€ 690.000,005+ locali602 m24 bagni

Villa strada Statale del Colle di Nava Sud 19, Mondovì

Lusso e indipendenza a Mondovì
Mondovì, a c.ca 2 km dal centro di Breo, in posizione collinare dominante proponiamo esclusiva villa indipendente con ampio parco verde, in ottimo stato e con rifiniture di alto pregio. La proprietà conta 7.880 mq cintati e protetti da alte siepi, nasce dalla ristrutturazione integrale di un casolare padronale di inizio '900 ed è stata completamente ed accuratamente rinnovata. L'ingresso carraio avviene tramite strada privata direttamente nel grande box auto (più di 60 mq), da qui tramite ascensore e scala interna si raggiunge sia il piano intermedio, dove troviamo una grande tavernetta con bagno, sia il piano giardino. Una pergola accompagna poi all'ingresso dell'abitazione principale di oltre 400 mq: un disimpegno dove vediamo anche la scala per raggiungere i piani superiori si apre sulla prima sala, lussuoso spazio per accogliere gli ospiti sorseggiando un buon bicchiere di vino riscaldati dalla fiamma di un bellissimo camino. Da qui si passa ad una sala da pranzo che porta poi alla grande cucina: altri 60 mq dove trovano comodamente posto la cucina con isola, una zona pranzo e un ulteriore salotto. Questo ambiente, il vero punto focale della casa nella quotidianità, è valorizzato dalla presenza di ampi finestroni che permettono una luminosità naturale magnifica, dispone inoltre di un secondo camino e di una grande dispensa. A finire il piano il grande bagno nel quale è stato ricavato anche una sauna, fantastica per alleviare lo stress dopo una lunga settimana di lavoro. Al piano superiore troviamo un grande studio affacciato sul salone, dotato anche di terrazzo, e la zona notte: tre spaziose camere da letto di cui la padronale dotata di terrazzino e bagno privato (con doccia e vasca idromassaggio), più un secondo bagno a servizio delle altre due camere. Nel seminterrato, oltre al locale tecnico, abbiamo poi una grande lavanderia e la cantina. L'esterno conta più di 600 mq di giardino pianeggiante con una zona lastricata di sampietrini e coperta da una struttura in ferro battuto in corrispondenza della cucina, un sogno mangiare qui d'estate godendo della vista sulle colline circostanti! La restante parte di terreno è in pendio. Sul giardino insiste poi un secondo fabbricato rustico su due livelli, utilizzato attualmente solo come ricovero attrezzi ma eventualmente recuperabile. La casa dispone inoltre di pannelli solari collegati ad un bollitore da 300 litri... Una soluzione lussuosa, curata nei minimi particolari e in una posizione strategica molto ben esposta al sole.. Da vedere!
Dati principali
Riferimento MV39
Data annuncio 25-09-2020
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 602 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 5 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Stato Immobile Libero
Tipo di costruzione Lusso
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Tipo di box auto Doppio
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarmeVideo citofono
Costi
Prezzo € 690.000,00
Efficienza energetica
Anno costruzione 1990
Stato costruzione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 187.05 kWh/m2 anno
Planimetrie
Mediaservice
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Corso Vittorio Emanuele II 4, Cuneo
  Mostra Telefono 0171 603995
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Indirizzo e mappa
strada Statale del Colle di Nava Sud 19, Mondovì