agenzia immobiliare Cumino Immobiliare

ALBA Via Ognissanti (VICINANZE). Vendesi ampio trilocale con giardino privato. L'appartamento fa parte di un edificio con soltanto due unità immobiliari. Internamente si compone di un soggiorno con cucina a vista di circa 30 mq. Ampio corridoio che conduce a due grandi camere da letto. Bagno spazioso con finestra. Garage singolo completa la proprietà. L'immobile è provvisto di pannelli solari. Riscaldamento a pavimento. Termoautonomo. Al piano terreno appartamento di uguali dimensioni. CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 348 6577588 LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA. A 12 Chilometri dalla città di Alba, sulla sommità di un crinale, vendo villa nuova con rifiniture in pietra di langa posata a secco, super confortevole, arredata pochi mesi fa, con piscina, barbecue in pietra e giardino privato. La villa è stata costruita in ottica di risparmio energetico con i migliori materiali di isolamento, sia per la muratura, sia per i serramenti. Esternamente e' dotata di portici e terrazzi e gode di una vista sublime, tra le migliori della Langa. Al piano terreno troviamo un salonedi circa 50 mq provvisto di camino a legna, collegato alla comoda cucina, al bagno di servizio e ad un funzionalissimo ascensore interno, che conduce ai piani superiori dell'abitazione ed all'interrato. (oltre alle scale). Al piano primo troviamo tre camere da letto, due delle quali sono dotate di ampio terrazzo . Servizio spazioso ed esteticamente veramente bellocon terrazzino. All'ultimo piano,mansardato, abbiamo una camera matrimoniale, un salotto, un bagno (con vista panoramica) ed una porzione di sottotetto uso ripostiglio. Il piano semintarrato offre un garage atto ad accogliere fino a 4 automobili, una palestra con zona relax (sauna e idromassaggio), una camera di servizio, un bagno/lavanderia, cantina e locale impianti. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. Pannelli fotovoltaici per l'alimentazione elettrica. CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 348 6577588 LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA. CORSO EUROPA 140. Vendo appartamento ubicato al piano primo con ascensore ( NO BARRIERE ARCHITETTONICHE), composto da ingresso su spaziosa e luminosa sala, dotata di ampia finestra e vista sulla collina verdeggiante di San Cassiano. Adiacente comoda cucina arredata ( la cucina viene lasciata inclusa nel prezzo di acquisto) e dispensa con scaffalatura, corrioio che conduce a due comode camere da letto e due servizi di cui uno con finestra. L'appartamento è recente, in perfetto stato di conservazione. TAPPARELLE ELETTRICHE ZANZARIERE ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI VETRI DOPPI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA CONDOMINIALE CENTRALIZZATA Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di proprietà. Ampio posteggio antistante. Per informazioni e dettagli CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 348 6577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

LA MORRA, in direzione Cherasco, vendo cascinale totalmente ristrutturato circa 5 anni fa, attualmente destinato a struttura ricettiva, circondato da circa 2000 mq di terreno. L'immobile è stato rifinito con materiali di primaria scelta e puo' essere destinato dia ad abitazione che a bed & breakfast. Esposizione a sud e vista sulla vallata e sul Monviso. BOX doppio ed ampio posteggio privato. L'immobile risulta essere completamente indipendente ma non isolato. Per ulteriori informazioni contattare CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 12051 Alba (CN) tel 3486577588 orari Lunedi Venerdi 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

MONTA' ALBA. CENTRO STORICO DEL PAESE. Vendo casa terra cielo ristrutturata finemente circa 5 anni fa. L'abitazione si sviluppa su vari piani, seguendo quella che è stata la costruzione dll'epoca. Al piano riazato troviamo un ambiente taverna cantina ancora da ristrutturare. Al piano primo, abbiamo l'ingresso su un'ampia sala doppia, una decina di scalini portano al piano superiore composto da un'ampia cucina e uno studio. Nella zona notte abbiamo una sala da bagno ed una camera da letto matrimonia. Trmina l'edificio una mansarda alta, con due camere da letto ed u ampio terrazzo, più un ulteriore servizio. Di fronte all'edificio troviamo due garage ed un'area esterna di proprietà privata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Zanzariere e cucina inclusinel prezzo. Per ulteriori informazioni chiamare nei seguenti orari LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 3486577588

