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IMMOBILIARE LANGHE SERVICE
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Corso Langhe 29, 12051 Alba (CN)
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41 annunci per

agenzia immobiliare IMMOBILIARE LANGHE SERVICE

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Trilocale Diano d'Alba
€ 240.000,003 locali177 m22 bagni
ALBA /RICCA D'ALBA - VIA MULINO 13
bellissimo appartamento ultimo piano con mansarda -ascensore-nessuna barriera architettonica tra alba e ricca,nel comune di diano d'alba ,con accesso da via mulino attualmente chiusa in attesa della realizzazione di 2 ville di nuova costruzione a un piano. al termine della costruzione il comune di diano d'alba aprira' la viabilita'. la costruzione e' stata realizzata nel 2010 e l'immobile in oggetto si sviluppa su due livelli con 1 garage doppio anche adatto a camper perche molto alto ,1 garage singolo,2 cantine al piano seminterrato raggiungibili con l'ascensore. l'appartamento e' signorile con riscaldamento autonomo ed e' composto da due piani residenziali che si sviluppa dal piano primo con soggiorno living con scala interna che permette l'accesso alla mansarda , cucina abitabile, due grandi camere letto ,servizio finestrato ,balconi ai quattro lati,mansarda soprastante con soggiorno con angolo cottura,1 studio,1 camera letto,servizio/lavanderia,locali sgombero, anche con accesso autonomo dal vano scala. la mansarda volendo e' un unita' autonoma con possibilita' anche di locarla. la scheda catastale della mansarda inserita nella pubblicita' non e' fedele alla reale disposizione interna, e' in corso l'ccatastamento per la condormita'urbanistica . i materiali dell 'appartamento sono stati scelti extra capitolato,bei pavimenti,porte di design,zanzariere,scala interna in legno . la vicinanza e la vista su alba rende l'immobile molto interessante la richiesta e' trattabile.
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Casa indipendente Serravalle Langhe
€ 175.000,002 locali170 m22 bagni
SERRAVALLE LANGHE VIA DELLA ROCCA N. 8
Proponiamo una porzione di casa libera ai tre lati ,interamente ristrutturata a 20 km da Alba,nel cuore della Langa,ad un altitudine di 745 m s.l.m.,a 22 km dall' autostrada ,a 60 km dal mare , In una posizione panoramicissima ,inserita in un paese meraviglioso dove storia e natura si fondono insieme, proponiamo una bellissima casa recentemente ristrutturata con ampia area a prato e giardino privato. L'immobile e' libero dai tre lati ed e' la porzione finale di un grande cascinale totalmente ristrutturato. Si trova all' ingresso del paese e si accede alla proprieta' tramite un cancello automatizzato su un ampio cortile comune su cui si affaccia l'ampio garage. Nel piano seminterrato troviamo una bella tavernetta/cantina con accesso interno al piano primo comprendente la parte residenziale con un ampio soggiorno con camino,cucina abitabile,servizio. Una scala in legno a vista nel soggiorno permette l'accesso al piano soprastante comprendente due camere da letto e un secondo bagno. Il riscaldamento e' a metano e la caldaia a condensazione e' stata installata a settembre 2019. L'abitazione e' di lusso,con un impronta di carattere,molto curata e manutentata. La zona e' quella della langa dove l'offerta enogastronomica e' la piu' vasta,con molteplici possibilita' di incontrare ristoranti ,escursioni,mercatini,luoghi di cultura dei piu' rinomati del Piemonte. Siamo a vostra disposizione per visitarla inviando una mail o telefonando al 3392851518. Saremo lieti di incontrarvi. Immobiliare Langhe \"da oltre quarant'anni con professionalita' e riservatezza.
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Rustico Gorzegno
€ 85.000,005+ locali349 m22 bagni
GORZEGNO CENTRO PAESE
In posizione defilata dal paese,tranquilla ed esposta a sud proponiamo due inita' immobiliari formanti un unico contesto ma con possibilita' di acquisto anche singolarmente. L'immobile che si puo' vedere nella foto tinteggiata in bianco e' posto su due piani da cielo a terra oltre al piano seminterrato,libero su due lati ed in aderenza con il fabbricato di abitazione di terzi.Il fronte principale prospetta su via Roma ,mentre all' interno si affaccia su area cortilizia pertinenziale in piena proprieta'. Il fabbricato e' di vecchia costruzione ,ristrutturato negli anni 80/85 ,i serramenti esterni sono in legno con persiane,non dotati di vetrocamera. e' presente solo l'impianto elettrico ed idrico/sanitario ed igienico e non sono conformi,gli alloggi sono riscaldati da stufe a legna. l'alloggio al piano terreno e' composto vano uso cucina con soggiorno/tinello,due camere letto,servizio,balconata,terrazzo,ripostiglio,cantina e locale sgombero l'alloggio al piano primo e' collegato con il piano terra tramite una scala interna nel vano scala ed e' composto da 1 vano uso cucina,sgombero,tinello,due camere letto,servizio,balconata,cantina, l'immobile attiguo in foto color mattone ,libero ai tre lati attiguo a quello precedentemente descritto e' stato ristrutturato a rustico tra gli anni 86/90 ,presenta un ttima strutturas portante con murature perimetrali in pietra di langa ,orizzontalmente con solai in latero-cemento,copertura a tetto con manto di tegole di laterizio su orditura in legno. il rustico e' privo di ogni rifinitura,di servizi,di serramenti,di impianti.Il piano terra e' suddiviso in locale deposito /cantina e vano camera,al piano primo due vani/camere allo stato rustico collegati internamente con il piano terra con una scla interna. Antistante un grande prato con possibilita' anche di accedere alla proprieta' da una strada laterale molto piu' ampia che da via Roma. La richiesta frazionata e' di € 30,000,00 (trentamila)per il rustico mentre la parte attigua (bianca) e' di € 55.000,00 (cinquantacinquemila) trattabili.
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Bilocale La Morra
€ 120.000,002 locali50 m21 bagni1 piano
LA MORRA VIA S. MARTINO N.15
posizione unica di centro storico,nella via che porta alla chiesa in un piccola residenza interamente ristrutturata proponiamo al piano primo un ampio bilocale comodissimo a tutti i servizi. l'immobile e' composto da ingresso,soggiorno con cucina a vista ,balcone dal quale si sgorge il monviso ,1 camera letto finestrata ,1 servizio finestrato,una cantina. e' un immobile adatto sia ad abitazione primaria che come investimento anche con destinazione turistico recettivo anche per stranieri. attualmente l'appartamento e' arredato ma volendo e' venduto anche vuoto. informazioni e visite telefondo al 3392851518 la morra: note salienti sul meraviglioso paese la morra, inserita nel sito “i paesaggi vitivinicoli del piemonte: langhe-roero e monferrato” è dal 22 giugno 2014 nella lista del patrimonio mondiale dell’umanità unesco. il riconoscimento è un punto di arrivo, ma anche di partenza. unesco significa unite nazioni educazione scienza cultura comunicazione: diventa quindi essenziale informare, divulgare e responsabilizzare. sul sito internet dell'associazione per il patrimonio dei paesaggi vitivinicoli langhe-roero e monferrato si possono scaricare i documenti, le informazioni e le relative cartine. il sito diventato patrimonio unesco è formato da 6 aree core zone: la langa del barolo, il castello di grinzane cavour, le colline del barbaresco, nizza monferrato e il barbera, canelli e l'asti spumante, il monferrato degli infernot. queste aree a maggiore tutela sono articolate all'interno dei confini delle province di alessandria, asti e cuneo e di ventinove comuni, per un'estensione complessiva pari a 10.789 ettari. e' stata inoltre definita un'ampia area tampone di circa 76.000 ettari (detta buffer zone) che racchiude le sei aree core zone e coinvolge oltre 100 territori comunali. essa ha lo scopo di garantire una maggiore protezione del sito candidato e permette di dare continuità al paesaggio delle singole aree. il filmato di enzo massa \"il tempo del vigneto\" visionabile su you tube rende bene il mix di cultura, tradizione e paesaggio delle nostre colline. i paesaggi vitivinicoli del piemonte: langhe-roero e monferrato sono stati riconosciuti patrimonio dell'umanità domenica 22 giugno 2014 nel corso del 38° congresso dell'unesco tenutosi a doha in qatar. e' il 50° sito italiano ed il quarto piemontese dopo \"le residenze sabaude\", \"i sacri monti\" e \"i siti palafitticoli\". il filmato della proclamazione è disponibile sul sito dell’unesco.
