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Immobiliare Don Bosco
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Via Manzoni 8, 14100 Asti (AT)
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agenzia immobiliare Immobiliare Don Bosco

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Villa Asti
€ 270.000,005+ locali200 m22 bagni
CASTIGLIONE VILLA PANORAMICA RISTRUTTURATA
Nella splendida località di Castiglione, nel complesso residenziale "La Giardina" proponiamo in vendita prestigiosa villa a schiera con giardino privato e splendida vista panoramica sino a raggiungere la catena alpina con l'imponente e maestoso svettante Monviso in primo piano. L'intera proprietà è stata sottoposta a progetto di ristrutturazione ove con elegante sapienza è stato creato un ambiente moderno definito da particolari dettagli rustici. Materiali di alta qualità e pregio sono stati impiegati sia nel comparto tecnico che in quello estetico. Un generoso patio vetrato ci accompagna all'ingresso dell'abitazione dove si sviluppa un open space con salone, cucina abitabile (arredo di design su misura disponibile su richiesta) e bagno di servizio con arredo personalizzato a misura; al primo piano la camera matrimoniale con annessa cabina armadio, camera ragazzi, uno studio con soppalco e libreria, bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio, con balcone panoramico. Al piano interrato una taverna finemente arredata con cucina in muratura e stufa a legna;palestra, box auto doppio, locale di sgombero, cantina e centrale termica. L'intera proprietà è recintata e ha doppio accesso, pedonale e carraio con cancello automatizzato. Il riscaldamento è gestito da una doppia caldaia con alimentazione sia a metano che a pellet. E' stato applicato un impianto di aspirazione centralizzata ed un impianto di antifurto. L'unità abitativa gode dei benefici di un impianto fotovoltaico di recente applicazione, il quale garantisce ancora una redditualità decennale. Richiesta commerciale 270.000,00 € trattabile. Per informazioni e prenotazione visite: Imm. Don Bosco cell. 327/57.93.552 Tel. 0141/21.31.75
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Villa Frazione Mellea, Murazzano
Trattativa riservata5+ locali1150 m24 bagni
VILLA STORICA SULLA TERRAZZA DELLE LANGHE
Prestigiosa Villa dei primi '900 di circa 1300 mq con piscina, situata alle porte dell’Alta Langa, strategicamente posizionata a 15 minuti dalle colline UNESCO del Barolo, a 40 minuti dagli impianti sciistici e a 50 minuti dal mare. La tenuta è stata sottoposta ad un'accuratissima ristrutturazione studiata e realizzata dall'arch. Bergonzo. L'edificio principale è stato collegato alla seconda struttura separata ed utilizzata in origine come fienile, da un'elegante torretta adibita a sala lettura,. Posta sul crinale della collina la proprietà gode di un panorama unico in cui spicca il profilo del Monviso. L’abitazione in pianta si sviluppa a “L” ed esternamente tutte le facciate sono decorate da lesene, stucchi e trompe-l’oeil. 12 vani in totale, oltre 3 cucine, 6 bagni, un magnifico e luminoso salone di 80 mq ed una palestra con bagno turco, sono distribuiti su due piani. Le camere da letto sono tutte corredate di camera armadi e sala da bagno. Parzialmente interrato si sviluppa un terzo livello, con un’ampia tavernetta-cantina dalla quale si accede al porticato a filo prato. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere alla terrazza, che si estende lungo tutta la scala in pietra che conduce al prato sottostante e alla piscina alimentata da acqua salata. L''intero edificio, ad eccezione della cucina e della lavanderia ha pavimentazione in pregiato parquet; sono inoltre presenti colonne corinzie, vetrate d'epoca, stucchi e rosoni che arricchiscono soffitti e pareti con le stesse geometrie che impreziosiscono le porte ed i passaggi. Il piano terra ed il primo piano sono collegati da un'elegante scala in marmo di Carrara con ringhiera in ferro battuto, realizzata su disegno. Il magnifico salone di 80 mq è ricavato dalll’ex fienile ed è caratterizzato da un'alta volta lignea a capriate cremonesi. L’intera proprietà è perimetrata. Una cancellata in ferro battuto finemente decorata delimita la zona del cortile d’ingresso, mentre una rete metallica fissata a paleria delimita il grande prato che circonda l’abitazione. Il perfetto sposalizio tra arte ed architettura, la prestigiosità dei materiali utilizzati, la sua eccellente posizione, rendono questa villa una dimora unica nel suo genere ed è atta a soddisfare l'esigenza del cliente più attento e raffinato. L'intera proprietà si presta ad attività a reddeito. TRATTATIVA RISERVATA. Imm. DON BOSCO tel. 0141/21.31.75 cell. 327/57.93.552
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