agenzia immobiliare CUMINO IMMOBILIARE

In posizione dominante e panoramica sulla città di Alba, con vista aperta sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura, in riservata palazzina dotata di ascensore, con annesso cortile e parco condominiale completamente recintato, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, a meno di 300 m da Corso Langhe. L'appartamento è composto da ingresso aperto su ampio e luminoso soggiorno, cucina con annessa sala da pranzo, disimpegno, quattro spaziose camere, due bagni finestrati, quattro grandi balconate panoramiche, oltre al pian terreno due cantine e ampia autorimessa, con possibilità di posteggio auto in cortile condominiale. In buone condizioni di manutenzione interna ed ottimamente rifinito, abitabile subito o con ottime potenzialità al fine di un'eventuale ristrutturazione interna, volendo frazionabile data l'elevata metratura; sito in splendido contesto, in una delle zone residenziali più apprezzate della città per riservatezza ed esposizione. Da Vedere! Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

DIANO D'ALBA. VENDO "evocativa" proprietà risalente al 1780, perfettamente ristrutturata, circondata da giardino di 3000 mq. L'immobile, dotato di grande "charme", è composto da due unità immobiliari, pertanto si presta ad essere abitato da due famiglie, oppure ad essere adibito a propria abitazione in parte, ed in parte a B&B. UNITà 1: si compone al piano terreno da spazioso ingresso, salotto, cucina in muratura, camera di servizio, bagno, cantina e garage, al piano primo da tre camere ciascuna dotata del proprio servizio. RISCALDAMENTO AUTONOMO SPESE ANNUE CIRCA € 1.500,00 UNITA' 2: si compone al piano terreno da cucina , cortile interno incantevole, piano primo di due camere da letto, bagno e ripostiglio e balcone. RISCALDAMENTO AUTONOMO, SPESE ANNUE € 800,00 CIRCA. IMPORTO TRATTABILE! L'immobile è circondato da un grande giardino piantumato ed è corredato da un comodo posteggio coperto per 3 auto. Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessandra Cumino cell.348.6577588 CUMINO IMMOBILIARE VIA Pierino Belli 7 12051 Alba (cn) LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Nella parte centrale di Corso Langhe, in direzione Moretta, affittasi spazioso trilocale arredato, situato al terzo piano con ascensore in palazzina fronte Corso, in posizione comoda a tutti i servizi, raggiungibili a piedi. Sviluppato su di una metratura di circa 70 mq, l'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso a balcone panoramico, spaziosa cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice, ripostiglio e seconda balconata affacciata su cortile interno, oltre cantina al piano interrato. Serramenti moderni a taglio termico ed acustico, impianto di aria condizionata, tapparella elettrica nel soggiorno, cucina appena sostituita; riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Richieste referenze lavorative dimostrabili e lavoro a tempo indeterminato. Libero da subito. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA.

In posizione limitrofa a Corso Langhe, in zona Corso Enotria, a meno di 1 km dal centro storico di Alba, vendesi luminoso appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una tranquilla e riservata palazzina composta da sole 5 unità. Composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con parete cucina a vista, camera da letto matrimoniale, spazioso bagno finestrato, due ampi balconi, con veduta panoramica antistante sui vigneti, oltre cantina, con comoda possibilità di posteggio auto in parcheggio antistante. Possibilità di acquisto anche di uno spazioso locale di pertinenza ad uso magazzino sito al pian terreno. Minime spese condominiali, riscaldamento centralizzato con contacalorie, presenza di serramenti moderni recentemente sostituiti. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

In pieno centro storico, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, in signorile contesto riservato di palazzina storica, proponiamo in affitto un comodo bilocale completamente ristrutturato ed arredato, sito al primo ed ultimo piano, composto da ingresso su soggiorno con parete cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone affacciato su tranquillo cortile interno, oltre cantina. Appartamento in ottimo stato in quanto recentemente e completamente ristrutturato a risparmio energetico, dotato di riscaldamento autonomo e moderni serramenti a taglio termico. Contesto signorile, comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Oltre al canone di locazione sono richiesti € 50 mensili per le spese condominiali. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Richieste referenze dimostrabili, maggiori informazioni in ufficio. Disponibile da inizio gennaio 2020 con contratto annuale.