ALBA. Nel cuore di Borgo Piave, comodissimo a negozi ed altresi ubicato nelle strette vicinanze del centro storico, vendo bilocale ampio, al piano primo di edificio di 2 piani. La facciata dell'immobile, il tetto e le parti comuni interne sono state rifatte circa 2 anni fa, pertanto l'immobile si trova in ottime condizioni. L'appartamento è stato ristrutturato circa una decina di anni fa, si presenta in buone condizioni. Viene venduto arredato. Riscaldamento autonomo con propria caldaia. L'ingresso è dal ballatoio, ma senza passaggi altrui antistanti alla propria abitazione. Spese condominiali annue € 600,00. Spese di riscaldamento stimate 350,00 annue circa. Diritto di carico e scarico nel cortile comune dell'edificio ( no garage no posto auto). Per ulteriori informazioni e dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) CELL. 348 6577588

a circa 2,5 chilometri dal centro della frazione di gallo d'alba, vendo villetta a schiera, rifinita con gusto, pari al nuovo, disposta su due piani. al piano terreno abbiamo due camere da letto, delle quali la matrimoniale con cabina armadi privata, molto grande, seconda camera e servizio. al piano superiore una spaziosa zona giorno open space con grande terrazzo e giardino privato. due garage di proprietà. riscaldamento autonomo a pavimento. camino molto bello e funzionate. porta blindata. predisposizione per impianto di irrigazione. zona tranquilla e comoda al centro paese. per ulteriori informazioni contattare cumino immobiliare via pierino belli 7 12051 alba (cn) tel 348 6577588 orari lunedi venerdi 9.00-18.00 chiuso sabato e domenica

MANGO. Meravigliosa posizione panoramica vendo villa singola, indipendente su 4 lati, in un grazioso contesto di nuova realizzazione. La villa è personalizzabile, gode divista spettacolare sulle colline circostanti, è soleggiata, viene consegnata con rifiniture di alto livello. L'abitazione è disposta su due piani. Al piano terreno gode di grande salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni. Tutti al piano. Al piano seminterrato grande garage doppio, cantina spaziosa, locale caldaia. Nel sottotetto/mansarda si puo' eventualmente realizzare una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi. L'abitazione è stata concepita con le migliori tecnologie e tecniche di costruzione, con impianto fotovoltaico ( volendo), solare, riscaldamento a pavimento. Materiali di ultimazione a scelta dell'acquirente. POSIZIONE MERAVIGLIOSA. Per appuntamenti contattare 348 6577588

dIANO D'ALBA VIA ROMA. Vendo bellissimo e spazioso appartamento CON TERRAZZO in centro storico a Diano d'Alba. L'appartamento si trova in una palazzina di due appartamenti, completamente autonomi nella gestione, palazzina ristrutturata interamente circa 10 anni fa. L'edificio, incantevole sia come posizione, in quanto gode di bella vista sul versante di Ricca d'Alba, sia come gradevolezza estetica, richiama le caratteristiche del centro storico Dianese. L'ingresso dell'appartamento si trova al piano terreno; Attraverso la porta blindata si accede al disimpegno, rifinito in parquet. Al piano stesso troviamo uno spazioso bagno/lavanderia con finestra e un piccolo ripostigio/scarpiera ricavato nel sottoscala. La scala in luserna, ampia, comoda, porta al piano superiore. Il piano primo è composto da una sala, una cucina abitabile, la quale accede al terrazzo coperto (con vista). La camera da letto matrimoniale è molto grande. Seconda camera singola e servizio ( con finestra). Termoautonomo con termosifoni e caldaia a condensazione. Posto auto di proprietà nel cortile comune. possibile locale un garage doppio nell'edificio adiacente . Completa la proprietà una grande cantina taverna al piano terreno adiacente al posto auto. Per informazioni PER informazioni CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 3486577588 ORARI LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

LA MORRA. FRAZIONE SANTA MARIA. In tranquilla borgata di recente costruzione, comoda alla tangenziale e ai servizi, vendesi villa recente, molto bella e ben rifinita.La casa è indipendente su 4 lati in un contesto di 4 ville, composta da sala grande con caminetto, spaziosa cucina a vista, due ampie camere da letto e sala da bagno gigantesca con vasca idromassaggio e doccia con cromoterapia. Al piano superiore ulteriori due camere e servizio di cui una con attacchi predisposti per realizzare una cucina e pertanto rendere il bilocale indipendente dal piano sottostante. Nel seminterrato grande garage doppio, taverna, palestra, cantina, lavanderia e centrale termica. Comodo giardino in piano circonda la casa. Impianto di ricircolo dell'aria per riscaldamento e raffrescamento. CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 348 6577588 LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA CENTRALE. Vendesi appartamento in piccolo edificio di 4 unità totali.L'appartamento si trova al piano primo (nonchè ultimo), senza ascensore. Entrando troviamo un'ampia sala rifinita in parquet, una cucina di ampie dimensioni con dispensa annessa, un servizio con finestra ed un ambiente, unico con la sala, che può essere diviso per creare una camera da letto. Al piano superiore ( mansardato), troviamo un'ampia camera da letto con bagno annesso. L'appartamento è corredato da un ampio balcone al uale si accede dalla cucina e dalla sala. Termoautonomo con caldaia. Copleta la proprietà un posto auto privato all'interno del cortile. Posizione centralissima. Adeguato sia come abitazione che come investimento.

ALBA. Vendesi casa stile cascinale indipendente su 4 lati, di nuova costruzione. Al piano terreno zona giorno composta da sala, cucina, una camera da letto o studio, servizio con finestra. Al piano primo tre ampie camere e servizio. Ampio giardino privato di circa 400 mq e due garage. La casa ha pannelli solari, riscaldamento a pavimento, ed offre la possibilità di scegliere pavimenti e porte interne. Comoda ad Alba, ma in zona verdeggiante.

ALBA, CORSO BRA 48/2, all'interno di una palazzina in paramano costruita negli anni 90, vendo appartamento ampio, luminoso, al secondo ed ultimo piano con ascensore, dotato di doppi servizi, oltre ad un'ampia sala, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e doppi balconi. L'appartamento termoatonomo con una caldaia propria, vetri doppi, tapparelle elettriche, aria condizionata, videocitofono. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO DA ARREDARE. Completano la propriet una cantina ed un ampio garage. Antistante all'edificio comodo posteggio libero. PER ULTERIORI VISITE E O APPUNTAMENTI CONTATTARE DA LUNEDI A VENERDI 9.00-18.00 ( CHIUSO SABATO E DOMENICA) CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 348 6577588

Al'interno di una piccola borgata tra le verdeggianti colline Albesi, vendo incantevole caseggiato ristrutturato recentemente. L'immobile fa parte di un vecchio cascinale e offre uno spazio adeguato ad abitazione e ad attivit di B&B. La struttura gode al piano terreno di voltini antichi ben conservati e ristrutturati, mentre al piano superiore si trovano tavi in legno a vista. La zona giorno composta da una sala spaziosa con ampio camino,una cucina in muraturadotata di stufa, per chi ama cucinare, un salotto di ingresso ed una camera, oltre ad uno spazioso bagno. Al piano superiore abbiamo tre camere da letto e due bagni. Alle camere si potrebbe accedere anche esternamente tramite un proprio ingresso privato ( lavori di adeguamento da effettuare), proprio per renderle adeguate a B&b. Oltre alla parte abitativa abbiamo anche una grande cantina, 2 garage un giardino privato e recintato di circa 600 mq. L'abitazione dotata di antifurto, riscaldamento in parte tradizionale ed in parte a pavimento. Due grandi camini riscaldano l'ambiente. PER INFO: CUMINO IMMOBILIARE via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) tel. 348 6577588 ORARI LUNEDI - VENERDI 9.00- 18.00 chiuso sabato e domenica

