agenzia immobiliare BIANCO MARIA D.I. LA CASA

Tigliole: casale di gradevole architettura, di ampia superficie e con parco di mq. 7.800 con alberi di alto fusto. Il fabbricato si sviluppa su 3 piani oltre a torretta panoramica. Piano terreno: grande autorimessa per 3/4 auto, cantina, locale c.t., lavanderia; piano rialzato: ingresso, cucina, camera, bagno, ampio salone con camino e luminose vetrate aperte sul porticato; piano primo: 3 camere, b bagni, balcone, grande terrazzo soleggiato e balconata interna con affaccio su salone; piano secondo: torretta e due locali sottotetto. Posizione appartata e riservata nel verde, ma comodissima a tutti i servizi, alla S.S. e alla stazione ferroviaria. Adatta come importante abitazione, come casa di villeggiatura oppure, grazie agli ampi spazi, ad attività ricettiva o di cura. APE cl. F Ipe 332,35 kwh/mq. (Rif. 3.447). 011-9876555.

Castelnuovo D.B., a 5 km., casale indipendente recentemente ristrutturato. Attualmente risulta un'unica unit immobiliare, ma l'immobile gi predisposto e strutturato per bifamiliare, con doppia scala interna. Piano interrato: due ampie cantine tipiche piemontesi; piano terreno: cucina, soggiorno, salone con ulteriore angolo cottura e magnifica volta, ripostiglio, porticato; piano primo: 4 camere, 2 bagni, 3 balconi, terrazzino coperto loggiato. In corpo staccato, di fronte, 2 autorimesse, sgombero, ampio porticato ristrutturato per cucina all'aperto con zona forno a legna e barbeue e bagno. Soprastante locale di sgombero (ex fienile) volendo recuperabile o utilizzabile come terrazzo coperto. Corte, giardino ben piantumato e terreno di mq. 2.000 circa. Posizione tranquilla non isolata e panoramica. APE in elaborazione. (Rif. 3.436) 011-9876555.

Castelnuovo Don Bosco, A 5 km dal centro paese, nei pressi dell'Abbazia di Vezzolano, immersa nel verde delle dolci colline del Monferrato, si propone proprietà unica nel suo genere, con terreno circostante di 100.000 mq. L'immobile è composto da una ampia parte abitativa ristrutturata, un'ulteriore parte abitativa con caratteristiche architettoniche di pregio ed un'altra parte rustica adibita a magazzino, porticati, stalle e fienili. La proprietà è dotata di Pozzo d'acqua sorgiva alimentato da falda, e da 2 ampie cisterne di raccolta acqua piovana, oltre naturalmente ad acquedotto e rete elettrica. Il terreno circostante, di 100.000 mq di superficie totale a corpo unico, è composto da prato a foraggio, bosco di collina, seminativo e alberi da frutta. Il complesso si presta molto bene ad attività ricettive o meglio ancora per attività collegate all'agricoltura e allevamento di animali. Infine la proprietà si rende disponibile ad aprire eventuale collaborazione per attività agricole in cooperativa. APE in elaborazione. (Rif. 3.451) 011-9876555.

In bella cascina storica completamente recuperata sita nel centro storico del paese, presentiamo uno splendido appartamento di recente costruzione sito al piano terreno in contesto residenziale protetto. La casa è suddivisa in, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno con doccia e piacevolissimo giardino esclusivo. Al piano interrato cantina di proprietà ed esiste la possibilità di locazione di un box auto. L’appartamento può usufruire della zona piazzetta e giochi condominiale all'interno dal caseggiato. Esternamente l’appartamento si presenta in mattone faccia a vista d’epoca recuperato e dispone di ottimi serramenti, il riscaldamento è autonomo a termosifoni. Finiture di ottimo pregio e diversi materiali fuori capitolato. APE in elaborazione. Rif. 3.475 – contatto: 0141.94.67.73

Portacomaro, in centro paese, appartamento al primo e ultimo piano di casa ristrutturata, con accesso indipendente direttamente dal piano terreno, di proprietà esclusiva. L'abitazione si sviluppa su un unico piano ed è composta da: ingresso su ampio soggiorno con canna fumaria per stufa o camino, cucina, 2 camere, bagno, balconata soleggiata. Locale uso cantina/dispensa al piano terreno. Tetto nuovo! APE cl. G Ipe 226,92 kwh/mq. (Rif. 3.423). 011-9876555.

Rif: 3.315 U4 - TROFARELLO nuova costruzione “VAGNONE 4” alloggio al piano attico di uno stabile di nuova realizzazione situato nell'esclusiva e tranquilla collina di Trofarello, vicino al centro citta' ed accessibile anche a piedi ai servizi. Occasione unica per abitare in una casa a basso consumo energetico nella zona storica della citta'. L'edificio è composto da sole quattro unita' residenziali con ascensore. Ampia possibilita' di personalizzazione sia della distribuzione che delle finiture. Al piano terreno e' situato l'ingresso con il vano scale, un box auto singolo di 21 mq, un box doppio in linea di 34 mq. L'unita' (116 mq commerciali circa) ha accesso privato, tetto in legno lamellare sbiancato a vista e abbaini, per via della conformita' del tetto l'immobile e' completamente abitabile, è composta da ampia zona giorno, zona cucina, servizio igienico, camera da letto doppia con bagno e ampia cabina armadio, camera da letto singola con ampia cabina armadio. L'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno. Rif. 3.315 U4 - contatto 0141/94.67.73

Marentino, in posizione collinare, appartata e riservata ma non isolata, splendida villa ottimamente rifinita, di fatto già suddivisa in 2 unità abitative, con possibilità di ulteriore recupero mansarda per ulteriori 90 mq.. L'immobile è disposto su più livelli: al piano terreno si trova un appartamento indipendente composto da solone con angolo cottura, 2 camere e bagno, oltre a lavanderia, cantina, giardino d'inverno e grande autorimessa per 3/4 auto. Al piano rialzato si accede all'appartamento padronale composto da salone, cucina, 3 camere con elegante parquet, studio, 2 bagni, il tutto prospiciente su grandi terrazzi per un totale di oltre 90 mq.. La proprietà è ulteriormente impreziosita da un terreno a corpo unico di mq. 9.000 con pozzo sorgivo, gradevolmente piantumato, con molte piante da frutto, in posizione ottimamente soleggiata per poter realizzare eventualmente una piscina. APE cl. G Ipe 346,07 Kwh/mq. (Rif. 3.499) 011-9876555.

Rif: 3.509 - contatto 0141/94.67.73 - [email protected] Bella villetta bifamiliare su tre piani, con ingressi indipendenti da due strade diverse. Alloggio n. 1 composto da: p.t.: grande autorimessa di mq. 50 h. mt. 4 adatta ricovero roulotte/camper/camion, pi magazzino e cantina di mq. 75, p.1: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, (mq. 110 circa) grande terrazzo, veranda.Cortile e giardino di mq. 400. In corpo staccato, 2 magazzini, forno e ripostiglio (mq. 36).Alloggio n. 2 composto da: p. 2 (ma piano rialzato rispetto al secondo ingresso), ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, (mq. 110) pi grande terrazzo e soprastante solaio (mq. 80).Giardino mq. 1.300 circa.Ottima anche come trasformazione in B&B.

Villafranca d'Asti, a pochi km. in collina, ampio cascinale tipico piemontese, attualmente adibito ad azienda agricola. La proprietà è composta da: 1) fabbricato principale, con porzione abitativa di oltre 220 mq. e porzione rustica ex stalle e fienili recuperabili in abitativo; 2) fabbricato uso sgombero/magazzino/ rimessa, con sottostante stalla; 3) dependance aperta su 4 lati, con giardinetto e ingresso indipendente, ideale per custode o b&b. Terreno unico appezzamento mq. 2.500 + 18.500. APE in elaborazione. (Rif. 3.518) 011-9876555.

Villanova d'Asti zona centrale - bellissimo appartamento angolare, al secondo ed ultimo piano con ascensore: soggiorno con angolo cottura dotato di cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale con balcone, camera ragazzi con due letti singoli e grande terrazzo, studio/camera con letto singolo per un totale di 5 posti letto, 2 bagni di cui uno con lavatrice e balcone per stendere, antifurto, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Volendo, a parte, cantina e box auto al piano interrato collegati da ascensore. Classe energetica D ipe 145,62 kwh/mq. Riferiemento 2.568A - contatto 0141.94.67.73

Rif: 3.407 - In zona centrale proponiamo ampia porzione di villetta bifamiliare di recente costruzione disposta su piu' livelli con giardino esclusivo. L'immobile è cosi' suddiviso: P.int. ampio box doppio con tavernetta e servizio; P.T. ingresso alla proprietà e giardino esclusivo; P.1°. grande soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile bagno con doccia e tre balconi; P.Mans. tre camere da letto, bagno con vasca e doccia. I balconi hanno tende e veranda. Immobile con ottime finiture predisposto per inserire l'aria condizionata in posizione comoda sia alle scuole che ai negozi. Riscaldamento a pavimento con conta calorie. Possibilità accollo mutuo. ACE classe B - ipe 61 kwh/mq. Contatti 0141/946773 “Il presente documento ha valore puramente indicativo e non costituisce nessun elemento contrattuale e nessun presupposto contrattuale”

Rif. 3.538 – contatto 011.98.76.555. – [email protected] Castelnuovo Don Bosco, in frazione a 1,5 km dal paese, casa aperta su 4 lati di ampia metratura. L'immobile, di origine fine '800 è stato, completamente ricostruito per la parte di civile abitazione, ed è così composto: piano seminterrato grande autorimessa con altezza oltre mt. 4.00 ideale per camion o camper, cantina, altra autorimessa, c.t; al piano rialzato troviamo: uno spazioso ingresso, cucinotta, sala da pranzo, salone, 3 camere, bagno, balcone, terrazzo. In adiacenza vi sono locali accessori quali: ex stalla, rimessa, porticato il tutto con soprastante fienile volendo recuperabile in abitazione. Tettoia in corpo staccato al piano terreno. Giardino recintato mq. 1.770, volendo altri mq. 10.000 di prato nelle immediate vicinanze senza dover attraversare strade asfaltate. APE cl. G ipe 455,85 kwh/mq. 011-9876555.

Moncucco Torinese, in centro paese, casa aperta su 4 lati ristrutturata a partire dagli anni '80. L'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre a seminterrato nel quale sono presenti: un autorimessa, 2 grandi cantine, e pozzo; al piano terreno si trovano una cucina abitabile e un salone con camino, entrambi prospicienti su balconata e terrazzo a sud, e bagno; al piano primo: 3 camere, bagno, locale di disimpegno e altra balconata, anch'essa rivolta a sud e ancor più panoramica. In adiacenza alla sopra descritta porzione abitativa, è presente uno stabile tipico piemontese rustico in mattoni a vista, composto da doppia autorimessa al piano terreno con soprastante fienile. Giardino mq. 800. Posizione molto panoramica. APE in elaborazione. (Rif. 3.520) 011-9876555.

Rif: 3.315 U1 - TROFARELLO nuova costruzione “VAGNONE 4” alloggio al primo piano di uno stabile di nuova realizzazione situato nell'esclusiva e tranquilla collina di Trofarello, vicino al centro citta' ed accessibile anche a piedi ai servizi. Occasione unica per abitare in una casa a basso consumo energetico nella zona storica della citta'. L'edificio è composto da sole quattro unita' residenziali con ascensore. Ampia possibilita' di personalizzazione sia della distribuzione che delle finiture. Al piano terreno e' situato l'ingresso con il vano scale, un box auto singolo di 21 mq, un box doppio in linea di 34 mq. L'unità (90 mq commerciali circa) è composta da ampio soggiorno, cucina, camera da letto doppia, camera singola, doppi servizi igienici. L'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno. Rif. 3.315 U1 - contatto 0141/94.67.73

Rif: 3.315 U2 - TROFARELLO nuova costruzione “VAGNONE 4” alloggio al secondo piano di uno stabile di nuova realizzazione situato nell'esclusiva e tranquilla collina di Trofarello, vicino al centro citta' ed accessibile anche a piedi ai servizi. Occasione unica per abitare in una casa a basso consumo energetico nella zona storica della citta'. L'edificio è composto da sole quattro unita' residenziali con ascensore. Ampia possibilita' di personalizzazione sia della distribuzione che delle finiture. Al piano terreno e' situato l'ingresso con il vano scale, un box auto singolo di 21 mq, un box doppio in linea di 34 mq. L'unità (90 mq commerciali circa) è composta da ampio soggiorno, cucina, camera da letto doppia, camera singola, doppi servizi igienici, due balconi verso la piazza. L'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno. Rif. 3.315 U2 - contatto 0141/94.67.73

Piovà Massaia, Frazione Gallareto, fronte Strada, fabbricato aperto su 4 lati con rustico di pertinenza e con possibilità di abitazione + negozio o laboratorio. La porzione abitativa si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da: salone, angolo cottura, 2 camere, bagno, grande balconata a sud. Al piano terreno si trova un ampio locale ora utilizzato come sgombero, adatto a salone o negozio/laboratorio per casa-bottega. In corpo staccato, nel cortile, ampio rustico, anch'esso aperto sui 4 lati, recuperabile. Cantina interrata, piano terreno 2 ampi locali e soprastante fienile. Ampia tettoia uso rimessa. Cortile e giardino esclusivi. APE cl. G Ipe 522,49 kwh/mq. (Rif. 3.497) 011-9876555.

Rif. 3.459 - 011-9876555 Castelnuovo D.B. In nuova zona residenziale a pochi passi dalla piazza centrale del paese, alloggio aperto su 4 lati, in villa bifamiliare. L'appartamento si sviluppa al primo ed ultimo piano, oltre al grande locale sottotetto di proprietà esclusiva. Si accede dall'ampio terrazzo direttamente sulla zona giorno composta da salone con canna fumaria per camino o stufa, attualmente aperto ed in continuità con la spaziosa cucina abitabile a formare un luminoso living, volendo i due ambienti possono essere facilmente divisi; la zona notte è costituita da 2 camere, bagno e 2 balconi. Il sottotetto esclusivo, volendo, può essere recuperato e collegato direttamente dall'interno. Completano questa bella proprietà un autorimessa al piano terreno e un giardino esclusivo recintato. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e pannello solare termico con accumulo. No spese condominiali! APE cl. B ipe 81,07 kwh/mq.

Rif. 3.519 – contatto 011.98.76.555. – [email protected] Castelnuovo D. B.: in centro paese a pochi passi in piano da Piazza Dante, introvabile cascinale circondato da 2500 mq. di terreno, completamente recintato. L'immobile, di impianto tipico piemontese, è costituito da porzione abitativa con ampia cantina di pertinenza e porzione adibita a stalle/magazzini e fienile, volendo completamente recuperabili e convertibili in abitazione. APE in elaborazione. 011-9876555.

Rif. 3.443 - contatto 0141/94.67.73 - [email protected] complesso artigiano industriale di 1400 mq. totali frazionato in 4 parti. Ogni porzione indipendente e dispone di uffici e zona servizio. Zona completamente urbanizzata e limmobile dispone di tutti i sottoservizi. Possibilit di frazionamento in 2, 3 o 4 lotti con cortile ad uso esclusivo ed accessi separati. Grande piazzale completamente recintato e pavimentato di ampie dimensioni, zona di manovra davanti ai portoni carrai di circa 2500 metri. Immobile da rimaneggiare ma con copertura nuova. Il costo del Notaio a carico della propriet!!APE IN ELABORAZIONE"Le informazioni sopra indicate non costituiscono elemento contrattuale"

Rif. 3.480 – contatto 011.98.76.555. – [email protected] Castelnuovo Don Bosco, vicinanze supermercato "Magnone", cascina tipica piemontese volendo abitabile, aperta su 4 lati, ubicata in zona completamente abitata ma collocata in posizione elevata, ben esposta e riservata. La cascina presenta la tipica pianta "a doppia manica" ed è costituita da un ottima struttura in mattoni pieni cotti e travi in ferro. La composizione è la seguente: cantina seminterrata; piano terreno: cucina, salone, camera, bagno, ripostiglio, grande cantina con doppio accesso, 3 sgomberi e una 2 rimesse; al piano primo: 3 camere, altra vecchia camera da recuperare e ampio fienile recuperabile con ulteriore possibilità di soppalco/mansarda. Terreno mq. 3.000, volendo ulteriori 2.000. La cascina è stata abitata fino a poco tempo fa per cui volendo con poche accortezze se ne può usufruire sin da subito, ma per gli appassionati può essere oggetto di una accurata e divertente ristrutturazione e personalizzazione che non necessita di grandi opere in quanto la struttura si presenta in ottime condizioni e il tetto ripassato di recente. Rara opportunità sempre più difficile da trovare! APE in elaborazione. 011-9876555.