€ 265.000,005+ locali350 m23 bagni

Villa Unifamiliare Via vecchia di Cuneo, Vignolo

Meravigliosa casa indipendente, nel centro dell'abitato di Santa Croce di Cervasca;
la villa risulta disposta su 3 livelli, con ancora un ampio sottotetto non abitabile grezzo, già collegato con scaletta di emergenza; l'immobile, viste le sue dimensioni totali, appare ideale per una famiglia numerosa che ami sia le comodità, che la vita all'aria aperta.
Composizione dei vari piani:
- al piano di accesso, oltre a 4/5 posti auto esterni coperti privati, troviamo un ingresso quadrato che da accesso ad una cucina abitabile e ad un ampio salone con camino, entrambi affacciati su un terrazzo che guarda il giardino privato, al bagno con doccia e ad uno studio, che potrebbe anche essere utilizzato come stanza ospiti; tutti i vani sono molto luminosi e ristrutturati di recente.
- al piano sottostante, che corrisponde al piano giardino, troviamo un'ampia tavernetta soppalcata, una seconda cucina completamente accessoriata, un bagno/lavanderia, la cantina ed il locale caldaia; attraverso la cucina si accede ad un ampio porticato, chiuso da tendoni termici e dotato di barbecue, che introduce al giardino privato, ribassato rispetto al piano strada e, quindi, molto tranquillo e vivibile; il terreno di proprietà è molto ampio, completamente cintato e comprende anche uno spazio per piante da frutta.
- al piano primo, invece è disposta la zona notte, composta da 3/4 camere da letto, un bagno e 2 bei balconi; da questo piano si accede al piano sottotetto, una zona grezza di circa 80 mq.
La casa è abitata, molto curata nei particolari, con un livello di manutenzione altissimo, sia nella parte esterna che nella parte interna; la scala di collegamento tra il piano terreno ed il primo è ampia e molto comoda.
NOVITA' RECENTI: la casa è stata recentemente dotata di impianto fotovoltaico NUOVO, che rende l'immobile autosufficiente dal punto di vista elettrico e con vendita dell'esubero mentre, da settembre, l'impianto di riscaldamento, autonomo, è stato collegato alla rete del metano e dotato di caldaia NUOVA a condensazione ( precedentemente il riscaldamento era fornito dal bombolone a gasolio nel giardino che ora verrà rimosso ).
Caratteristiche salienti: posizione primaria, a pochi km dalla Est-Ovest, ampia dimensione, curata nei particolari e molto tranquilla, riscaldamento autonomo a metano, impianto fotovoltaico.
Dati principali
Riferimento V59
Data annuncio 04-10-2020
Contratto Vendita
Tipologia Villa Unifamiliare
Superficie 350 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 3 totali
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo € 265.000,00
Efficienza energetica
Stato costruzione Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele
Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele
Via Roma, 31, Cuneo
  Mostra Telefono 0171 693520
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