agenzia immobiliare Immobiliare MediaService

Cuneo, in palazzo di recente costruzione proponiamo in vendita unità immobiliare commerciale/ufficio (categoria A/10) a meno di 600 metri da P.za Galimberti. Molto bella la parete stondata a sud, valorizzata da numerose finestre che donano all'ambiente una luminosità naturale magnifica oltre che un affaccio piacevole sulla verde corte comune. La richiesta è da intendersi per l'immobile nella sua interezza ALLO STATO ATTUALE ma si può concordare un prezzo per averlo finito su misura in base alle vostre esigenze (tramezzature, pavimentazioni, bagni, impianti..) e anche per avere una metratura più ampia. Riscaldamento centralizzato con ventilconvettori e possibilità di raffrescamento estivo. Possibile anche la realizzazione di pavimentazione flottante per la gestione dell'impiantistica. Edificio servito da fibra FTTH. A disposizione anche posti auto e/o autorimesse con richiesta a parte dal prezzo.

Cuneo, Via Alessandro Volta, 8, in posizione residenziale meravigliosa proponiamo in vendita due appartamenti in villa quadrifamiliare. L'immobile, libero su quattro lati e sviluppato su due livelli fuori terra oltre seminterrato, la soluzione conta due appartamenti al piano primo. Le unità sono così disposte: -unità 1, piano primo, composta da: ingresso, tinello con cucinino, tre camere e bagno. Un balcone. -unità 2, piano primo, con: ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno. Un balcone. Le unità possono essere facilmente unite per ricavare un unico grande appartamento di c.ca 160 mq commerciali. Riscaldamento autonomo, cantina pertinenziale al piano seminterrato ed è possibile acquistare due box auto in basso fabbricato nel cortile (richiesta: 50.000 €). Spazi comuni di questa casa rimangono quelli esterni: un piacevole giardino completamente cintato attornia l'immobile rendendo questa abitazione particolarmente interessante per il mercato cuneese. Soluzione nel suo complesso adattabile a varie esigenze: perfetta come investimento ma particolarmente adatta per chi cerca un grande appartamento libero su 4 arie. Posizione davvero piacevole a pochi metri dal Viale Angeli e dai portici di Corso Nizza: comodissimi al centro senza essere disturbati dal suo rumore!

Caraglio, su Via Camposanto, in piacevole complesso di villette a schiera degli anni '90 proponiamo in vendita immobile libero su 2 lati con doppio giardino. Se vuoi rimanere in una posizione centrale ma hai bisogno di spazi comodi per la tua famiglia e non vuoi rinunciare ad uno sfogo esterno questa può essere la casa giusta per te! Il complesso è completamente cintato e dispone di doppio ingresso: da Via Camposanto (sia pedonale che carraio) e da Via Centallo (solo pedonale ma con vari posti auto liberi). Da entrambe le parti ad accogliervi all'interno della residenza 'Le Cascine' troverete un piacevole vialetto pavimentato in porfido sul quale affacciano tutti i giardinetti frontali delle varie abitazioni. I proprietari della casa che vi proponiamo hanno fatto la scelta di mantenere solo il prato verde ma altri hanno scelto di delimitare la loro porzione privata con siepi basse per mantenere comunque una splendida convivialità: i bambini potranno giocare all'aperto tutti insieme, senza correre rischi ed inoltre hanno anche a disposizione uno spazio verde comune sul retro dove sono stati messi alcuni giochi. La nostra unità si sviluppa su tre livelli oltre seminterrato, tutti collegati da scala interna: -al piano terra troviamo la zona giorno suddivisa in comoda sala, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina un'ampia porta-finestra conduce al giardino sul retro, ampio spazio in parte piastrellato e in parte prato, completamente cintato. -al piano primo invece abbiamo la zona notte: ben tre camere da letto più il secondo bagno. Due balconi consentono uno sfogo esterno anche a questo livello. -al secondo piano troviamo poi un sottotetto, estensione di una delle camere grazie ad una scala interna: ambiente comodo da sfruttare come deposito ma anche come zona gioco o studio. -nel seminterrato abbiamo una stanza di deposito, la cantina e un box auto doppio, molto grande e con doppio basculante. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano, gli infissi esterni sono in legno e vetro doppio. In generale una casa molto ben tenuta e quindi abitabile allo stato attuale. Molto buona anche l'esposizione al sole. Posizione davvero molto comoda, pur mantenendo una certa riservatezza: il centro dista meno di 500 metri, le scuole dell'Istituto Comprensivo Riberi appena 550 metri... insomma da questa casa tutto vi sarà a disposizione con una passeggiata di 5 minuti! Soluzione di rara reperibilità, davvero molto interessante!