In posizione centrale e comoda a tutti servizi di Corso Langhe, in direzione Moretta, vendesi appartamento di 75 mq, sito al secondo piano fuori terra, in palazzina di fine anni '60 dotata di ascensore; composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, balconi su doppia aria, ripostiglio, oltre cantina e possibilità di autorimessa, da valutarsi a parte in trattativa, con possibilità di posteggio auto antistante il condominio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, oltre serramenti moderni esterni a taglio termico, con presenza di boiler elettrico. Appartamento attualmente locato, interessante per investimento con resa immediata da locazione; possibilità di averlo libero da affittuario con tempistiche da valutarsi in trattativa con la proprietà. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA, zona Piazza Cristo Re - Vendesi appartamento di circa 95 mq, in buone condizioni originali, sito in signorile condominio anni '70 dotato di ascensore, composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balconi disposti su doppia aria, oltre presenza di cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Splendida posizione comoda a tutti i servizi e al centro storico raggiungibile in 10 minuti a piedi, in condominio dove sono appena state rifatte la facciata e le parti comuni. Appartamento abitabile subito, interessante al fine di una ristrutturazione interna con ridistribuzione degli spazi, sfruttando le alte detrazioni e i bonus fiscali, attualmente previsti. Frazionabile in due bilocali, con alta resa da locazione, essendo in posizione strategica. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Sulla piazza principale del paese di Corneliano d'Alba, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 130 mq, sito al primo piano in tranquillo contesto di piccola palazzina storica ristrutturata una ventina di anni fa. Composto da ingresso su spazioso salone dotato di ampie finestre affacciate sul cortile interno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale finestrato e secondo bagno di servizio, oltre ripostiglio e due balconi su doppia aria, uno dei quali si apre su Piazza Cottolengo. Appartamento in ottimo stato di manutenzione, dotato riscaldamento autonomo a metano e privo di spese condominiali, al netto dei reali costi di gestione. Occasione interessante, proposto comprensivo di arredo come da foto e pertanto abitabile subito. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA.

A pochi passi dal centro storico di Alba, zona di Piazza Cristo Re, in posizione tranquilla e riservata con vista aperta, vendesi appartamento ristrutturato, sito al terzo piano con ascensore di una palazzina anni '70. Composto da ingresso su luminoso soggiorno living con annessa cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale, seconda spaziosa stanza, bagno finestrato, piccolo ripostiglio con attacco lavatrice, due balconi disposti su doppia aria, cantina e garage a pian terreno, oltre possibilità di parcheggio auto antistante la palazzina. Appartamento in ottime condizioni di manutenzione, recentemente ristrutturato e dotato di moderni pavimenti, serramenti a doppio vetro e portoncino d'ingresso blindato. Proposto già arredato, con i mobili presenti compresi nella cifra di vendita richiesta. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, con spese di gestione contenute. Occasione interessante, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, con vista panoramica e affaccio sul verde. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA. CORSO BRA 52/7.Vendo ampio e luminoso appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore - no barriere architettoniche. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucinino, ripostiglio. Dalla sala e dalla cucina si accede ad un ampio balcone. Nella zona notte tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola /studio. Due servizi entrambe con finestra. Cantina e garage doppio al piano terreno. L'appartamento è termoautonomo con la propria caldaia. Edificio in ottime condizioni. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE Via Perino belli 7 12051 Alba (Cn) tel 348 6577588

ALBA VIA ITALO GASTALDI, Vendo appartamento molto luminoso, totalmente ristrutturato, ultilizzabile sia come abitazione che come ufficio ed eventualmente anche come soluzione da reddito. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio centralissimo. Tutti i serramenti sono pari al nuovo, dotati di vetro doppio, gli impianti ,i pavimenti, i bagni, sono stati tutti rifatti "recentissimamente" con molto gusto. L'appartamento offre due ampie camere, due bagni ( uno con finestra, l'altro senza), sala e cucina abitabile. Al momento, con una minima variazione, l'appartamento è stato diviso in 2 bilocali, facilmente ritrasformabili in un appartamento unico. l'immobile è dotato di cantina, PER ulteriori informazioni è dettagli contattare da LUNEDì A VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino belli n.7 12051 Alba (cn) tel 348 6577588

Nel centro storico di Alba, a 50 m dalla centralissima Via Cavour, proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano con ascensore di un signorile condominio anni '70 di 5 piani in tutto; composto da ingresso su disimpegno,luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, due funzionali ripostigli, balcone, oltre cantina a piano seminterrato. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie.le spese annue comprensive di riscaldamento sono di 1.200,00 € Vista panoramica aperta sul centro cittadino, ottima esposizione al sole e posizione riservata. Occasione interessante, anche come investimento da locazione. DA prevedere interventi di riammodernamento. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 o Alessandra Cumino al 348 6577588 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

In posizione panoramica, con splendida vista aperta sulle colline circostanti, sulla sommità di una collina proponiamo in vendita un cascinale rustico indipendente e libero sui quattro lati, in buone condizioni strutturali, da ristrutturare, di ampia metratura e con spaziosa superficie abitativa, in contesto riservato e tranquillo, non isolato. Sviluppato per una metratura di oltre 250 mq sviluppati di su due livelli è composto circa 150 mq di parte abitativa, oltre stalla originale, fienile, locali accessori, cantina con voltine in mattoni antichi. Inoltre antistanti vi sono un fabbricato di 20 mq ed una tettoia aperta di ulteriori 20 mq entrambi accatastati. Completa la proprietà il cortile antistante e porzione di terreno circostante, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo da valutarsi a parte. Situato a circa 10 Km da Alba, gode di splendida veduta sulle colline del Roero e si presta ad abitazione principale, seconda casa o potrebbe essere ideale come future struttura turistico-ricettiva. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

LA MORRA. BORGATA SERRE DEI TURCHI vendo immobile ristrutturato "da cielo a terra" composto da 3 mini appartamenti completamente autonomi sia nella luce che nel gas che nel riscaldamento. Ciascuno dispone di un proprio posto-auto singolo. Gli appartamenti vengono venduti arredati. Il monolocale al piano terreno ha il proprio ingresso autonomo. Il monolocale del piano primo e il bilocaledel piano secondo hanno un ingresso comune. L'appartamento al piano secondo è locato ad € 350,00 mensili. L'immobile può creare una redditività di € 900/1000 mensili. Per ulteriori informazioni contattare CUMINO IMMOBILIARE ORARI LUNEDì VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA Via P.Belli 7 12051 Alba (Cn) tel 348.6577588

Vendesi splendido bilocale ristrutturato e finemente arredato, nella parte centrale di Corso Langhe, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi e al centro di Alba. Completamente e recentemente ristrutturato, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla scelta dei materiali interni, dotato di predisposizione aria condizionata, moderni serramenti a taglio termico, portoncino blindato, riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, con spese di gestione contenute. Situato al terzo piano con ascensore di una tranquilla palazzina con vista aperta sul verde, è composto da ingresso su soggiorno con parete cucina moderna dotata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, comodo bagno finestrato, ripostiglio con attacchi lavatrice e balcone. Possibilità di garage a parte di acquisto di garage da valutare a parte, presenza di posti auto condominiali antistanti. Ottimo come investimento, attualmente affittato con ottima resa, ma possibilità di averlo libero. Occasione interessante, arredo completo compreso nel prezzo richiesto. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Corso Europa, direzione San Cassiano, vendesi bilocale completamente e recentemente ristrutturato a risparmio energetico con sostituzione di impianti, pavimenti e serramenti; presenza di portoncino blindato, impianto di aria condizionata, predisposizione antifurto, caldaia autonoma per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Composto da ingresso su soggiorno con parete cucina, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con doccia e lavatrice, oltre balcone; completo di arredo, recente, completo e di buon livello. Riscaldamento con termovalvole e contacalorie; ideale anche come investimento, facilmente affittabile, con ottima resa. Spese di gestione contenute (spese condominiali e riscaldamento sui 1000 euro annui). Classe energetica C. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

In posizione comoda a tutti servizi di Corso Piave, proponiamo in vendita un appartamento in condominio anni '80, sito al primo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno/salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, grande bagno finestrato dotato di doccia e vasca da bagno, due balconi disposti su doppia aria, oltre cantina di pertinenza; comoda possibilità di posteggio auto antistante la palazzina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie e serramenti a doppio vetro, oltre caldaia a metano per la produzione dell'acqua calda. Posizione riservata, ma comoda a tutti i servizi del centro cittadino, raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

In posizione centrale e comoda a tutti servizi di Corso Langhe, proponiamo in vendita un piccolo appartamento ristrutturato una quindicina di anni fa, in palazzina anni '70, sito al terzo piano senza ascensore; composto da ingresso su disimpegno, ambiente unico ad uso soggiorno-camera con cucina a vista, ulteriore piccolo locale verandato ad uso piccola camera da letto, bagno con doccia e lavatrice, spazioso balcone con vista aperta; appartamento risultato dal frazionamento di un alloggio più grande in due unità separate. Riscaldamento semiautonomo con contacalorie e termovalvole. Serramenti esterni a doppio vetro, portoncino blindato, impianto di aria condizionata. Appartamento ideale come investimento da locazione, in quanto facilmente affittabile, al momento libero e disponibile. Ottima esposizione e vista aperta. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Nella prima periferia di Alba, a circa 2 km dal centro storico in zona Mussotto, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione sito al primo con ascensore, in moderno complesso recentemente costruito. Costituito da ingresso su spazioso soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, comodo e spazioso bagno finestrato con doccia, oltre cantina e posto auto in cortile condominiale chiuso da cancello elettrico. Proposto completamente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti moderni a doppio vetro, pannelli solari condominiali per acqua calda sanitaria, predisposizioni aria condizionata e antifurto. Spese di gestione davvero contenute. Occasione interessante anche come investimento da locazione in quanto facilmente affittabile. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA