posizione strategica e l'altissima rendita lo rendono un ottimo investimento. L'immobile attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 con un canone annuo di 42.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Main data
Reference 1359/st
Ad date 29/05/2025
Contract Sale
Typology Shop
Surface 200 m2
Locals 4 (4 other), 2 bathrooms
Plan Earth, 5 totals
Occupied Owner Occupied
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 579.000 €
Price per m2 2.895 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
TUA RE
TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Di Ripetta, Roma
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