Vignolo, in centro paese su Via San Maurizio proponiamo in vendita grande fabbricato indipendente su 4 lati da ristrutturare. Attualmente l'immobile è suddiviso in tre appartamenti, un grande magazzino, un box auto e uno spazio esterno sfruttabile anche come posti auto aggiuntivi. Gli appartamenti sono così disposti: -al piano terra troviamo un bilocale (cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone); -al piano primo (raggiunto da scala esterna) abbiamo invece un bilocale (cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone) e un trilocale (tinello-cucinino, due camere, bagno e balcone). Il riscaldamento è attualmente alimentato a legna per ogni singola unità ma è facile l'allaccio al metano. Molteplici le possibilità di ristrutturazione, sia per unificare le varie unità al fine di realizzare una grande casa singola o una bifamiliare (con due unità indipendenti tra loro da cielo a terra), sia per mantenerle separate e magari creare un ottimo investimento.

Costigliole Saluzzo, Via Vittorio Veneto, in pieno centro paese cedesi Tabaccheria (licenza di rivendita di generi di monopolio). Il locale dispone di due vetrine su strada e, oltre all'ambiente di ricezione clientela ed esposizione merce, dispone di comodo retro attrezzato e bagno. L'attività è completa di tabacchi, valori bollati, servizi sisal, lotto, gratta e vinci, servizi posta, articoli cartoleria e profumeria e molto altro. Già attiva anche licenza per vendita merceria. Già presente distributore automatico di sigarette. Posizione di forte passaggio, sia per gli abitanti del paese che per chi si muove sull'asse Saluzzo-Cuneo. A cessione dell'attività verrà effettuato subentro al contratto di locazione muri (4.800 €/anno) Per avere altre informazioni (compresi aggi, fatturati etc..) non esitate a contattarci!

Vignolo, in centro paese su Via San Maurizio proponiamo in vendita porzione di grande fabbricato indipendente su 3 lati da ristrutturare. Questa porzione di immobile è suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi suddivisi così: cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Inoltre è presente un pezzo di terreno esterno che si può sfruttare per parcheggiare le auto. Il riscaldamento è attualmente alimentato a legna per entrambe le unità ma è facile l'allaccio al metano Possibile anche l'unione tramite scala interna per realizzare una casa singola libera su tre lati (magari con zona giorno al PT e zona notte al P1)

Borgo San Dalmazzo, Corso Barale, all'imbocco della città, poco dopo la rotonda di Bosco Auto, cedesi Tabaccheria (licenza di rivendita di generi di monopolio). Il locale dispone di ampia vetrina su strada e, oltre all'ambiente di ricezione clientela ed esposizione merce, dispone di comodo retro attrezzato e bagno con doccia. L'attività è completa di tabacchi, valori bollati, servizi sisal, lotto, gratta e vinci, servizi posta, articoli cartoleria e profumeria, biglietteria Grandabus e molto altro. Già attiva anche licenza per vendita piante e fiori, a breve anche ulteriori servizi per telefonia TIM. Possibilità di incrementare il fatturato aggiungendo distributore automatico di sigarette. Posizione di forte passaggio, comoda sia per la zona del Gesù lavoratore che del centro di Borgo. A cessione dell'attività verrà attivato nuovo contratto di locazione in quanto la proprietaria dell'attività è anche proprietaria del locale commerciale. Prezzo molto interessante per un lavoro che può darti l'indipendenza economica per molti anni! Per avere altre informazioni (compresi aggi, altre rendite e prezzo di richiesta) non esitate a contattarci!

Trovi questo e tanti altri annunci sul nostro sito: www.mediaservicecuneo.it Cuneo, in zone centrali disponiamo di box auto di diverse metrature: via Massimo D'Azeglio (grande box in recente costruzione, basculante elettrico): 50.000 € Via Beppe Fenoglio (vicino a viale Angeli): 30.000 € Via Medaglie d'Oro: .25.000 € Per altre info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione. C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639 La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare. La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita..

Marmora, in frazione Ponte Marmora, proponiamo in vendita immobile di generosa metratura con ampie possibilità. Sia che tu voglia una casa vacanza immersa nella natura, sia che tu stia cercando un immobile dove poter fare la tua attività (ricettiva e/o ristorazione) questa è una casa da valutare con attenzione! L'immobile è diviso in tre blocchi principali: -la prima porzione è quella che viene tutt'ora sfruttata come casa-vacanza, in buono stato (ma con servizi da rivedere) e caratterizzata da esterni in legno-pietra molto piacevoli, si tratta di un'abitazione libera su tre lati prospicente il grande giardino privato di circa 1.000 mq. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina e un primo bagno. Salendo al piano superiore abbiamo invece un ampio salone, cucina abitabile (molto spaziosa e dotata anche di dispensa), tre comode camere da letto e due bagni. Collegato internamente abbiamo anche un box auto spazioso e tre cantine al piano terra. -il secondo blocco si sviluppa su tre livelli + mansarda ed è suddiviso in più unità. Questa porzione è completamente da ristrutturare ma può consentire di realizzare diverse camere (ad esempio per B&B) o addirittura dei mini-alloggi da poter mettere a reddito. Al piano terra troviamo un bilocale e un monolocale, al piano primo un bilocale ed un trilocale e al piano secondo un bilocale ed un trilocale. Sopra ancora la mansarda. -la terza parte conta un grande magazzino/box auto al piano terra, un grande locale al piano primo (diviso in due camere) e un ulteriore ampio spazio al piano secondo (con tetto a vista). Nell'interrato la cantina. Anche questa porzione è da ristrutturare internamente. Il riscaldamento attualmente avviene mediante stufe a legna (numerose le canne fumarie dell'immobile), presente l'allaccio alla fognatura comunale. La casa è perfettamente inserita nel contesto della Val Maira e, pur essendo immersa nel verde ed ai limiti di un bosco sempreverde, è di facilissimo accesso tutto l'anno grazie alla strada asfaltata.. La comodità dello spazio esterno vi consentirà di passare magnifiche giornate all'aperto e, in ottica di farci un'attività, permetterebbe il posteggio di numerose auto. In più, attraversata la strada, è presente un parcheggio pubblico molto grande..

Vignolo, in bellissima zona residenziale ricca di verde e comodissima al centro, proponiamo in vendita terreno edificabile di 691 mq completamente in piano e già urbanizzato.. Ci troviamo in Via degli Aceri, quasi all'angolo con Via dei Castagni, zona tranquilla e comoda anche per quanto riguarda i parcheggi liberi. Il terreno è già parzialmente recintato dalle proprietà attigue (su tre lati mentre il quarto è quello affacciato sulla strada), arriva già il metano, l'elettricità, l'acqua e la zona è anche ben servita come illuminazione pubblica.. Il volume realizzabile è di 539 mc su due livelli con una copertura massima di 207,30 mq: si può quindi pensare ad una grande villa monofamiliare ma anche ad una soluzione bifamiliare! Posizione davvero invidiabile (basti vedere quante ville e villette di nuova costruzione sono 'spuntate' in zona negli ultimi anni), l'ideale per costruire la casa perfetta per la tua famiglia, in un contesto di ottimo livelli e attorniato dal verde dei dintorni e delle colline!!!

