Quadrilocale Via Montaione 46, Roma

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NUOVO SALARIO – AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONI – DA RISTRUTTURARE – OTTIMO INVESTIMENTO

In Via Montaione (quartiere Nuovo Salario), in palazzina in cortina con ascensore e in contesto tranquillo e ben servito da ogni tipo di attività commerciale e servizio pubblico, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 128 mq da ristrutturare, posto al primo piano.

L’immobile è caratterizzato da ampi spazi interni e da una pianta regolare, con grande potenziale di ristrutturazione e possibilità di ridistribuzione degli ambienti grazie ai tramezzi interni.

✨ Composizione:

Ingresso ampio

Salone doppio

Cucina abitabile

Disimpegno

2 camere matrimoniali

2 bagni

Ripostiglio

2 balconi vivibili

Caratteristiche:

Superficie: 128 mq

Stato: completamente da ristrutturare

Riscaldamento: centralizzato

Piano: 1° con ascensore

Ottima esposizione

Possibilità di creare terza camera o studio

Ideale per famiglie o uso investimento

Posizione strategica:

Zona servita e residenziale, a pochi passi da:

Supermercati, bar, scuole, farmacie

Fermate autobus ATAC

A 20 min a piedi dalla Metro Jonio e 5 minuti in auto

A breve distanza dalla Stazione Nuovo Salario FS

Collegamenti rapidi con il GRA e Via Salaria

Ottima opportunità per chi desidera una soluzione ampia e personalizzabile in una delle zone più richieste del Nuovo Salario.

Disponibile da subito.

NUOVO SALARIO – LARGE FOUR-ROOM APARTMENT WITH BALCONIES – TO RENOVATE – GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

In Via Montaione, in the Nuovo Salario district, we offer for sale a bright 128 sqm apartment located on the first floor of a well-maintained brick building with elevator, set in a quiet residential area well served by shops, services and public transport.

The property features generous interior spaces and a regular layout, offering excellent renovation potential and the opportunity to redesign the rooms thanks to the internal partition walls.

✨ Layout:

Spacious entrance hall

Double living room

Eat-in kitchen

Hallway

2 large double bedrooms

2 bathrooms

Storage room

2 livable balconies

Features:

Total area: 128 sqm

Condition: in need of complete renovation

Heating: centralized

Floor: 1st with elevator

Excellent natural light

Possibility to create a third bedroom or home office

Ideal for families or as an investment property

Prime Location:

Located in a well-connected and highly serviced residential area, close to:

Supermarkets, cafés, schools, pharmacies

ATAC bus stops

20 minutes on foot from Metro Jonio (Line B1) and 5 minutes by car

Short distance from Nuovo Salario train station (FL1 line)

Easy access to GRA ring road and Via Salaria

An excellent opportunity for those looking for a spacious and customizable home in one of the most sought-after areas of Nuovo Salario.

Available immediately.