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Quadrilocale Monforte d'Alba
Trattativa riservata4 locali133 m21 bagni1 piano
MONFORTE - BELLISSIMA POSIZIONE DI CENTRO STORICO
In via Garibaldi in un palazzotto risalente all' 800, con una riqualificazione e ristrutturazione totale appena ultimata , proponiamo un appartamento al piano primo composto da un grande salone con zona pranzo e salotto con accesso al terrazzo e al balcone che si affacciano sul palazzo comunale,una cucina con balcone, due camere da letto che si affacciano sulla cattedrale ,un servizio finestrato, Al piano terreno e' stata realizzata un'ampia cantina abbinata all'alloggio. Sono presenti dei bellissimi pavimenti in legno,nel soffitto sono stati inseriti una serie di faretti che illuminano l'affresco che la ristrutturazione ha evidenziato e che la proprieta ha desiderato mantenere per collegarsi al passato pur valorizzando l'immobile con interventi moderni e funzionali. La vicinanza della piazza principale,del palazzo municipale,dell'antistante cattedrale rendono la posizione dell' immobile comodissima a tutti i servizi e inserita nel caratteristico e meraviglioso paese, meta di turisti da tutto il mondo. Pur vendendo le unita' separatamente si fa presente che e' in vendita tutto l'immobile composto da due appartamenti e un locale commerciale con tre vani,servizio,cortiletto privato,cantine,ognuno con il suo riscaldamento autonomo. IMMOBILIARE LANGHE SERVICE Corso Langhe 29 Alba Tel. 0173.366322 Cell. 3392851518 Se interessati prima della visita è necessario fornire le proprie generalità via mail o telefonicamente , in seguito vi verrà inviata la documentazione necessaria per il sopralluogo in sicurezza e la documentazione necessaria all'autocertificazione per la visita dell'immobile.
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Villa Castagnito
Trattativa riservata5+ locali454 m23 bagni
CASTAGNITO
In posizione dominante e panoramica ,nella parte alta di Castagnito, proponiamo con incarico in esclusiva una bella villa indipendente ai quattro lati con ampio giardino circostante e ulteriore terreno edificabile attiguo di mq. 930 in cui e' possibile realizzare una altra residenza. La villa e' inserita in un ampio terreno ,parte a giardino e parte a cortile interamente delimitata da una cancellata dove troviamo alti pini che forniscono una certa privacy dalla strada di accesso alle altre unita'. Attualmente forma un corpo unico anche il terreno attiguo . l'immobile si sviluppa su due livelli piu' il seminterrato, nel piano terreno e' presente un grande salone con camino,una ampia cucina,un disimpegno,due camere da letto,doppi servizi il tutto di ampie dimensioni Attiguo e molto ben disimpegnata vie' una grande cuccina/taverna molto ben attrezzata con un servizio. Nel salone e' presente un ampio e scenografico scalone che porta al soppalco con uno studio,una camera letto,un disimpegno e affaccianosi alla balconata si domina tutta la zona salotto. Dalla zona giorno una scala interna permette l'accesso al piano seminterrato dove troviamo un grande garage per 3/4 auto,una lavanderia/un servizio ,un magazzino,una dispensa, una cantina e la centrale termica. L'immobile e' comodissimo alla viabilita',in posizione soprastante la strada statale e facilmente raggiungibile. Siamo a disposizione per informazioni ulteriori e visite previo appuntamento tel 3392851518. Attulmente la villa e' abitata dai proprietari ,le visite sono possibili anche in questo momento Covid ,il cliente deve essere munito di mascherina,vi consegneremo le sovrascarpe E ci sara' l' obbligo del distanziamento.
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Casa indipendente Diano d'Alba
€ 205.000,004 locali140 m22 bagni
DIANO D'ALBA LOCALITA' RICCA-
CASA CON GRANDE TERRAZZO Nel centro di Ricca,comodissimo a tutti i servizi e negozi, attigua alla fermata del bus ,proponiamo una casa ristrutturata con esposizione su due lati ,composta da soggiorno living con camino,cucina abitabile,lavanderia,ripostiglio,scala interna che permette l'accesso al piano primo con due camere letto,servizio,ampio terrazzo,balcone. L'immobile ha l'accesso dalla strada principale attraverso un portone al cortile privato parzialmente coperto attualmente usato come garage e magazzino,cantina,cortiletto retrostante,all' esterno due posti auto privati. Le porte esterne sono dotate di vetri doppi,quelle dei bagni e della cucina sono con apertura anche a vasistas,le persiane sono dotate di chiusura di sicurezza,e' presente l'aria condizionata. l'immobile e' stato ristrutturato nel 2005,e' presente l'impianto di allarme senza fili con centralina a combinatore telefonico e tre radiocomandi. La posizione e' comodissima ad Alba ,prima di numerosi negozi di Ricca nella piazza principale e antistanti, panettiere,macelllaio,farmacia,banca,posta........... Informazioni e visite IMMOBILIARE LANGHE SERVICE [email protected] Corso Langhe 29 Alba Cell. 3392851518 DIANO D'ALBA A pochi chilometri da Alba, Diano d'Alba presenta tre zone ben distinte: il centro storico, la Valle Talloria, su cui si affacciano molte aziende vinicole e Ricca, sede delle principali attività con insediamento di signorili ville,cascinali e cantine e la prima appendice della citta' di Alba. Da Diano centro storico e dai bastioni del castello si possono ammirare i vigneti della zona del Barolo e le colline delle Langhe. Al Dolcetto di Diano d’Alba è dedicata la sagra che si tiene nel mese di giugno. Cenni Storici Il suo nome sembra attribuibile al culto della dea Diana, protettrice della caccia e dei boschi. Diano vanta una storia millenaria; fu una grande potenza militare, che nel medioevo superò per importanza politica anche Alba. Occupato e messo a ferro e fuoco nel 1361 da milizie mercenarie comandate da Leonetto d’Inghilterra, il paese passò prima ai Visconti di Milano, poi ai Savoia e rimase sempre oggetto di contesa tra casa Savoia, i Marchesi del Monferrato, il Ducato di Milano e Venezia. Con la pace di Cherasco del 1631 passò definitivamente sotto i Savoia con il duca Vittorio Amedeo I. Eventi a Diano d’Alba e nelle vicinanze
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Rustico Alba
Trattativa riservata5+ locali330 m24 bagni
ALBA - vicinanze - CASCINALE INDIPENDENTE
A 15 KM da Alba, in bella posizione panoramica proponiamo un cascinale indipendente ai quattro lati con 5 ettari di terreno circostante a vigneto. La superfice dell' immobile e' di 330 mq. con annessa un locale attiguo e con accesso dall' interno dell' immobile adatto a molteplici usi di 250 mq. L'immobile e' stato recentemente ristrutturato con interventi di buon gusto moderni e funzionali che permettono alla costruzione di essere adibita a residenza privata , a cantina vitivinicola o turistico recettivo. La parte residenziale si sviluppa su due livelli partendo dal piano terreno con ingresso su un grande salone con ampie vetrate,cucina,servizio, lavanderia,la scala interna a vista presente nel salone permette di accedere al piano primo che consta di 4 camere di cui tre con bagno interno,quattro balconi e un terrazzo. Pavimenti in legno pregiato,un bellissimo tetto a vista,pietra di luserna, grandi vetrate sono i materiali e gli accorgimenti ricercati e di grande effetto scenografico dell' immobile. Nella parte retrostante e non visibile all'accesso dell' immobile troviamo il locale ad uso cantina/magazzino, provvisto di grandi portoni per un comodo carico e scarico e nell' interno il medesimo tetto a vista alto 7 metri. E' stato volutamente inserito l'indirizzo dello nostro studio e non della localita' dove e' ubicato l'immobile per esigenze di riservatezza. IMMOBILIARE LANGHE SERVICE Corso Langhe 29 Alba Tel. 0173.366322 Cell. 3392851518 Se interessati prima della visita è necessario fornire le proprie generalità via mail o telefonicamente , in seguito vi verrà inviata la documentazione necessaria per il sopralluogo in sicurezza e la documentazione necessaria all'autocertificazione per la visita dell'immobile.
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Villa Alba
Trattativa riservata5+ locali429 m23 bagni
VILLA IN ALBA POSIZIONE UNICA
Proponiamo la vendita dell' immobile in forma molto riservata per desiderio della proprieta' - l'indirizzo inserito e' quello dello studio - In posizione di grande pregio proponiamo una meravigliosa villa d'epoca indipendente ai quattro lati con piccolo giardino circostante. L'immobile e' atttualmente abitato ,tetto rifatto e nel sottotetto e' stato realizzata una bella mansarda con servizio. L'immobile ha nella parte seminterrata due grandi cantine finestrate,il piano terreno da un appartamento con volte a botte composto da ingresso,grande salone , cinque ampi vani e servizio,tramite uno scalone si accede al piano primo composto da ulteriori ampie camere con doppi servizi ,proseguendo lo scalone si accede alla mansarda appena ristrutturata , composto da disimpegno,due vani e servizio. L'area esterna ha un piccolo cortile e giardino privato. La posizione permette l'accessibilita' anche pedonale per arrivare a tutti i servizi necessari e al centro in dieci minuti. La vendita e' rivolta ad una clientela abbiente ,con ampia disponibilita', essendo l'immobile un pezzo unico ma con necessita' di ulteriori ammodernamenti . Le informazioni sono fornite esclusivamente in studio direttamente al cliente interessato a cui garantiamo la massima riservatezza, previo appuntamento tel.3392851518. GARANTIAMO CHE L'IMMOBILE E' SICURAMENTE IN UNA POSIZIONE DI GRANDE PREGIO MA LA RISERVATEZZA CI IMPONE DI NON POTER FORNIRE ULTERIORI INFORMAZIONI SENZA AVER VERIFICATO IN STUDIO IL BUDGET CHE IL CLIENTE DESIDERA INVESTIRE. IMMOBILIARE LANGHE SERVICE Corso Langhe 29 Alba Tel. 0173.366322 Cell. 3392851518 Se interessati prima della visita è necessario fornire le proprie generalità via mail o telefonicamente , in seguito vi verrà inviata la documentazione necessaria per il sopralluogo in sicurezza e la documentazione necessaria all'autocertificazione per la visita dell'immobile.
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