agenzia immobiliare CUMINO IMMOBILIARE

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione dominante sulla città di Alba, a 2 km dal centro cittadino, con vista panoramica sulle colline circostanti, vendesi signorile casa indipendente, libera su tre lati, completamente e finemente ristrutturata con utilizzo di ottimi materiali e rifiniture di pregio, dotata di moderne tecnologie quali il riscaldamento a pavimento, l’impianto di aria condizionata e l’antifurto. L’immobile si compone al pian terreno dalla zona giorno suddivisa su ampio salone con caminetto, cucina con annessa sala da pranzo, ambiente vetrato ad uso taverna, bagno, ripostiglio oltre due autorimesse, una doppia e una singola. A mezzo di splendida scala interna di design si accede alla zona notte, al piano primo, dove vi sono tre comode camere da letto e due bagni, oltre lavanderia e ripostiglio, balconata e ampio terrazzo, con accesso a piccola porzione di verde privato. Al piano soprastante vi un’ulteriore ambiente/camera matrimoniale con annessa cabina armadio, bagno di pertinenza, oltre terrazzino panoramico. Contesto riservato, a breve distanza dalle comodità della città, immerso nel verde, ma non isolato e ben soleggiato. Maggiori info in agenzia.

MANGO A 500 METRI dal centro del paese, PANORAMICISSIMA, vendo villa indipendente, di nuova costruzione, ampia metratura, classe energetica elevata. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terreno ampio salone di 40 mq circa, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Espernamente giardino privato e portico coperto. La metratura del terreno offre la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina. Al piano superiore altre due camere,un servizio ed un ripostiglio. SEMINTERRATO che ospita garage doppio, cantina, locale tecnico. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici Nuova, personalizzabile, tempi di consegna 15 mesi dall'acquisto. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE CUMINO IMMOBILIARE via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) cell 348 6577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

MANGO A 500 METRI dal centro del paese, PANORAMICISSIMA, vendo villa indipendente, di nuova costruzione, ampia metratura, classe energetica elevata. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terreno ampio salone di 40 mq circa, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Espernamente giardino privato e portico coperto. La metratura del terreno offre la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina. Al piano superiore altre due camere,un servizio ed un ripostiglio. SEMINTERRATO che ospita garage doppio, cantina, locale tecnico. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici Nuova, personalizzabile, tempi di consegna 15 mesi dall'acquisto. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE CUMINO IMMOBILIARE via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) cell 348 6577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In zona residenziale ed immersa nel verde di zona Moretta, vendesi signorile e soleggiata villetta facente parte di un piccolo complesso di case a schiera, di recente costruzione in posizione riservata, ma comoda a tutti i servizi, a 2 km dal centro storico di Alba. La villa si sviluppa su due livelli principali ed è composta a pian terreno da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con annessa lavanderia, oltre giardino privato e terrazzo disposto su seconda aria; al livello superiore camera da letto matrimoniale con relativo bagno padronale, seconda camera da letto, stanza ad uso cabina armadi, secondo bagno oltre balconata, dalla quale si gode si un'ampia veduta panoramica sul verde. Inoltre al piano mansardato presenza di ulteriore ambiente ad uso studio o ulteriore terza camera. Completano la proprietà ampia autorimessa con due posti auto affiancati e cantina, con comoda possibilità di posteggio auto antistante il complesso, di recente costruzione, che ha mantenuto le caratteristiche estetiche tipiche del cascinale piemontese, ma dotato di moderne dotazioni, quali riscaldamento a pavimento diviso a zone, il termocamino e l'impianto di aria condizionata. Internamente l'abitazione è stata progettata e rifinita con ottimi materiali di design, dove convivono in maniera armonica il pregiato legno del parquet e delle travi a vista, la pietra nell'ingresso e nei bagni, oltre il vetro e l'acciao della splendida scala che collega i vari livelli. Maggiori info in agenzia.

tre stelle/barbaresco. 6-7 km dal centro urbano albese, vendo villa indipendente, panoramica, costruita nel 2005. la villa gode di una deliziosa posizione soleggiata e super panoramica. internamente vanta una sala con un'ampia vetrata che incornicia il panorama, una spaziosa e ben fornita cucina attrezzata, tre camere da letto, di cui la suite matrimoniale con servizio privato, uno studio, ulteriori due bagni ed una lavanderia. la casa inoltre ha un grande garage che può ospitare almeno tre automobili, una cantina, locale cadaia, ed un grande ambiente adibito a magazzino. la casa è indipendente , corredata di giardino privato. le spese annue di riscaldamento ammontano a circa 2.500,00€ la posizione dell'abitazione offre un giusto equilibrio tra la vicinanza alla cittadina ed il privilegio di poter godere di una vista meravigliosa! per ulteriori informazioni e dttagli contattare nei seguenti orari: lunedi-venerdi 9.00-18.00 chiuso sabato e domenica cumino immobiliare via pierino belli 7 12051 alba tel 348 6577588

tre stelle/barbaresco. 6-7 km dal centro urbano albese, vendo villa indipendente, panoramica, costruita nel 2005. la villa gode di una deliziosa posizione soleggiata e super panoramica. internamente vanta una sala con un'ampia vetrata che incornicia il panorama, una spaziosa e ben fornita cucina attrezzata, tre camere da letto, di cui la suite matrimoniale con servizio privato, uno studio, ulteriori due bagni ed una lavanderia. la casa inoltre ha un grande garage che può ospitare almeno tre automobili, una cantina, locale cadaia, ed un grande ambiente adibito a magazzino. la casa è indipendente , corredata di giardino privato. le spese annue di riscaldamento ammontano a circa 2.500,00€ la posizione dell'abitazione offre un giusto equilibrio tra la vicinanza alla cittadina ed il privilegio di poter godere di una vista meravigliosa! per ulteriori informazioni e dttagli contattare nei seguenti orari: lunedi-venerdi 9.00-18.00 chiuso sabato e domenica cumino immobiliare via pierino belli 7 12051 alba tel 348 6577588

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione soleggiata e comodissima a tutti i servizi del centro storico di Alba, vendesi ampio e luminoso quadrilocale sito al secondo piano con acensore e composto da ingresso, spazioso soggiorno, sala da pranzo con annesso cucinotto, due comode camere da letto, grande bagno finestrato, ripostiglio, balconata sul lato facciata ed ampio terrazzo coperto e verandato, affacciato sul cortile interno, con possibilità di ricavarne una terza camera da letto. Completano la proprietà cantina ed autorimessa singola a livello cortile. Appartamento in condizioni originali, con ottime potenzialità al fine di una ristrutturazione interna, vista la posizione centralissima e strategica, con affaccio sul verde. Prezzo leggermente trattabile. Maggiori info in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione riservata, comoda a tutti i servizi, a pochi passi da Corso Piave, proponiamo in vendita moderno trilocale di nuova costruzione in piccola palazzina realizzata con tecniche costruttive innovative ad elevato risparmio energetico. Ultima unità disponibile sita al primo piano con ascensore, composta da ingresso su soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, due comode camere da letto, oltre bagno finestrato, due balconi, cantina e possibilità di posto auto in cortile condominiale, da valutarsi in trattativa. Contesto signorile, in edificio progettato ed edificato con dotazioni moderne, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica, serramenti ed isolamenti di ultima generazione e cappotto termico. Ampiamente personalizzabile internamente in base ai gusti dell'acquirente e dotato di tutti i confort. Spese di gestione molto contenute, classe energetica A4. interessante detrazione fiscale a favore dell'acquirente. Indirizzo inserito solo indicativo della zona, maggiori info in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Nel pieno centro storico di Alba, a 100 m dalla centralissima Via Vittorio Emanuele (Via Maestra), in posizione comoda a tutti i servizi, vendesi appartamento quadrilocale, sito al terzo piano con ascensore di un signorile condominio; composto da ingresso su spazioso e luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale con annesso bagno di servizio interno, seconda camera da letto, secondo bagno con lavanderia, balconi disposti su doppia aria con terrazzino panoramico sulla facciata e balconata verandata sul retro, oltre cantina a piano seminterrato. Appartamento in buono stato di manutenzione, recentemente ristrutturato e dotato di serramenti moderni a taglio termico con vasistas e portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Vista panoramica aperta sul centro cittadino, ottima esposizione al sole e posizione riservata. Possibilità di reperire posto auto o garage limitrofo in acquisto o affitto. Indirizzo inserito in annuncio solo indicativo, per meglio identificare la zona di ubicazione, maggiori info in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione riservata e comoda a tutti i servizi di Corso Langhe, a 500 m dal centro storico di Alba, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, con balconate panoramiche disposte sulle due arie, cantina e vano sottotetto di proprietà, posto auto in autorimessa condominiale e parcheggio riservato antistante la palazzina. Situato al terzo ed ultimo piano, libero sui tre lati, l’alloggio è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotta con annessa sala pranzo, tre comode camere, bagno finestrato oltre comodo ripostiglio, con possibilità di ricavarne un secondo bagno. L'appartamento si trova in ottime condizioni interne in quanto recentemente e completamente ristrutturato, in condominio dove sono in previsione futuri lavori di efficientamento energetico con possibilità di installazione ascensore, al momento non ancora presente. Appartamento molto luminoso e dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, oltre a serramenti a doppio vetro. Maggiori info in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Ad 1 km dal centro storico di Monforte d’Alba, in splendida posizione panoramica sulle colline Unesco, proponiamo in vendita una villetta indipendente, sviluppata su due livelli e composta a pian terreno da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, oltre bagno; al livello sottostante due spaziosi locali ad uso autorimessa doppia oltre magazzino, cantina e bagno di servizio. Completano la proprietà porzione di giardino antistante l'abitazione, cortile con 2/3 posti auto ed ulteriore autorimessa, oltre 1500 mq di terreno agricolo attigui all’abitazione. Occasione interessante. Maggiori info in agenzia.

