Rustico Strada San Michele, 18, Costigliole d'Asti

In zona rurale riservata e tranquilla che garantisce un'atmosfera rilassante, meta prediletta per ammirare il paesaggio e sito del patrimonio Unesco, troviamo questo rustico su due livelli con giardino privato e meravigliosa vista sulle colline dell'astigiano.
La casa, in ottimo stato dal punto di vista strutturale, è stata parzialmente ristrutturata pochi anni fa. Conforme sia dal punto di vista catastale che urbanistico, è libera su tre lati, con due ingressi indipendenti. L'ingresso principale è inoltre senza servitù di passaggio.

La proprietà presenta la tipica struttura della cascina piemontese, con scala centrale all'ingresso dal quale si accede al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina.
Sempre al piano terra troviamo una parte recentemente ristrutturata composta da una camera da letto e un bagno con doccia. Dal retro della casa si accede poi a un box auto doppio e a due ampi locali di sgombero, tutti collegati internamente all'abitazione e con buon potenziale per essere adibiti a spazi abitativi (palestra, officina, zona studio o spazi ricreativi).

Al piano superiore abbiamo tre camere da letto e due bagni.
Infine al secondo piano sottotetto troviamo un locale di sgombero con altezze sufficienti per creare un ampio spazio abitativo.
Completa la proprietà un'ampia cantina con volte a botte e a un grande giardino privato di fronte alla casa.

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori.

La distribuzione funzionale degli ambienti e gli spazi caratteristici come la cantina, il solaio e i locali di sgombero, collegati agli spazi abitativi interni, la rendono adatta a diversi progetti di ristrutturazione: un'abitazione principale, volendo anche bifamiliare, una seconda casa o anche una struttura ricettiva.

Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.

Classe energetica in fase di calcolo.
Rif. M18.