agenzia immobiliare CUMINO IMMOBILIARE

In posizione dominante e panoramica sulla città di Alba, con vista aperta sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura, in riservata palazzina dotata di ascensore, con annesso cortile e parco condominiale completamente recintato, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, a meno di 300 m da Corso Langhe. L'appartamento è composto da ingresso aperto su ampio e luminoso soggiorno, cucina con annessa sala da pranzo, disimpegno, quattro spaziose camere, due bagni finestrati, quattro grandi balconate panoramiche, oltre al pian terreno due cantine e ampia autorimessa, con possibilità di posteggio auto in cortile condominiale. In buone condizioni di manutenzione interna ed ottimamente rifinito, abitabile subito o con ottime potenzialità al fine di un'eventuale ristrutturazione interna, volendo frazionabile data l'elevata metratura; sito in splendido contesto, in una delle zone residenziali più apprezzate della città per riservatezza ed esposizione. Da Vedere! Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

DIANO D'ALBA. VENDO "evocativa" proprietà risalente al 1780, perfettamente ristrutturata, circondata da giardino di 3000 mq. L'immobile, dotato di grande "charme", è composto da due unità immobiliari, pertanto si presta ad essere abitato da due famiglie, oppure ad essere adibito a propria abitazione in parte, ed in parte a B&B. UNITà 1: si compone al piano terreno da spazioso ingresso, salotto, cucina in muratura, camera di servizio, bagno, cantina e garage, al piano primo da tre camere ciascuna dotata del proprio servizio. RISCALDAMENTO AUTONOMO SPESE ANNUE CIRCA € 1.500,00 UNITA' 2: si compone al piano terreno da cucina , cortile interno incantevole, piano primo di due camere da letto, bagno e ripostiglio e balcone. RISCALDAMENTO AUTONOMO, SPESE ANNUE € 800,00 CIRCA. IMPORTO TRATTABILE! L'immobile è circondato da un grande giardino piantumato ed è corredato da un comodo posteggio coperto per 3 auto. Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessandra Cumino cell.348.6577588 CUMINO IMMOBILIARE VIA Pierino Belli 7 12051 Alba (cn) LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

In posizione limitrofa a Corso Langhe, in zona Corso Enotria, a meno di 1 km dal centro storico di Alba, vendesi luminoso appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una tranquilla e riservata palazzina composta da sole 5 unità. Composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con parete cucina a vista, camera da letto matrimoniale, spazioso bagno finestrato, due ampi balconi, con veduta panoramica antistante sui vigneti, oltre cantina e spazioso locale di pertinenza ad uso magazzino sito al pian terreno, con comoda possibilità di posteggio auto in parcheggio antistante. Minime spese condominiali, riscaldamento centralizzato con contacalorie, presenza di serramenti moderni recentemente sostituiti. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Sulla piazza principale del paese di Corneliano d'Alba, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 130 mq, sito al primo piano in tranquillo contesto di piccola palazzina storica ristrutturata una ventina di anni fa. Composto da ingresso su spazioso salone dotato di ampie finestre affacciate sul cortile interno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale finestrato e secondo bagno di servizio, oltre ripostiglio e due balconi su doppia aria, uno dei quali si apre su Piazza Cottolengo. Appartamento in ottimo stato di manutenzione, dotato riscaldamento autonomo a metano e privo di spese condominiali, al netto dei reali costi di gestione. Occasione interessante, proposto arredato come da foto, abitabile subito, con prezzo leggermente trattabile. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA.