ALBA VIA ITALO GASTALDI, Vendo bilocale molto luminoso, totalmente ristrutturato, ultilizzabile sia come abitazione che come ufficio ed eventualmente anche come soluzione da reddito. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio centralissimo. Tutti i serramenti sono pari al nuovo, dotati di vetro doppio. Gli impianti ,i pavimenti, i bagni, sono stati tutti rifatti "recentissimamente" con molto gusto. L'appartamento offre un'ampia camera, un servzio spazioso ), una zona giorno comoda. Attiguo al bilocale ce n'è un secondo, eventualmente unibile per ricreare un appartamento più grande. l'immobile è dotato di cantina, PER ulteriori informazioni è dettagli contattare da LUNEDì A VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino belli n.7 12051 Alba (cn) tel 348 6577588

ALBA, Corso Canale, vendo trilocale recentissimo, luminoso, accogliente, pari al nuovo. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, senza barriere architettoniche, nel complesso Corte San Lorenzo, in corso canale. L'unita' abitativa è dotata di impianto di domotica, videocitofono, tapparelle elettriche, aspirazione centralizzata. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, due camere da letto, di cui la matrimoniale molto spaziosa, un bagno con finestra, un ripostiglio. TERRAZZINO. Nel seminterrato un comodo garage. Il complesso abitativo è recente e ben rifinito. Spese annue condominiali e di riscaldamento € 1100,00 circa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER APPUNTAMENTI CONTATTARE: Cumino Immobiliare Via Pierino belli 7c 12051 Alba (Cn) tel 348 6577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione comoda a tutti i servizi, nella zona di Corso Europa, proponiamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato con attenzione al risparmio energetico; composto da ingresso su soggiorno con parete cucina a vista, disimepegno con armadiature, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre balcone ed autorimessa di pertinenza. Dotato di moderni serramenti con ottima coibentazione, portoncino blindato, tapperelle elettriche ed acqua calda centralizzata (no boiler o caldaia interna). Comprensivo nel prezzo anche l'arredo completo e di buon livello. Riscaldamento con termovalvole e contacalorie; ideale anche come investimento, facilmente affittabile, con ottima resa. Spese di gestione contenute (spese condominiali e riscaldamento sui 800 euro annui). Maggiori info in agenzia

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Nella prima periferia di Alba, a circa 2 km dal centro storico in zona Mussotto, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione sito al primo con ascensore, in moderno complesso recentemente costruito. Costituito da ingresso su spazioso soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, comodo e spazioso bagno finestrato con doccia, oltre cantina e posto auto in cortile condominiale chiuso da cancello elettrico. Proposto completamente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti moderni a doppio vetro, pannelli solari condominiali per acqua calda sanitaria, predisposizioni aria condizionata e antifurto. Spese di gestione davvero contenute. Occasione interessante anche come investimento da locazione in quanto facilmente affittabile.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi della parte centrale e commerciale di Corso Piave, vendesi quadrilocale sito al terzo piano di un tranquillo condominio di fine anni '60, privo di acensore. Composto da ingresso su spazioso disimpegno, soggiorno, cucina con angolo cottura, due spaziose camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balconata, terrazzino coperto, oltre cantina e comoda possibilità di posteggio auto in cortile condominiale. Appartamento in condizioni originali, con buone potenzialità al fine di una ristrutturazione interna. Spese condominiali e costi di gestione contenuti. Maggiori info in agenzia. Occasione, prezzo leggermente trattabile. Maggiori info in agenzia.

ALBA CENTRALISSIMO. Vendo appartamento da ultimare, composto da una luminosissima zona giorno, con grandi vetrate, cucina a vista, tre camere da letto di cui una adatta a studio, doppi servizi. Complata la proprietà una comoda cantina ed un garage singolo. L'appartamento è stato completamente rifatto con potenziamento dell'isolamento, impianto idraulico ed elettrico nuovi. A scelta del''acquirente l'ultimazione , pertanto la scelta di porte interne e pavimenti. CIFRA TRATTABILE!!!!!!!! Per ulteriori dettagli o appuntamenti ci potete contattare ai seguenti recapiti CUMINO IMMOBILIARE Via pierino belli 7 12051 Alba (Cn) cell. 3486577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Nella parte centrale e commerciale di Corso Piave, nel tratto a senso unico, in signorile e riservato condominio anni 70 dotato di ascensore, vendesi luminoso appartamento, sito al terzo piano, composto da ampio e comodo ingresso, soggiorno con cucina, due comode camere, disimpegno, ampio bagno finestrato, ripostiglio, balconate disposte su doppia aria con vista aperta, oltre garage e cantina. Posizione tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Appartamento abitabile subito, in buono stato di mnutenzione. Complesso signorile e molto ben abitato. Foto esclusivamente indicative della zona di ubicazione, maggiori info previo incontro in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In direzione Rodello, a 7 km da Alba, proponiamo in vendita una casa indipendente di comoda metratura sita in posizione riservata e panoramica, in contesto di piccola e riservata borgata, a 2 km dal paese in direzione Alba. Libera su due lati, con antistante giardino recintato e spazioso cortile sul retro, con posti auto coperti da tettoia e locale accessorio ad uso magazzino e cantina. Sviluppata su tre livelli di circa 60 mq ciascuno, si sviluppa a pian terreno da ingresso su soggiorno/salotto con caminetto, cucina abitabile, servizi, lavanderia e ripostiglio; due ampie camere da letto con bagno e cabina armadio compongono il primo piano, con balconata su cui si affacciano entrambe le stanze; all'ultimo piano ampio locale mansardato alto, con predisposizioni per ulteriore bagno. In buone condizioni di manutenzione generale, integralmente ristrutturata nel 1996, gode di una bella veduta panoramica su Alba e sulle colline circostanti; completano la proprietà 1600 mq di terreno agricolo attigui al cortile.

ALBA, zona SAN CASSIANO. Vendo TRILOCALE di nuova costruzione con riscaldamento autonomo a pavimento e moderne dotazioni a risparmio energetico. L'appartamento è quasi ultimato, rimangono da scegliere pavimenti, porte interne e sanitari a gusto dell'acquirente. Ottimo sia come investimento che come abitazione principale. CLASSE A energetica, con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanizzata, moderni serramenti a taglio termico, con tapparelle elettriche e zanzariere. Dotato di spazioso locale accessorio al piano sottotetto, oltre possibilità di autorimessa da valutarsi a parte in trattativa. Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Cumino al 348 6577588 o Rolando Francesco al 3358593146. CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7C 12051 ALBA (CN) CELL 348 6577588 ORARI LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00. CHIUSO SABATO E DOMENICA