Peveragno, in via Vittorio Veneto, in centro paese (a soli 300 metri dal Municipio) proponiamo in vendita grande casa con giardino privato. Questo immobile si suddivide in 3 blocchi abitativi, tutti attigui e unibili fra loro in modo da ricavare una grande villa o anche una soluzione plurifamiliare. Dal portone carraio si accede all'area privata dove un vialetto piastrellato porta al grande giardino completamente cintato: uno sfogo importante che valorizza questo immobile e vi consentirà di vivere uno spazio esterno in libertà e con la giusta privacy. Nel giardino si trova anche una comoda tettoia dove poter mangiare al riparo dal sole o parcheggiare le auto al coperto, in più ha anche uno spazio chiuso di deposito attrezzi. Anche presente un pozzo, tuttora funzionante. La prima parte abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra ci accoglie un ingresso dal quale si accede al bagno e alla zona giorno, sala e cucina sono uniti in un ambiente unico molto spazioso con dettagli interessanti come il camino e le volte del soffitto. La scala esterna porta al piano superiore dove abbiamo una grande camera da letto. La zona notte può essere ampliata e collegata internamente alla zona giorno grazie all'ex-fienile attiguo che può aggiungere 25 mq all'abitazione. Il secondo blocco abitativo, confinante con il primo, si sviluppa invece su tre livelli. Il piano terra è composta da un vano un tempo adibito a cucina e dal disimpegno con il vano scala per i piani superiori. Al primo piano una comoda zona giorno in ambiente unico, una camera da letto spaziosa, un grande bagno e un balcone angolare.. Al secondo piano altre due comode camere da letto. Il terzo ed ultimo blocco, anche questo su tre livelli, è quello che richiede un intervento maggiore: due cantine al piano terra (trasformabili in box auto) + un piccolo servizio, un bilocale (camera e cucina) al piano primo e un solaio a tetto nudo diviso in due locali al terzo ed ultimo piano. Come già scritto è una casa che dispone di una conformazione tale da poter essere gestita come unica villa in centro, si potrebbe ricavare: -al piano terra: soggiorno con cucina, bagno e prima camera/studio + due box auto; -al primo piano: ben quattro o cinque camere da letto, volendo a due è possibile realizzare una cabina armadi di generose dimensioni, in più due o tre bagni; -al secondo piano: altri quattro vani, da sfruttare come solai/deposito o recuperabili in ulteriori camere da letto. Possibile anche la suddivisione in più unità abitative, ad esempio mantenendo i tre blocchi separati e ottenendo: -primo cielo-terra con soggiorno/cucina e bagno al PT + due camere e bagno al P1; -secondo cielo-terra con cantina al PT, soggiorno-cucina, bagno al P1 e due camere, bagno al P2; -terzo cielo-terra con box e cantina al PT, soggiorno, cucina e bagno al P1 e due camere, bagno al P2. Oppure ancora si può pensare di realizzare una serie di bilocali (cucina, camera e bagno) da...

Cuneo, Confreria, su Via Cascina Pozzo proponiamo in vendita ampio immobile indipendente (ex-cascinale) con ottime potenzialità di recupero. Se stai cercando un immobile con una metratura generosa, importanti spazi esterni e vuoi personalizzarlo in base alle tue esigenze curando una ristrutturazione questa può diventare CASA TUA !! Ci troviamo a Confreria, a circa 1 km dall'Ospedale Carle e comodissima allo svincolo dell'Est-Ovest, in posizione riservata ma non completamente isolata. Il cancello di ingresso si apre su un'ampia corte cintata di c.ca 500 mq sulla quale affaccia formando una L il nostro immobile: da una parte troviamo la parte abitativa principale (quella che vedete in foto color mattone) mentre dall'altra la porzione un tempo riservata a stalle e fienile, più la seconda porzione abitativa. L'abitazione pricipale conta oltre 140 mq disposti su due livelli che sono collegati da scala interna. Molto bello il terrazzamento al piano primo con vista meravigliosa su Cuneo e la Bisalta. La seconda porzione abitativa, sempre su due livelli con scala interna, conta una camera per piano. La porzione ex-stalle/fienile aggiunge 300 mq alla metratura già abbondante dell'immobile: si può pensare di recuperare per ottenere vani magazzino oppure per allargare l'abitazione, magari realizzando un tavernetta da fare invidia! Sul retro dell'ex stalla c'è poi un grande appezzamento di terra, circa 2.000 mq: un grande prato verde, perfetto sfogo esterno dove poter far giocare i bambini, coltivare un orto e magari anche tenere qualche animale. Questo immobile, completamente da ristrutturare, si presta a svariati usi: può essere adatto ad una famiglia che voglia ristrutturare per ottenere una grande villa indipendente e abbia magari necessità di ampi locali di sgombero/magazzino ma può anche essere suddiviso in più unità abitative, volendo completamente indipendenti tra loro. Potrebbe anche essere completamente ripensato per essere utilizzato in parte come immobile commerciale: sia un ristorante/agriturismo che una struttura ricettiva (B&B e simili) avrebbero tutto lo spazio necessario..

