agenzia immobiliare CUMINO IMMOBILIARE di Alessandra Cumino

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione centrale e comoda a tutti servizi del primo tratto di Corso Piave in direzione centro storico, vendesi luminoso e spazioso appartamento in condizioni originali, sito al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno/salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi panoramici disposti su doppia aria, oltre cantina ed autorimessa di pertinenza sita a livello cortile condominiale. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, in palazzina dove sono già stati completati lavori quali cappotto termico e ritinteggiatura esterna e sostituzione ascensore. Interessante per posizione e possibilità di personalizzarlo a seguito di ristrutturazione, sfruttando i bonus fiscali. Maggiori info in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione riservata e tranquilla di Borgo Piave, zona Via Rorine, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, affittasi ampio e spazioso appartamento da arredare (arredi presenti in foto eventualmente a disposizione del futuro affittuario) sito al secondo piano con ascensore (in fase di installazione) di una tranquilla palazzina anni 70' affacciata sul verde della collina antistante. L'appartamento si sviluppa per una metratura di circa 100 mq, composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno-salotto, sala da pranzo con annesso cucinotto, due spaziose camere da letto, comodo bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio, oltre due balconate con vista aperta. Inoltre spaziosa cantina di pertinenza e comoda possibilità di posteggio auto nel cortile condominale chiuso da cancello elettrico. La proprietà dispone anche di autorimessa da abbinare all'appartamento, da valutarsi in trattativa con il futuro affittuario. Appartamento di comoda metratura con stanze ampie e luminose, in buono stato di manutenzione ed in fase di riammodernamento che prevede l'installazione di moderni serramenti esterni a taglio termico, di nuove porte interne e del portoncino blindato di ingresso. In condominio signorile e ben abitato e dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole. Disponibile per inizio anno 2024, maggiori info in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE in Via Pierino Belli 7 ad ALBA (CN) - ORARI LUNEDI - VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione riservata e comoda a tutti i servizi del primo tratto di Corso Europa, a breve distanza dal centro storico e a pochi passi dagli stabilimenti Ferrero, vendesi appartamento completamente ristrutturato, sviluppato per una metratura di circa 100 mq, libero sui tre lati e sito al primo piano di una piccola palazzina anni ‘70; composto da ingresso su disimpegno aperto sul luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno finestrato completamente rifatto a nuovo dotato di doccia, ripostiglio, balconate disposte su due arie con ulteriore sgabuzzino esterno a muro. Inoltre completa la proprietà la comoda autorimessa sottostante e sita al piano strada, con comoda possibilità di posteggio auto antistante la palazzina. I lavori di ristrutturazione, in fase finale, hanno riguardato il completo rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, la posa di nuova pavimentazione, la sostituzione dei serramenti esterni di ultima generazione e di quelli interni di moderno design; l’appartamento inoltre dispone di portoncino blindato, tapparelle elettriche nuove e coibentate, predisposizione impianto di aria condizionata ed antifurto. Riscaldamento a mezzo di moderni radiatori dotati di termovalvole e contacalorie ed alimentato dal teleriscaldamento, con spese di gestione contenute, a seguito della completa ristrutturazione a risparmio energetico. Occasione interessante, appartamento internamente pari al nuovo. Maggiori info in agenzia. Prezzo trattabile

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Nel pieno centro storico di Alba, a 100 m dalla centralissima Via Vittorio Emanuele (Via Maestra), in posizione comoda a tutti i servizi, vendesi appartamento quadrilocale, sito al terzo piano con ascensore di un signorile condominio; composto da ingresso su spazioso e luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale con annesso bagno di servizio interno, seconda camera da letto, secondo bagno con lavanderia, balconi disposti su doppia aria con terrazzino panoramico sulla facciata e balconata verandata sul retro, oltre cantina a piano seminterrato. Appartamento in buono stato di manutenzione, recentemente ristrutturato e dotato di serramenti moderni a taglio termico con vasistas e portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Vista panoramica aperta sul centro cittadino, ottima esposizione al sole e posizione riservata. Possibilità di reperire posto auto o garage limitrofo in acquisto o affitto. Indirizzo inserito in annuncio solo indicativo, per meglio identificare la zona di ubicazione, maggiori info in agenzia.

ALBA STRADA VEDETTA. Vendo bilocale nuovo con giardino, in classe energetica A3, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'appartamento è in costruzione e sarà consegnata a metà del 2024. Posizione soleggiata, zona residenziale. L'immobile è nuovo, con le caratteristiche volte all'efficientamento energetico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE, ascensore, porta blindata, videocitofono. A parte è possibile acquistare un garage OPPURE UN POSTO AUTO SCOPERTO. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE LUNEDì-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA Via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) cell. 348 6577588

ALBA STRADA VEDETTA. Vendo appartamento nuovo, con ampio terrazzo, in classe energetica A3, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'appartamento è in costruzione e sarà consegnata a metà del 2024. Posizione soleggiata, zona residenziale. L'immobile è nuovo, con le caratteristiche volte all'efficientamento energetico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Si compone di 3 camere da letto, soggiorno, cucina, doppi servizi, garage doppio. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE, ascensore, porta blindata, videocitofono. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE LUNEDì-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA Via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) cell. 348 6577588

ALBA Vendo TRILOCALE nuovo, in zona verdeggiante e panoramica, ad 1 km dalla Piazza centrale della cittadina. L'appartamento si trova al piano primo con ascensore, senza barriere architettoniche, con comodo terrazzo di 30 mq. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Nuovo, internamente personalizzabile. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore.. Possibilità di acquisto garage nell'edificio PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE DA LUNEDI A VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA CELL. 3486577588

ALBA. LOCALITà SAN CASSIANO. In piccola palazzina di nuova costruzione vendo appartamento quadrilocale, nuovo, con riscaldamento a pavimento, doppi servizi, situato al piano primo in edificio di solo due piani, senza barriere architettoniche. All'interno dello stesso edificio è possibile acquistare un bilocale ad € 210.000,00 composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. NB: LE FOTOGRAFIE FANNO RIFERIMENTO ALLA ZONA DELL'EDIFICIO, LA PALAZZINA è ANCORA DA COSTRUIRE Per maggiori informazioni e dettagli contattare DA LUNEDI A VENERDI 9.00-18.00, CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) TEL 348 6577588

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In splendida posizione residenziale e comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi di zona Corso Piave, vendesi signorile appartamento di ampia metratura, sviluppato su una metratura interna di 120 mq calpestabili e sito al quarto ed ultimo piano con ascensore; composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno/salone, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, bagno principale dotato di vasca con doccia ideromassaggio e secondo servizio/lavanderia dotato di doccia con accesso da una delle camere da letto, balconate panoramiche disposti su doppia aria, oltre cantina ed autorimessa singola al piano interrato. Appartamento in buone condizioni interne, abitabile subito, dotato di moderni serramenti a taglio termico recentemente sostituiti, portoncino blindato, impianto di aria condizionata, tende da sole elettriche. Riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole e contacalorie, oltre presenza di caldaietta a metano per la produzione di acqua calda. L'appartamento risulta molto luminoso e silenzioso in quanto leggermente rientrato rispetto a Corso Piave e gode di vista aperta che spazia sulle colline circostanti e sull'arco alpino. Il condondominio in cui si trova l'appartamento è dotato anche di piacevole giardino condominiale recintato ed utizzato come area relax e gioco bimbi, oltre posti auto condominiali antistante l'ingresso della palazzina; inoltre vi è la possibilità di valutare la locazione di un posto auto coperto in autorimessa comune attattualmente in uso all'appartamento, ad un canone irrisorio di 150€ annui. Occasione interessante per la comoda metratura, la posizione panoramica di ultimo piano, oltre la facilità di accesso ai servizi e alle vie di comunicazione. Incarico in esclusiva, maggiori informazioni in agenzia.

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Nella parte centrale e commerciale di Corso Europa, al terzo ed ultimo piano in signorile e riservato condominio anni 70 privo di ascensore, vendesi luminoso appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso su disimpegno, spaziosa cucina con annesso tinello, tre spaziose camere adibibili a soggiorno e a due stanze da letto, comodo bagno finestrato, oltre due balconate affacciate su doppia aria con vista aperta e panoramica, di cui una si allarga a costituire un terrazzino. Completano la proprietà la cantina e il garage site al piano terreno a livello del cortile condominiale. L'appartamento si presenta in condizioni originali, con ottime potenzialità al fine di una ristrutturazione interna. Posizione riservata e panoramica, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Foto interne esclusivamente indicative, maggiori info ed ulteriori dettagli previa incontro in agenzia.

ALBA STRADA VEDETTA. Vendo ampio appartamento al primo piano in piccolo edificio di 2 piani totali, con due camere da letto, sala, cucina, doppi servizi nuovo con AMPIO GIARDINO PRIVATO (200 mq circa) , in classe energetica A3, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'appartamento è in costruzione e sarà consegnata a metà del 2024. Posizione soleggiata, zona residenziale. L'immobile è nuovo, con le caratteristiche volte all'efficientamento energetico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE, ascensore, porta blindata, videocitofono. A parte è possibile acquistare un garage. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE LUNEDì-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA Via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) cell. 348 6577588

LANGA. A CIRCA una ventina di chilometri da Alba vendo casale nuovo, attualmente adibito a B&b con magnifica piscina privata. L'immobile gode di una posizione privilegiata, ventilata in estate e mite in Inverno. La vista sulle colline circostanti è magnifica. La struttura è dotata di sauna e bagno turco privati. 6 ampie camere con servizio privato e due appartamenti indipendenti. Terreno privato circostante. Adeguato sia per chi cerca una soluzione abitativa privata che per chi desidera avere un'attività . Per ulteriori informazioni e dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 12051 Alba cell. 348 6577588 ORARI : LUNEDI VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione residenziale, riservata e comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi di zona Corso Langhe/Moretta, vendesi appartamento quadrilocale di recente costruzione, termoautonomo e sito al primo piano con ascensore in palazzina di sole quattro unità. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno principale finestrato e secondo bagno di servizio, due balconi, oltre cantina, due posti auto esclusivi nel cortile cortile condominiale, oltre porzione esterna privata coperta da gazebo. Appartamento in ottime condizioni interne, abitabile subito, dotato di serramenti a taglio termico portoncino blindato, riscaldamento autonomo con propria caldaia ed impianto di aria condizionata. Occasione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento recente inserito in piccolo contesto abitativo. Proposto con gli arredi compresi nel prezzo o con possibilità di averlo vuoto con prezzo trattabile. Maggiori info in agenzia.

ALBA. Nel cuore del centro storico, nelle strette vicinanze della via Vittorio Emanuele, vendo trilocale nuovo, ancora da personalizzare internamente con materiali a discrezione dell'acquirente. L'appartamento si trova al primo ed utimo piano di un curato e lussuoso interno cortile del centro storico. Dalla zona posteggio si accede tramite scala esterna ad un grazioso terrazzo antistante all'immobile. Abbiamo una cucinotta all'ingresso, uno spazioso bagno con finestra, corridoio e camera da letto; la camera matrimoniale offre anche bagno privato. Separatamente all'appartamento è eventualmente possibile acquistare un posto auto nell'interno del cortile. Per ulteriori dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7 12051 ALBA (CN) TEL 3486577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al numero 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. Nella parte centrale e commerciale di Corso Piave, nel tratto a senso unico, in signorile e riservato condominio anni 70 dotato di ascensore, leggermente rientrato rispetto al corso, su tranquilla traversa con comoda possibilità di parcheggio, vendesi luminoso appartamento, sito al quarto piano, composto da ampio e comodo ingresso aperto su spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, grande camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due balconate disposte su doppia aria con vista aperta e panoramica, oltre cantina a piano seminterrato. Inoltre possibilità di valutare in trattativa l'acquisto di un comodo garage sito a livello cortile, con possibilità di posteggio auto antistante. Posizione tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Appartamento abitabile subito, in buono stato di mnutenzione. Complesso signorile e molto ben abitato. Maggiori info previo incontro in agenzia.

ALBA CORSO TORINO. Alle porte di ingresso della citta, a circa 200 metri da Via Cavour, vendo magnifico attico nuovo, in CLASSE A3 energetica, dotato di riscaldamento a pavimento, videocitofono, tapparelle elettriche, zanzariere. L'APPARTAMENTO, DISPOSTO SU 2 LIVELLI, è corredato di un magnifico terrazzo con vista panoramica sulla collina di Guarene. L'appartamento offre una zona giorno open space, due camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore grande ambiente aperto. Internamente personalizzabile, possibilità di scelta dei pavimenti, dei sanitari, delle porte interne. Completa la proprietà una cantina. possibilità di acquisto garage. Ottima soluzione in termini di vicinanza al centro storico, offre altresi il comfort di un edificio nuovo. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI CONTATTARE DA LUNEDI A VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 12051 Alba (CN) cell. 348 6577588

Per maggiori informazioni e visite contattare ROLANDO FRANCESCO al 3388593146 presso Agenzia CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 - 12051 ALBA (CN) - ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA. In posizione soleggiata e panoramica sulle colline del Roero, inserito in piccolo e riservato contesto di palazzina di recente costruzione, vendesi appartamento disposto su due livelli, composto al primo piano da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno finestrato, oltre spaziosa balconata coperta con splendida vista antistante sul verde dei vigneti circostanti; collegato da scala interna si accede al piano soprastante sottotetto, composto da una camera da letto con relativa cabina armadio/ripostiglio e spazioso bagno di pertinenza. Completano la proprietà la cantina, il garage ed un posto auto scoperto esclusivo, sito nel cortile condominiale. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo, serramenti a doppio vetro e portoncino blindato, proposto volendo completamente arredato come da foto da valutarsi in trattativa. Spese condominiali e di gestione contenute, occasione interessante per single o coppia, ottimo anche come investimento in zona di crescente interesse turistico. Maggiori info in agenzia, incarico in esclusiva.

ALBA CORSO TORINO. Alle porte di ingresso della citta, a circa 200 metri da Via Cavour, vendo magnifico attico nuovo, in CLASSE A3 energetica, dotato di riscaldamento a pavimento, videocitofono, tapparelle elettriche, zanzariere. L'APPARTAMENTO, DISPOSTO SU 2 LIVELLI, è corredato di un magnifico terrazzo con vista panoramica sulla collina di Guarene. Internamente personalizzabile, possibilità di scelta dei pavimenti, dei sanitari, delle porte interne. Completa la proprietà un garage singolo, una cantina. L'appartamento si compone di ampio salone ed ampia cucina, luminosissimi. Due camere da letto e doppi servizi entrambe con finestra. Al piano superiore ampio locale unico open space. Possibilità di acquisto garage nell'edificio. Ottima soluzione in termini di vicinanza al centro storico, offre altresi il comfort di un edificio nuovo. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI CONTATTARE DA LUNEDI A VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 12051 Alba (CN) cell. 348 6577588

ALBA. LOCALITà SAN CASSIANO. In piccola palazzina di nuova costruzione vendo appartamento monolocale, ottimo come investimento, nuovo, con riscaldamento a pavimento, servizio con finestra, situato al piano primo in edificio di solo due piani, senza barriere architettoniche. All'interno dello stesso edificio è possibile acquistare un bilocale ad € 210.000,00 composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. NB: LE FOTOGRAFIE FANNO RIFERIMENTO ALLA ZONA DELL'EDIFICIO, LA PALAZZINA è ANCORA DA COSTRUIRE Per maggiori informazioni e dettagli contattare DA LUNEDI A VENERDI 9.00-18.00, CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) TEL 348 6577588

ALBA, zona SAN CASSIANO. Vendo BILOCALE di nuova costruzione con riscaldamento autonomo a pavimento e moderne dotazioni a risparmio energetico. L'appartamento è quasi ultimato, rimangono da scegliere pavimenti, porte interne e sanitari a gusto dell'acquirente. Ottimo sia come investimento che come abitazione principale. CLASSE A energetica, con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanizzata, moderni serramenti a taglio termico, con tapparelle elettriche e zanzariere. Dotato di spazioso locale accessorio al piano sottotetto, oltre possibilità di autorimessa da valutarsi a parte in trattativa. Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Cumino al 348 6577588 o Rolando Francesco al 3358593146. CUMINO IMMOBILIARE VIA PIERINO BELLI 7C 12051 ALBA (CN) CELL 348 6577588 ORARI LUNEDI-VENERDI 9.00-18.00. CHIUSO SABATO E DOMENICA