agenzia immobiliare CUMINO IMMOBILIARE di Alessandra Cumino

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione riservata e panoramica, in piccola e signorile palazzina di recente costruzione sita a pochi passi dalla piazza della Moretta, vendesi moderno appartamento all’ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli, in ottime condizioni e pari al nuovo. Costituito da ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale disimpegno e bagno finestrato, oltre tre ampi balconi; a mezzo di comoda scala interna si accede al piano soprastante composto da spaziosa stanza principale con annesso studio, seconda camera, grande bagno, oltre terrazzini disposti su doppia aria, dai quali si gode di splendida vista aperta su Alba e sulle colline circostanti. Completano la proprietà la cantina e comoda autorimessa; Immobile inserito in complesso edificato con moderne tecnologie costruttive a risparmio energetico, dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, dotato di impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Spese di gestione contenute con consumi contabilizzati. Presenza di posti auto liberi, oltre area verde comunale antistante la palazzina. Prezzo trattabile, possibilità di valutare anche parte degli arredi presenti. maggiori info in agenzia. Da Vedere!

ALBA. CORSO CANALE. OCCASIONE. Vendo Trilocale nuovo, con terrazzini, ottimamente rifinito, con predisposizione per aria condizionata, videocitofono, cantina, posto auto coperto, ampio posteggio.L'appartamento è disposto su due piani. L'ingresso è sulla zona giorno, salotto con cucina a vista, cameretta singola, bagno con doccia idromassaggio. terrazzino con vista su corte. Al piano superiore, mansardato alto, troviamo una camera da letto matrimoniale molto grande, con cabina armadi e bagno privato. terrazzo privato della camera da letto. Per appuntamenti e dettagli contattare Alessandra 348 6577588 NB:l'appartamentoè perfetto sia come abitazione che come investimento.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Nel pieno centro storico di Alba, a 100 m dalla centralissima Via Vittorio Emanuele (Via Maestra), in posizione comoda a tutti i servizi, vendesi appartamento quadrilocale, sito al terzo piano con ascensore di un signorile condominio; composto da ingresso su spazioso e luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale con annesso bagno di servizio interno, seconda camera da letto, secondo bagno con lavanderia, balconi disposti su doppia aria con terrazzino panoramico sulla facciata e balconata verandata sul retro, oltre cantina a piano seminterrato. Appartamento in buono stato di manutenzione, recentemente ristrutturato e dotato di serramenti moderni a taglio termico con vasistas e portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Vista panoramica aperta sul centro cittadino, ottima esposizione al sole e posizione riservata. Possibilità di reperire posto auto o garage limitrofo in acquisto o affitto. Indirizzo inserito in annuncio solo indicativo, per meglio identificare la zona di ubicazione, maggiori info in agenzia.

ALBA CORSO ITALIA. Ultimo piano con ascensore, bellissimo trilocale ristrutturato e completamente arredato libero da subito. L'appartamento si compone da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno di sevizio per la zona giorno, piccola camera singola, camera matrimoniale e bagno con finestra e terrazzino. Riscaldamento autonomo ad aria. Cantina. EDIFICIO STORICO MOLTO BELLO. Per informazioni e dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE VIA P.BELLI 7 12051 ALBA (CN) CELL.348.6577588 ORARI LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA, Corso Canale, vendo trilocale recentissimo, luminoso, accogliente, pari al nuovo. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, senza barriere architettoniche, nel complesso Corte San Lorenzo, in corso canale. L'unita' abitativa è dotata di impianto di domotica, videocitofono, tapparelle elettriche, aspirazione centralizzata. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, due camere da letto, di cui la matrimoniale molto spaziosa, un bagno con finestra, un ripostiglio. TERRAZZINO. Nel seminterrato un comodo garage. Il complesso abitativo è recente e ben rifinito. Spese annue condominiali e di riscaldamento € 1100,00 circa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER APPUNTAMENTI CONTATTARE: Cumino Immobiliare Via Pierino belli 7c 12051 Alba (Cn) tel 348 6577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Alba. Affitto bilocale ristrutturato recentemente e completamente arredato, composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, camera da letto e bagno. Completa il bilocale una cantina. Riscaldamento centralizzato. Le spese annue di riscaldamento, acqua, luce scale, pulizia scale, ed amministratore ammontano ad € 1.000,00 annue circa. A parte la luce individuale e la tassa rifiuti. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare Cumino Immobiliare da lunedi a venerdi dalle 9.00-18.00 Via Pierino belli 7 12051 Alba (Cn) cell. 348 6577588

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA.via laterale Nella parte centrale e commerciale di Corso Piave, nel tratto a senso unico, in signorile e riservato condominio anni 70 dotato di ascensore, leggermente rientrato rispetto al corso, su via traversa, vendesi luminoso appartamento, sito al terzo piano, composto da ampio e comodo ingresso aperto su spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, grande camera da letto matrimoniale , bagno finestrato, ripostiglio, balconate disposte su doppia aria con vista aperta, oltre garage e cantina. Posizione tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Appartamento abitabile subito, in buono stato di mnutenzione. Complesso signorile e molto ben abitato. Maggiori info previo incontro in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione comoda a tutti i servizi, nella zona di Corso Europa, proponiamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato con attenzione al risparmio energetico; composto da ingresso su soggiorno con parete cucina a vista, disimepegno con armadiature, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre balcone ed autorimessa di pertinenza. Dotato di moderni serramenti con ottima coibentazione, portoncino blindato, tapperelle elettriche ed acqua calda centralizzata (no boiler o caldaia interna). Comprensivo nel prezzo anche l'arredo completo e di buon livello. Riscaldamento con termovalvole e contacalorie; ideale anche come investimento, facilmente affittabile, con ottima resa. Spese di gestione contenute (spese condominiali e riscaldamento sui 800 euro annui). Maggiori info in agenzia

ALBA, zona SAN CASSIANO. Vendo BILOCALE di nuova costruzione con riscaldamento autonomo a pavimento e moderne dotazioni a risparmio energetico. L'appartamento è quasi ultimato, rimangono da scegliere pavimenti, porte interne e sanitari a gusto dell'acquirente. Ottimo sia come investimento che come abitazione principale. CLASSE A energetica, con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanizzata, moderni serramenti a taglio termico, con tapparelle elettriche e zanzariere. Dotato di spazioso locale accessorio al piano sottotetto, oltre possibilità di autorimessa da valutarsi a parte in trattativa. Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Cumino al 348 6577588 o Rolando Francesco al 3358593146. CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7C 12051 ALBA (CN) CELL 348 6577588 ORARI LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00. CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA CENTRO/CORSO TORINO. vendo ampio bilocale all'ultimo piano con ascensore , in edificio di recente costruzione. L'appartamento gode di una spaziosa zona giorno con uscita su balcone. La camera da letto è altrettanto spaziosa e luminosa. Bagno dotato di finestra e antibagno, disimpegno e ripostiglio. sia la camera da letto che il bagno hanno un'uscita ulteriore su un balconcino privato. No barriere architettoniche. importo trattabile. RIFINITURE A SCELTA DELL'ACQUIRENTE. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare da Lunedì a Venerdi dalle 9.00-18.00. CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino belli 7C 12051 Alba (Cn) tel 3486577588- 3388593146

ALBA, zona SAN CASSIANO. Vendo TRILOCALE di nuova costruzione con riscaldamento autonomo a pavimento e moderne dotazioni a risparmio energetico. L'appartamento è quasi ultimato, rimangono da scegliere pavimenti, porte interne e sanitari a gusto dell'acquirente. Ottimo sia come investimento che come abitazione principale. CLASSE A energetica, con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanizzata, moderni serramenti a taglio termico, con tapparelle elettriche e zanzariere. Dotato di spazioso locale accessorio al piano sottotetto, oltre possibilità di autorimessa da valutarsi a parte in trattativa. Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Cumino al 348 6577588 o Rolando Francesco al 3358593146. CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7C 12051 ALBA (CN) CELL 348 6577588 ORARI LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00. CHIUSO SABATO E DOMENICA

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Nel comune di Alba, in direzione Barbaresco, vendesi cascinale rustico completamente ristrutturato, indipendente e libero sui quattro lati, con annessi terreni agricoli collinari in corpo unico, sviluppati per quasi tre ettari complessivi, per lo più appena impiantati a vigneti di arneis e moscato, che garantiscono una duratura e prossima produzione. La proprietà, sita in posizione riservata, soleggiata e panoramica sulle colline dell’area Unesco, si raggiunge in 10 minuti di auto dal centro di Alba e si presta come abitazione principale già ristrutturata a nuovo, mantenendo le tipiche caratteristiche dei cascinali piemontesi della zona delle Langhe; proposta interessante anche per azienda agricola per la coltivazione dei vigneti, in zona di forte interesse, in quanto in area di produzione dei pregiati vini dell’Albese, oltre ottima location per eventuale attività turistico-ricettiva. Il cascinale, sviluppato su due livelli, per una metratura di oltre 200 mq (250 mq catastali) è composto a pian terreno da ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, oltre cantina, locale di sgombero, intercapedine sul retro del fabbricato controterra, ed annesso porticato-tettoia di circa 100 mq ad uso autorimessa/deposito-magazzino; al piano primo si trovano quattro comode camere, grande bagno oltre disimpegno e balconata panoramica per tutta la facciata del cascinale. Si presenta in ottime condizioni in quanto appena ristrutturato, partendo dal tetto nuovo e dotato di pannelli solari termici, moderni serramenti a taglio termico, nuovi impianti di riscaldamento ed elettrici, rifacimento interno con nuove pavimentazioni e porte interne sostituite. I terreni annessi hanno buone esposizioni e sono in ottime condizioni di manutenzione: i vigneti di arneis, si sviluppano per circa un ettaro e mezzo, di cui 10000 mq sono appena impiantati e i restanti di circa due anni di età, a breve in piena produzione; quelli di moscato, di attuale impianto, sono sviluppati per circa un ettaro. Incarico in esclusiva, maggiori info previa appuntamento in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione centrale e strategica a pochi passi dal cuore del storico di Alba, comodissimo a tutti i servizi raggiungibili a piedi, vendesi spazioso appartamento sviluppato su di una metratura di 100 mq e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno-salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balconata, oltre cantina a piano seminterrato. L’appartamento si trova in discrete condizioni interne, abitabile, con ottime potenzialità al fine di una ristrutturazione, con possibilità di frazionarlo in due unità per investimento da locazione a breve o lungo periodo. A livello condominiale sono stati deliberati lavori di efficientamento energetico con il superbonus 110%, che migliorerà l’estetica e ne ottimizzerà i costi di gestione. Presenza di portoncino blindato, acqua calda prodotta con il teleriscaldamento . Maggiori info in agenzia.

ALBA CENTRO STORICO. Vendesi bellissima casa ristrutturata, in contesto incantevole, nel cuore del centro storico di Alba. La casa presenta una zona giorno al piano terreno con cucina a vista, servizio con finestra. Comoda scala collega al piano superiore strutturata con due camere da letto e servizio. Al piano interrato bellissima taverna ristrutturata con volte antiche a vista. Area privata antistante alla proprietà completa l'immobile. Termoautonoma con riscaldamento a pavimento.Parquet. Per informazioni contattare CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7c 12051 Alba (Cn) cell.348 6577588 ORARI LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA. ZONA CENTRALISSIMA Vendesi magnifico appartamento di grandi dimensioni, composto da tre camere da letto, salone, cucina con cucinino, ampio corridoio, ripostiglio, doppi servizi. L'appartamento è da ristrutturare, anche se molto bello com'è. Luminosissimo con spaziose finestre, non ha edifici antistanti, pertanto gode di vista aperta . Garage, posto auto davanti al garage e cantina. Veramente soluzione ideale per coniugare la comodità del centro alla funzionalità di un appartamento molto spazioso. CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 348 6577588 LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

ALBA CORTE SAN LORENZO. D3 VENDO appartamento su due piani, mai abitato, posizionato nel primo blocco sopra la Farmacia.L'apprtamento offre una zona giorno ampia e luminosa all'entrata, con cucina abitabil adiacente, volendo trasformabile in open space. Si la cucina che la sala esconosul balcone. Una camera da letto matrimoniale al piano e un bagno dotato di finestra e doccia idomassaggio. Al piano superiore due ampie camere e bagno con vasca idromassaggio più GRANDE TERRAZZO . L'appartamento è dotato di impianto di domotica, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, tapparelle elettriche, videocitofono. cantina inclusa. a parte è possibile scegliere un garage o un posto auto coperto. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ORARI: LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

In signorile complesso di recente costruzione, vendiamo quadrilocale nuovo e disposto su due piani, sito all'ultimo piano collegato internamente con mansarda soprastante, in pronta consegna. L'appartamento è strutturato con ingresso su salotto, cucina, bagno con finestra, disimpegno con scala interna che collega al piano superiore, composto da camera da letto matrimoniale, con uscita su piccolo terrazzino, camera singola e secondo bagno. Completano l'appartamento il posto auto coperto e la cantina. Appartamento dotato riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, tapparelle elettriche, impianto domotica, predisposizione per aria condizionata, videocitofono, in moderno e funzionale edificio dotato di ascensore. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ORARI: LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

MANGO centro paese. Vendo villa indipendente con vista panoramica, soleggiatissima, a poca distanza dal centro del paese. La villa offre una spaziosa zona giorno composta da salone e cucina. Due ampie camere matrimoniali e due servizi. Riscaldamento a pavimento. Al piano superiore una suite composta da camera matrimoniale, cabina armadi e servizio. Nel seminterrato ampio garage doppio, centrale termica e cantina. Esternamente troviamo un giardino di circa 1.000 mq all'interno del quale è possibile realizzare una piscina. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare da LUNEDì A VENERDI 9.00-18.00 (CHIUSO SABATO E DOMENICA) CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) tel 3486577588

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Ad 1 km dal centro storico di Monforte d’Alba, in splendida posizione panoramica sulle colline Unesco, proponiamo in vendita una villetta indipendente, sviluppata su due livelli e composta a pian terreno da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, oltre bagno; al livello sottostante due spaziosi locali ad uso autorimessa doppia oltre magazzino, cantina e bagno di servizio. Completano la proprietà porzione di giardino antistante l'abitazione, cortile con 2/3 posti auto ed ulteriore autorimessa, oltre 1500 mq di terreno agricolo attigui all’abitazione. Occasione interessante. Maggiori info in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione centrale e comoda ai servizi del paese di Corneliano d’Alba, a pochi passi dalla piazza principale, vendesi casa sviluppata su due livelli e libera su due lati, con antistante cortile chiuso da cancello elettrico, in comune con altre due abitazioni, dove vi è la presenza di un posto auto, oltre autorimessa singola di proprietà. La casa si presenta in condizioni originali, volendo abitabile o interessante al fine di una ristrutturazione, sfruttando gli attuali bonus fiscali; composta a pian terreno da ingresso, sala pranzo con annesso cucinino e spaziosa stanza ad uso soggiorno; a mezzo di scala interna si giunge al piano primo composto da disimpegno, due spaziose camere da letto, bagno finestrato oltre ripostiglio e balconata per tutta la larghezza della facciata. Occasione interessante, maggiori info in agenzia.