Cuneo, Tetti Pesio, in posizione immersa nel verde a soli 10 minuti dal centro città proponiamo in vendita affascinante cascinale semi-indipendente da ristrutturare ma con possibilità magnifiche, sia che cerchiate una residenza principale molto particolare, sia che vogliate fare una trasformazione in chiavi ricettivo/turistica o commerciale. In tutto questo immobile conta c.ca 1.200 mq di giardino su cui affaccia l'abitazione principale, il fabbricato un tempo uso stalle e fienile, un comodo porticato con ulteriori due locali di sgombero e un forno, tutt'ora funzionante. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, attualmente così suddivisi: -piano terra: circa 80 mq suddivisi in due ampi locali, attualmente risultanti sgombero; -piano primo: anch'esso suddivisi in disimpegno + due locali (grande cucina abitabile, spaziosa camera e bagno); -piano secondo: due solai; -interrato: comoda cantina. Facile pensare ad una ristrutturazione che porti la zona giorno al piano terra, realizzando anche un bagno, e tenga piano primo e secondo come zona notte, in modo da poter ottenere fino a 4 camere da letto e 2 bagni. Si potrebbe però pensare di recuperare anche l'attiguo fabbricato (ex stalle-fienile) che potrebbe aggiungere c.ca 50 mq sia al piano terra che al piano primo consentendo di ricavare una più comoda abitazione su solo due livelli (+ solaio) ma anche una suddivisione in più unità indipendenti tra loro. Il portico si presta bene sia come rimessa veicoli ma anche per realizzare uno spazio esterno coperto dove trascorrere giornate felici in famiglia al riparo dal sole. I due locali di sgombero che vi affacciano possono essere utilizzati come comodi magazzini per sistemare gli attrezzi da giardino o da lavoro/hobby ma si può pensare a trasformarli in box auto. L'antico forno a legna, un tempo fulcro della vita di questa piccola borgata, può essere tutt'ora utilizzato dai vicini, così come questa proprietà ha diritto all'uso di un pozzo inserito nella proprietà attigua. Vista la posizione immersa nel verde la casa non è raggiunta da metano ed è presente la fossa biologica ma ci sono ovviamente i collegamenti ad acqua potabile ed elettricità. Questa casa ha una storia molto particolare, che qualcuno a Cuneo ricorderà ancora bene: conosciuta negli anni '70 e '80 come Pollopoli (la città dei polli) ogni novembre qui si celebrava El Festin ‘d San Martin, di cui ha parlato anche il famoso programma tv Portobello. I proprietari desiderano quindi che questa casa venga valorizzata e possa proseguire la sua fantastica storia ancora per molto molto tempo Sarai tu a farlo? Contattaci per organizzare la tua visita, solo di persona infatti riuscirai a percepire le qualità di questo immobile e capirne a pieno le reali potenzialità!!