ALBA. A circa 4 chilometri dal centro della cittadina, vendo villa meravigliosa, indipendente, posta sulla sommit di una collina.La villa gode di una magnifica vista panoramica, costruita su un lotto di terreno di circa 4000 mq, si presenta completamente indipendente e riservata, ma al contempo comodissima ai servizi quali supermercato, farmacia ecc... un comodo bus cittadino serve la propriet- nelle strettissime vicinanze- La villa vanta un piccolo parco alberato, un gazebo esterno dotato di forni super attrezzati adatti utili per qualunque genere di cena conviviale. Internamente la villa offre un salone con annessa sala pranzo ampio e luminoso, una comoda cucina, una suite matrimoniale con bagno e cabina armadi privata di circa 50 mq in tutto( il servizio dotato di vasca idromassaggio e di doccia idromassaggio). inoltre ancora 2 camere da letto matrimoniali con ulteriore servizio. Al piano terreno una grande taverna con camino e parete per zona cottura, una palestra, una grande cantina e una lavanderia spaziosa. Garage enorme di circa 50 mq. La villa inoltre rifinita con gusto particolare, piccoli colonnati e tanti terrazzi. Tutto questo nella comodit e vicinanza al centro urbano. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI CONTATTARE CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 348 6577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA. LOCALITA' SERRE. Elegante e moderno progetto residenziale, che sviluppa la costruzione di tre ville indipendenti, localizzato nella primissima cintura collinare Albese. Le ville, dall'evidente impatto contemporaneo, si sviluppano principalmente su due piani, ai quali si aggiunge una magnifica mansarda con accesso diretto al terrazzo. I piani abitativi si dividono tra la zona giorno, studiata con ampie vetrate che permettono la vista aperta sulla cittadina, una spaziosa cucina con dispensa, un servizio e due terrazzi, uno al quale si accede dalla sala e l'altro adiacente alla cucina. Le scale, larghe,comode, permettono l'eventuale inserimento di un ascensore. Al piano dedicato alla zona notte, troviamo due camere da letto ed eventualmente la possibilità di realizzarne una terza. Doppi servizi. Ampia zona cabina armadi e zona palestra. NB: LE VILLE SONO IN FASE DI AVANZATA PROGETTAZIONE, PERTANTO E' AMPIAMENTE POSSIBILE MODIFICARE LO SPAZIO DI DISTRIBUZIONE INTERNO. LE PLANIMETRIE SONO A DISPOSIZIONE PRESSO L'UFFICIO. PER INFORMAZIONI E DETTAGLI PRENDERE APPUNTAMENTO CONTATTANDO L'AGENZIA NEI SEGUENTI ORARI LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00 I PREZZI VERRANNO COMUNICATI IN UFFICIO A SEGUITO DI APPUNTAMENTO. CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 3486577588

GUARENE. Villa signorile indipendente in pieno centro storico ed in prossimità del castello ( da riordinare / ristrutturare ). La illa gode di vista panoramica impagabile su Langhe e Roero. . Si sviluppa su due piani e internamente esiste la possibilità di suddivisione in 2 alloggi indipendenti. Ampio giardino antistante con vista sul paese e colline. All'interno della proprietà esiste un parcheggio interno per 2 auto. L'immobile gode di meraviglioso giardino privato, gazebo antico, e di uno spazio ultilizzabile per realizzare una piscina. Soluzione che si presta a svariate ipotesi di trasformazione. Molto bella!

CASTAGNITO CENTRO PAESE ALTO, affitto appartamento bilocale, totalmente arredato. L'appartamento si trova al piano primo ed ultimo senza ascensore di una piccola palazzina molto curata in centro al paese di Castagnito Alto. Il bilocale è di piccole dimensioni ed è adatto ad una persona sola. Il bagno è dotato di finestra ma non è provvisto di lavatrice ( che eventualmente si puo' portare in quanto sono presenti gli attacchi). La cucina è dotata di gas, forno, lavabo. No lavastoviglie, no TV. Completa l'appartamento una spaziosa cantina. Non è presente ne garage ne posto auto. A 100 metri dall'appartamento esiste un ampio e comodo posteggio pubblico non a pagamento. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) CELL. 348 6577588 ORARI: LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA. IN posizione di primaria visibilit, CENTRALE ( no centro storico), terzo piano con ascensore, vendo appartamento ampio, ristrutturatoa nuovo, luminosissimo, vista aperta su piazza , libero su tre lati. L'appartamento presenta una zona giorno composta da ingresso su disimpegno, salotto, studio (o camera ospiti), cucina ampia con uscita su balcone spazioso, servizo (con finestra). La zona notte offre due camere da letto e secondo servizio sempre dotato di finestra. L'appartamento provvisto di riscaldamento semi autonomo con termovalvole, impianto di aria condizionata nuovo. Completano la propriet un garage ed una cantina. Molto bello, ancora personalizzabile nelle rifiniture. Condominio elegante. Per Info CUMINO IMMOBILIARE Via P.Belli 7 12051 Alba (Cn) ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA CORTE SAN LORENZO. b3 VENDO appartamento su due piani, mai abitato, posizionato nel primo blocco sopra la Farmacia.L'appartamento offre una zona giorno ampia e luminosa all'entrata, con cucina abitabile adiacente, volendo trasformabile in open space. Al piano servizio con doccia idromassaggio. Al piano superiore, mansardato, due ampie camere matrimoniali, di cui una con uscita su TERRAZZO PRIVATObagno con vasca idromassaggio . L'appartamento è dotato di impianto di domotica, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, tapparelle elettriche, videocitofono. aspirazione centralizzata, cantina inclusa. A parte è possibile scegliere un garage o un posto auto coperto. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ORARI: LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA