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Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele
Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele
Via Roma, 31, Cuneo (CN)
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agenzia immobiliare Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele

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Villa Unifamiliare Via vecchia di Cuneo, Vignolo
€ 265.000,005+ locali350 m23 bagni
Meravigliosa casa indipendente, nel centro dell'abitato di Santa Croce di Cervasca; la villa risulta disposta su 3 livelli, con ancora un ampio sottotetto non abitabile grezzo, già collegato con scaletta di emergenza; l'immobile, viste le sue dimensioni totali, appare ideale per una famiglia numerosa che ami sia le comodità, che la vita all'aria aperta. Composizione dei vari piani: - al piano di accesso, oltre a 4/5 posti auto esterni coperti privati, troviamo un ingresso quadrato che da accesso ad una cucina abitabile e ad un ampio salone con camino, entrambi affacciati su un terrazzo che guarda il giardino privato, al bagno con doccia e ad uno studio, che potrebbe anche essere utilizzato come stanza ospiti; tutti i vani sono molto luminosi e ristrutturati di recente. - al piano sottostante, che corrisponde al piano giardino, troviamo un'ampia tavernetta soppalcata, una seconda cucina completamente accessoriata, un bagno/lavanderia, la cantina ed il locale caldaia; attraverso la cucina si accede ad un ampio porticato, chiuso da tendoni termici e dotato di barbecue, che introduce al giardino privato, ribassato rispetto al piano strada e, quindi, molto tranquillo e vivibile; il terreno di proprietà è molto ampio, completamente cintato e comprende anche uno spazio per piante da frutta. - al piano primo, invece è disposta la zona notte, composta da 3/4 camere da letto, un bagno e 2 bei balconi; da questo piano si accede al piano sottotetto, una zona grezza di circa 80 mq. La casa è abitata, molto curata nei particolari, con un livello di manutenzione altissimo, sia nella parte esterna che nella parte interna; la scala di collegamento tra il piano terreno ed il primo è ampia e molto comoda. NOVITA' RECENTI: la casa è stata recentemente dotata di impianto fotovoltaico NUOVO, che rende l'immobile autosufficiente dal punto di vista elettrico e con vendita dell'esubero mentre, da settembre, l'impianto di riscaldamento, autonomo, è stato collegato alla rete del metano e dotato di caldaia NUOVA a condensazione ( precedentemente il riscaldamento era fornito dal bombolone a gasolio nel giardino che ora verrà rimosso ). Caratteristiche salienti: posizione primaria, a pochi km dalla Est-Ovest, ampia dimensione, curata nei particolari e molto tranquilla, riscaldamento autonomo a metano, impianto fotovoltaico.
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