Shop Via Di Ripetta, Roma
€ 579.000
TUA RE
Centro storico (Piazza Nicosia) OTTIMO INVESTIMENTO con RENDITA DI CIRCA 7%, splendido NEGOZIO CON CANNA FUMARIA, 2 AMPIE VETRINE su strada, ampia metratura, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, 2 ampie sale, ampia cucina, zona lavaggio, spogliatoi e 2 servizi, LOCATO CON ALTISSIMA RENDITA DI EURO 42.000 ANNUI. (Rif. 1359/st) www.tuare.it
Note:
Il locale si trova nel cuore del Tridente, precisamente in Via Leccosa, a pochissimi passi da Castel Sant'Angelo, Fontana di Trevi e tutte le attrazioni turistiche del centro storico. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con 2 ampie vetrine su strada che rendono il locale molto visibile; entrando troviamo tre ampi vani interni, un'ampia cucina con canna fumaria, 2 magazzini e 2 servizi, all'ingresso troviamo uno splendido bancone con 2 guardaroba. La posizione strategica e l'altissima rendita lo rendono un ottimo investimento. L'immobile attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 con un canone annuo di 42.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Centro storico (Piazza Nicosia) OTTIMO INVESTIMENTO con RENDITA DI CIRCA 7%, splendido NEGOZIO CON CANNA FUMARIA, 2 AMPIE VETRINE su strada, ampia metratura, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, 2 ampie sale, ampia cucina, zona lavaggio, spogliatoi e 2 servizi, LOCATO CON ALTISSIMA RENDITA DI EURO 42.000 ANNUI. (Rif. 1359/st) www.tuare.it
Note:
Il locale si trova nel cuore del Tridente, precisamente in Via Leccosa, a pochissimi passi da Castel Sant'Angelo, Fontana di Trevi e tutte le attrazioni turistiche del centro storico. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con 2 ampie vetrine su strada che rendono il locale molto visibile; entrando troviamo tre ampi vani interni, un'ampia cucina con canna fumaria, 2 magazzini e 2 servizi, all'ingresso troviamo uno splendido bancone con 2 guardaroba. La posizione strategica e l'altissima rendita lo rendono un ottimo investimento. L'immobile attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 con un canone annuo di 42.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Main data
| Reference | 1359/st |
| Ad date | 29/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms |
| Plan | Earth, 5 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 579.000 € |
| Price per m2 | 2.895 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
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Via Di Ripetta, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.656 per month
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