Cuneo, Spinetta, su Via Della Ripa (vicino alla Trattoria) in una delle posizioni più appetibili del capoluogo per le soluzioni indipendenti proponiamo in vendita grande complesso immobiliare composto da due ville, una dimora storica, un cielo-terra da ristrutturare e una parte commerciale con uffici e magazzini. Questo blocco immobiliare si sviluppa su di un'area di più di 2.800 mq, ricchi di verde, tutti completamente cintati e con tre accessi carrai in modo da poter anche pensare ad una suddivisione più marcata di quella attuale. -PRIMA VILLA la prima abitazione è una villa sviluppata su due piani. Al piano terra l'ingresso si apre su una grande sala con camino dove una doppia porta scorrevole separa la cucina, di metratura abitabile. Un disimpegno collega poi il bagno del piano. Al piano superiore troviamo poi la zona notte: due camere matrimoniali di generosa metratura (entrambe con balcone prospicente il giardino) + una terza cameretta e un grande bagno con terrazzino. -SECONDA VILLA leggermente più piccola della prima, anche questa si sviluppa su doppio livello con, al piano terra, zona giorno (suddivisa in soggiorno e cucina abitabile) con bagno e al piano primo (lievemente mansardato) due comode camere e secondo bagno. Qui le due camere da letto condividono un balconcino, anche questo con vista sullo spazio verde. In più, all'esterno, è presente una comoda tettoia per avere uno sfogo coperto dove poter mangiare all'aria aperta riparati dal sole. Entrambe le ville sono in ottimo stato, pronte per essere abitate fin da subito. Tra le due case è presente il primo cancello per le vetture e il primo accesso anche pedonale -DIMORA STORICA sempre disposta su due livelli, in questo caso però l'abitazione è sviluppata tutta sul primo piano con: salone doppio (enorme!), cucina, due camere da letto + terza camera (sottotetto) e bagno. Al piano terra troviamo poi delle pertinenze: la tavernetta (attrezzata e dotata di bagno), doppia cantina e due locali di sgombero (magazzini). Infine è presente un pozzo che abbellisce lo spazio esterno valorizzandone le peculiarità storiche. Seppur più datata delle altre due case questa porzione è in condizioni abitabili e vi stupirà con dei dettagli magnifici, assolutamente da preservare! Qui abbiamo anche il secondo cancello di accesso, direttamente da Via della Ripa. -CIELO TERRA il quarto blocco è quello in condizioni di più scarsa manutenzione e conta due locali al piano terra e uno al piano primo, con grande terrazzo. Possibile comunque ricavare una quarta abitazione, seppur più contenuta come spazi. -PORZIONE COMMERCIALE la parte commerciale conta circa 1.000 mq, abbiamo il terzo cancello (attrezzato per far passare anche mezzi pesanti) e si divide in un blocco di uffici (divisi in tre studi + bagno) e vari magazzini (alcuni attrezzati con celle-frigo funzionanti). Se volete portare la vostra attività qui troverete tutto lo spazio per farlo ma se invece questa porzione non...

Peveragno, su Via Beinette in zona Santa Margherita, proponiamo in vendita intera struttura libera su 4 lati composta da ampio locale commerciale (cat. C/1) e abitazione residenziale. Se sei alla ricerca di un locale per la tua attività con la comodità di poterci anche vivere questa è l'immobile che fa per te! Ci troviamo tra Peveragno e Beinette, in una zona di campagna a circa 3 km da entrambi i centri abitati. La tranquillità della zona giocherà a tuo favore se vorrai fare un'attività di ricezione (ristorazione, somministrazione...) in quanto non dovrai preoccuparti di dare fastidio al vicinato con il via vai dei clienti. L'immobile è completamente indipendente ed inserito in un ampio lotto da circa 3.000 mq che è comodamente suddiviso in una grande porzione ghiaiata (ideale per posteggio) e un bel giardino verde. Al piano terra troviamo il locale, 279 mq catastali che ospitano: stanza d'ingresso con bancone bar, grande salone ben illuminato da numerose finestre, ulteriore sala (che in ottica ristorazione potrebbe essere convertita in cucina) e ben 5 servizi (due per le signore, due per i signori e uno attrezzato per i disabili). In più è anche presente una stanza in passato adibita a guardaroba e un ufficio. Lateralmente è presente un secondo ingresso, comodo come ingresso lavoratori e per raggiungere le scale che accompagnano ai piani superiori. Il primo piano è interamente occupato dall'alloggio che è così suddiviso: ingresso in sala, cucinino, tre camere da letto, studio e doppi servizi. Come spazi esterni troviamo tre balconi e un enorme terrazzo coperto da cui si gode anche di una bellissima vista sul verde circostante e sulla Bisalta. Il piano secondo, mansardato ma alto, attualmente è un semplice solaio suddiviso in 6 locali ma c'è possibilità di recuperarne parte in abitazione. Nel seminterrato troviamo infine un grandissimo box auto, cantine (utili anche come magazzini per l'attività) e la centrale termica.. Costruita nel 1975 questa struttura ha sicuramente bisogno di un piccolo riammodernamento (specialmente la parte abitativa) ma offre potenzialità uniche a chi saprà sfruttarle, facendo un investimento che potrà durare tutta la vita!!

Peveragno, su Via Beinette in zona Santa Margherita, proponiamo in vendita intera struttura libera su 4 lati con possibilità di trasformazione in abitazione plurifamiliare. Ci troviamo tra Peveragno e Beinette, in una zona di campagna a circa 3 km da entrambi i centri abitati, ben collegata quindi ma con tutta la privacy e la tranquillità che vuoi! L'immobile è completamente indipendente ed inserito in un ampio lotto da circa 3.000 mq che è comodamente suddiviso in una grande porzione ghiaiata e un bel giardino verde. Attualmente la costruzione è divista in due porzioni, al piano terra un ampio locale commerciale e ai piani superiori l'abitazione. Il locale commerciale, 279 mq catastali, è talmente ampio da poter consentire anche la suddivisione in due appartamenti separati volendo entrambi dotati di pezzo privato esterno. Attualmente è così suddiviso: stanza d'ingresso con bancone bar, grande salone ben illuminato da numerose finestre, ulteriore sala (che in ottica ristorazione potrebbe essere convertita in cucina) e ben 5 servizi (due per le signore, due per i signori e uno attrezzato per i disabili). In più è anche presente una stanza in passato adibita a guardaroba e un ufficio. Lateralmente è presente un secondo ingresso, comodo per raggiungere le scale che accompagnano ai piani superiori. Il primo piano è interamente occupato dall'alloggio che è così suddiviso: ingresso in sala, cucinino, tre camere da letto, studio e doppi servizi. Come spazi esterni troviamo tre balconi e un enorme terrazzo coperto da cui si gode anche di una bellissima vista sul verde circostante e sulla Bisalta. Il piano secondo, mansardato ma alto, attualmente è un semplice solaio suddiviso in 6 locali ma c'è possibilità di recuperarne parte in abitazione (avendo così 4 unità). Nel seminterrato troviamo infine un grandissimo box auto, cantine e la centrale termica comune (alimentata a metano) Costruita nel 1975 questa struttura ha sicuramente bisogno di un riammodernamento ma offre potenzialità uniche grazie all'importante metratura interna ed esterna!!

Cuneo, all'inizio di Corso Galileo Ferraris fronte lo stadio comunale, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina su strada, attualmente libero. L'immobile si divide in due vani in modo da avere un primo spazio riservato alla ricezione della clientela e una seconda stanza sul retro, più riservata, adatta ad essere un ufficio. Con accesso dalla stanza 'retro' troviamo poi il bagno, finestrato. A completare la proprietà la cantina al piano secondo interrato (raggiunto da ascensore). La porzione su strada è a vetro, suddivisa in vetrina e porta d'ingresso: potrete quindi consentire alla vostra clientela di vedere l'interno dello spazio espositivo oppure creare una vetrofania per avere uno spazio più discreto. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per la gestione dei consumi.. Immobile adatto sia per la vostra attività sia come investimento locativo da mettere a reddito in grado di generare rendite superiori all'8%!

Bra, Via Prospero Serra, 6 accanto a Palazzo Traversa e a due passi dal Municipio, proponiamo in vendita casa indipendente storica completamente ristrutturata. Nata dal recupero di un ex-convento dell'ottocento questa casa si sviluppa su due livelli con due appartamenti indipendenti. L'ingresso pedonale si apre sul cortile privato, perfetto spazio da poter attrezzare durante la bella stagione. Qui troviamo anche la comoda scala esterna per accedere alla seconda unità al piano superiore. Al piano terra il primo appartamento è così disposto: ingresso su soggiorno con cucinino a vista (completamente arredato con mobilio su misura), cameretta finestrata e bagno con doccia. La scala esterna per arrivare alla seconda unità si conclude su un terrazzino, in modo da poter avere uno sfogo esterno anche per questo appartamento. Troviamo poi il comodo soggiorno con cucina a vista (anche questa già arredata), due camere da letto e due bagni. Due i box auto, di cui uno particolarmente capiente (c.ca 20 mq). I serramenti esterni di tutta la casa sono stati sostituiti con PVC-doppio vetro (con apertura anche a ribalta). Le due unità sono completamente indipendenti tra loro e dispongono di contatori singoli per tutte le utenze. Anche il riscaldamento è singolo, con due caldaie a condensazione alimentate a metano sistemate nel locale tecnico (unico spazio comune). Buonissima esposizione al sole (sud-ovest) che consente ottima luminosità naturale da ora di pranzo fino al tramonto. Posizione a dir poco magnifica, ideale se volete vivere a pieno il centro cittadino della Rocca senza però essere disturbati dalla sua movida. La suddivisione in due appartamenti può dare molteplici possibilità di utilizzo: sia che vogliate far vivere a fianco a voi un parente prossimo, sia che vogliate avere uno studio dove esercitare la vostra professione o addirittura generare una rendita mettendola in locazione.

Cuneo, Via Alessandro Volta, 8, in posizione residenziale meravigliosa proponiamo in vendita blocco di tre appartamenti in villa quadrifamiliare (vendita in blocco di tre appartamenti su quattro totali nella casa). L'immobile, libero su quattro lati e sviluppato su due livelli fuori terra oltre seminterrato, conta due appartamenti al piano rialzato e due al piano primo. Di questi proponiamo in blocco uno dei due al piano rialzato ed entrambi quelli al piano superiore.. Le unità sono così disposte: -unità 1, piano rialzato: con ingresso indipendente grazie a piccola scala esterna si tratta di uno spazioso trilocale (ingresso, soggiorno, cucinotta, camera matrimoniale e bagno) -unità 2, piano primo, composta da: ingresso, tinello con cucinino, tre camere e bagno. Due i balconi. -unità 3, piano primo, con: ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno. Un balcone. Le unità 2 e 3 possono essere facilmente unite per ricavare un unico grande appartamento di c.ca 170 mq commerciali. Tutte le unità hanno riscaldamento autonomo, cantina pertinenziale al piano seminterrato ed è possibile acquistare tre box auto (uno per unità) in basso fabbricato nel cortile (richiesta: 75.000 €). Spazi comuni di questa casa rimangono quelli esterni: un piacevole giardino completamente cintato attornia l'immobile rendendo questa abitazione particolarmente interessante per il mercato cuneese. Soluzione nel suo complesso adattabile a varie esigenze: perfetta come investimento da mettere a reddito ma particolarmente adatta per chi cerca un grande appartamento libero su 4 arie e contemporaneamente una soluzione più piccola, adatta sia per essere posta in locazione che per accomodare magari i genitori. Posizione davvero piacevole a pochi metri dal Viale Angeli e dai portici di Corso Nizza: comodissima al centro senza essere disturbati dal suo rumore!

Cuneo, nel pieno centro di Borgo San Giuseppe con tutti i servizi sotto casa, proponiamo in vendita trilocale al secondo ed ultimo piano. L'immobile è situato in Via Bisalta, 13 (nel palazzo dove c'era la banca) ed è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno e ripostiglio. Due i balconi, uno dalla cucina (verso l'interno cortile) e uno da una delle camere (verso la via, con bella vista su Cuneo città). A completare la proprietà cantina e solaio, entrambi spazi di comoda metratura. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per la gestione dei consumi mentre la produzione di acqua calda è autonoma (metano), gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetro e aprono anche a ribalta. Spese condominiali contenute. Appartamento indicato per chi vuole rimanere in una zona molto comoda a tutti i servizi (tutto comodamente raggiungibile a piedi: supermercato, attività di zona, scuole..) ma anche come investimento locativo.