Villa via Ai Ronchi, Lipomo

Classe energetica: G - EPgl,nren: 486,95 kWh/m² - VILLA SU 2 PIANI IN VENDITA IN LIPOMO - COMO (sf4) MQ 200 - LOCALI: 10 - CAMERE: 4 - BAGNI 2 Immobile in vendita "Proiezione o Certificato" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori. Proponiamo in vendita, una villa indipendente di mq 200 con giardino, box triplo e posto auto, precisamente a Lipomo, in zona tranquilla e immersa nel verde e vicino ad altre ville e villette a schiera. Labitazione si sviluppa su due livelli e strutturalmente è già predisposta per ricavare due appartamenti e farla diventare bifamiliare, soluzione interessante per famiglie o per investimento, creando un reddito passivo da uno dei due appartamenti. La villa è composta: piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina semi abitabile, una camera e un bagno; piano primo, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere e un bagno; il tutto accompagnato dallincantevole vista sulla valle. Completano labitazione il giardino, che fa il giro su tre lati, un box triplo con accesso diretto interno, un locale lavanderia, la cantina e un posto auto esterno. Ledificio risale agli anni 70 e allo stato attuale si presenta in ordine e senza interventi imminenti per poterla abitare sin da subito, tuttavia consigliamo un relooking per poterne sfruttare a pieno le potenzialità che può offrire. Ottima soluzione per chi cerca una zona riservata in cui vivere a soli 10 minuti da Como centro e lago. Certificazione energetica: Classe G - 486.95 kWh/mq anno. Prezzo richiesto: Euro 420.000 Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata. La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand. Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 14/16% lordi. Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 5/6% lordi. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in sede per consulenze personalizzate.