A pochi passi dal centro storico di Alba, zona di Piazza Cristo Re, in posizione tranquilla e riservata con vista aperta, vendesi appartamento ristrutturato, sito al terzo piano con ascensore di una palazzina anni '70. Composto da ingresso su luminoso soggiorno living con annessa cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale, seconda spaziosa stanza, bagno finestrato, piccolo ripostiglio con attacco lavatrice, due balconi disposti su doppia aria, cantina e garage a pian terreno, oltre possibilità di parcheggio auto antistante la palazzina. Appartamento in ottime condizioni di manutenzione, recentemente ristrutturato e dotato di moderni pavimenti, serramenti a doppio vetro e portoncino d'ingresso blindato. Proposto già arredato, con i mobili presenti compresi nella cifra di vendita richiesta. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, con spese di gestione contenute. Occasione interessante, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, con vista panoramica e affaccio sul verde. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

vendo villetta a schiera, rifinita con gusto, pari al nuovo, disposta su due piani. al piano terreno abbiamo due camere da letto, delle quali la matrimoniale con cabina armadi privata, molto grande, seconda camera e servizio. al piano superiore una spaziosa zona giorno open space con grande terrazzo e giardino privato. due garage di proprietà. riscaldamento autonomo a pavimento. camino molto bello e funzionate. porta blindata. predisposizione per impianto di irrigazione. zona tranquilla e comoda al centro paese. per ulteriori informazioni contattare cumino immobiliare via pierino belli 7 12051 alba (cn) tel 348 6577588 orari lunedi venerdi 9.00-18.00 chiuso sabato e domenica

In pieno centro storico, a pochi passi da Via Cavour e Via Vittorio Emanuele, con affaccio sulla centralissima piazza principale, affittasi lussuoso appartamento di buona metratura, completamente arredato e situato al primo piano di una piccola palazzina storica. Sviluppato su di una metratura interna di circa 90 mq, composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camere da letto matrimoniale, seconda camera ed ampio bagno finestrato; appartamento libero su tre arie, con quattro balconi con accesso da ciascuna stanza, oltre terrazzino sul cortile interno. Inoltre presenza di due cantine al piano seminterrato, oltre possibilità di box auto, a breve distanza, da valutarsi a parte. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, antifurto, pregiato parquet, portoncino blindato e serramenti a doppio vetro, con ottime rifiniture interne. Richieste referenze lavorative dimostrabili. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA. CORSO BRA 52/7.Vendo ampio e luminoso appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore - no barriere architettoniche. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucinino, ripostiglio. Dalla sala e dalla cucina si accede ad un ampio balcone. Nella zona notte tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola /studio. Due servizi entrambe con finestra. Cantina e garage doppio al piano terreno. L'appartamento è termoautonomo con la propria caldaia. Edificio in ottime condizioni. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE Via Perino belli 7 12051 Alba (Cn) tel 348 6577588

Nel centro storico di Alba, a 50 m dalla centralissima Via Cavour, proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano con ascensore di un signorile condominio anni '70 di 5 piani in tutto; composto da ingresso su disimpegno,luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, due funzionali ripostigli, balcone, oltre cantina a piano seminterrato. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie.le spese annue comprensive di riscaldamento sono di 1.200,00 € Vista panoramica aperta sul centro cittadino, ottima esposizione al sole e posizione riservata. Occasione interessante, anche come investimento da locazione. DA prevedere interventi di riammodernamento. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 o Alessandra Cumino al 348 6577588 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

In posizione panoramica, con splendida vista aperta sulle colline circostanti, sulla sommità di una collina proponiamo in vendita un cascinale rustico indipendente e libero sui quattro lati, in buone condizioni strutturali, da ristrutturare, di ampia metratura e con spaziosa superficie abitativa, in contesto riservato e tranquillo, non isolato. Sviluppato per una metratura di oltre 250 mq sviluppati di su due livelli è composto circa 150 mq di parte abitativa, oltre stalla originale, fienile, locali accessori, cantina con voltine in mattoni antichi. Inoltre antistanti vi sono un fabbricato di 20 mq ed una tettoia aperta di ulteriori 20 mq entrambi accatastati. Completa la proprietà il cortile antistante e porzione di terreno circostante, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo da valutarsi a parte. Situato a circa 10 Km da Alba, gode di splendida veduta sulle colline del Roero e si presta ad abitazione principale, seconda casa o potrebbe essere ideale come future struttura turistico-ricettiva. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) tel 348 6577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA. IN posizione di primaria visibilità, CENTRALE ( no centro storico), terzo piano con ascensore, vendo appartamento ampio, ristrutturatoa nuovo, luminosissimo, vista aperta su piazza , libero su tre lati. L'appartamento presenta una zona giorno composta da ingresso su disimpegno, salotto, studio (o camera ospiti), cucina ampia con uscita su balcone spazioso, servizo (con finestra). La zona notte offre due camere da letto e secondo servizio sempre dotato di finestra. L'appartamento è provvisto di riscaldamento semi autonomo con termovalvole, impianto di aria condizionata nuovo. Completano la proprietà un garage ed una cantina. Molto bello, ancora personalizzabile nelle rifiniture. Condominio elegante. Per Info CUMINO IMMOBILIARE Via P.Belli 7 12051 Alba (Cn) ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

LA MORRA. BORGATA SERRE DEI TURCHI vendo immobile ristrutturato "da cielo a terra" composto da 3 mini appartamenti completamente autonomi sia nella luce che nel gas che nel riscaldamento. Ciascuno dispone di un proprio posto-auto singolo. Gli appartamenti vengono venduti arredati. Il monolocale al piano terreno ha il proprio ingresso autonomo. Il monolocale del piano primo e il bilocaledel piano secondo hanno un ingresso comune. L'appartamento al piano secondo è locato ad € 350,00 mensili. L'immobile può creare una redditività di € 900/1000 mensili. Per ulteriori informazioni contattare CUMINO IMMOBILIARE ORARI LUNEDì VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA Via P.Belli 7 12051 Alba (Cn) tel 348.6577588

Vendesi splendido bilocale ristrutturato e finemente arredato, nella parte centrale di Corso Langhe, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi e al centro di Alba. Completamente e recentemente ristrutturato, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla scelta dei materiali interni, dotato di predisposizione aria condizionata, moderni serramenti a taglio termico, portoncino blindato, riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, con spese di gestione contenute. Situato al terzo piano con ascensore di una tranquilla palazzina con vista aperta sul verde, è composto da ingresso su soggiorno con parete cucina moderna dotata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, comodo bagno finestrato, ripostiglio con attacchi lavatrice e balcone. Possibilità di garage a parte di acquisto di garage da valutare a parte, presenza di posti auto condominiali antistanti. Ottimo come investimento, attualmente affittato con ottima resa, ma possibilità di averlo libero. Occasione interessante, arredo completo compreso nel prezzo richiesto. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA In posizione centrale del paese di La Morra, affittasi appartamento mansardato alto ed arredato, sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina, di sole tre unità, affacciata su di un tranquillo e riservato cortile interno. Composto da spazioso ambiente unico mansardato alto, con zona soggiorno e angolo cucina e zona notte, oltre soppalco e bagno finestrato dotato di lavatrice. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Richieste referenze lavorative dimostrabili. Ideale per persona da sola. Richiesta permanenza minima annuale. Libero da subito.

Corso Europa, direzione San Cassiano, vendesi bilocale completamente e recentemente ristrutturato a risparmio energetico con sostituzione di impianti, pavimenti e serramenti; presenza di portoncino blindato, impianto di aria condizionata, predisposizione antifurto, caldaia autonoma per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Composto da ingresso su soggiorno con parete cucina, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con doccia e lavatrice, oltre balcone; completo di arredo, recente, completo e di buon livello. Riscaldamento con termovalvole e contacalorie; ideale anche come investimento, facilmente affittabile, con ottima resa. Spese di gestione contenute (spese condominiali e riscaldamento sui 1000 euro annui). Classe energetica C. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

In posizione centrale e comoda a tutti servizi di Corso Langhe, proponiamo in vendita un piccolo appartamento ristrutturato una quindicina di anni fa, in palazzina anni '70, sito al terzo piano senza ascensore; composto da ingresso su disimpegno, ambiente unico ad uso soggiorno-camera con cucina a vista, ulteriore piccolo locale verandato ad uso piccola camera da letto, bagno con doccia e lavatrice, spazioso balcone con vista aperta; appartamento risultato dal frazionamento di un alloggio più grande in due unità separate. Riscaldamento semiautonomo con contacalorie e termovalvole. Serramenti esterni a doppio vetro, portoncino blindato, impianto di aria condizionata. Appartamento ideale come investimento da locazione, in quanto facilmente affittabile, al momento libero e disponibile. Ottima esposizione e vista aperta. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Nella prima periferia di Alba, a circa 2 km dal centro storico in zona Mussotto, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione sito al primo con ascensore, in moderno complesso recentemente costruito. Costituito da ingresso su spazioso soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, comodo e spazioso bagno finestrato con doccia, oltre cantina e posto auto in cortile condominiale chiuso da cancello elettrico. Proposto completamente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti moderni a doppio vetro, pannelli solari condominiali per acqua calda sanitaria, predisposizioni aria condizionata e antifurto. Spese di gestione davvero contenute. Occasione interessante anche come investimento da locazione in quanto facilmente affittabile. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA CENTRALISSIMO. Vendo in posizione centralissima, tra via Cuneo e vicolo san Biagio, meraviglioso appartamento totalmente rifatto cinque anni fa. L'appartamento si trova al piano primo all'interno di un edificio di soli due piani. Non ci sono barriere architettoniche ne per accedere all'ascensore ne per entrare all'interno del vano scala. LUMINOSISSIMO, l'ingresso si apre su un piccolo corridoio che da accesso ad una zona giorno di 50 metri quadri ( provvista di un funzionale ripostiglio). La zona notte è composta da tre grandi camere da letto e due bagni entrambe con finestra. Rifinito con magnifici materiali ed estremamente luminoso, si tratta di un immobile ottimo sia per la posizione sia per l'ampia metratura di cui è composto. L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto nell'interrato e di un posto auto coperto all'interno del cortile. ( oltre ad una comoda cantina). SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO ANNUE: 2.600,00 euro circa Per ulteriori informazioni e dettagli contattare DA LUNEDI' A VENERDI' ORE 9.00-18.00 (CHIUSO SABATO E DOMENICA) CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) CELL. 3486577588

ALBA, zona Piazza Cristo Re - Vendesi appartamento di circa 95 mq, in buone condizioni originali, sito in signorile condominio anni '70 dotato di ascensore, composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balconi disposti su doppia aria, oltre presenza di cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Splendida posizione comoda a tutti i servizi e al centro storico raggiungibile in 10 minuti a piedi, in condominio dove sono appena state rifatte la facciata e le parti comuni. Appartamento abitabile subito, interessante al fine di una ristrutturazione interna con ridistribuzione degli spazi, sfruttando le alte detrazioni e i bonus fiscali, attualmente previsti. Frazionabile in due bilocali, con alta resa da locazione, essendo in posizione strategica. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

In posizione comoda a tutti servizi di Corso Langhe e della zona Moretta, proponiamo in vendita un appartamento in condominio anni '80, sito al primo piano con ascensore e libero sui tre lati; composto da ingresso su ampio soggiorno con annessa cucina, disimpegno, tre comode camere da letto, bagno principale e secondo servizio entrambi finestrati, balcone con affaccio su verde, ripostiglio, e cantina, oltre autorimessa da valutarsi a parte; inoltre comoda possibilità di posteggio auto antistante la palazzina. Riscaldamento autonomo e moderni serramenti, recentemente sostituiti, a taglio termico. Appartamento al momento locato, ma possibilità di averlo libero in breve termine, su esigenza del potenziale acquirente Ottima esposizione e vista aperta, Occasione interessante. Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA