€ 200.000,003 locali86 m21 bagni1 piano

Trilocale Via Riccardo Bongioanni, Cuneo (zona Centro Storico)

Appartamento in posizione primaria, completamente ristrutturato, attualmente locato con un reddito del 4% lordo annuo, soffitti a mattoni, 1° piano, con ascensore già deliberato in assemblea e, quindi, di competenza dell'attuale proprietario, in via di realizzazione; l'immobile è composto da: ampio ingresso living in soggiorno con cucina completamente accessoriata a vista, 2 balconi esposti ad est uno ed a sud l'altro, camera da letto con matrimoniale, guardaroba e balconcino, bagno con doccia, piccola lavanderia, ripostiglio esterno, piccola cantina; riscaldamento autonomo con caldaia esterna a norma.
Ideale sia come investimento locativo garantito, sia come ampio bilocale ad uso abitativo per un single o una coppia.
Attaccato al parcheggio di Piazza Boves ed al Lungo Gesso, offre ottima soluzione anche per il parcheggio
DA NOTARE: la stessa proprietà VENDE locale commerciale sottostante di 70 mq circa, collegabile, attualmente locato a circolo, con contratto in scadenza 30/09/2022, con una rendita annua di 8.800 pari al 5 % lordo circa. I 2 immobili uniti potrebbero essere una sorta di villetta con box auto in pieno centro storico. INTERESSANTISSIMO.
Caratteristiche salienti: ottimo reddito, completamente arredato, luminoso, ascensore.
Dati principali
Riferimento V6
Data annuncio 15-11-2020
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 86 m2
Locali 3 (1 camera da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 1 di 3 totali
Costi
Prezzo € 200.000,00
Efficienza energetica
Stato costruzione Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele
Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele
Via Roma, 31, Cuneo
  Mostra Telefono 0171 693520
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Indirizzo e mappa
Via Riccardo Bongioanni, Cuneo - zona Centro Storico